10月份各線城市商品住宅銷售價格總體下降

——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2025年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均下降。

一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．3％，降幅與上月相同。其中，上海上漲0．3％，北京、廣州和深圳分別下降0．1％、0．8％和0．7％。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．4％，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．5％，降幅擴(kuò)大0．1個百分點。

10月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0．9％，降幅比上月收窄0．1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1．1％、0．9％、0．9％和0．9％。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0．6％，降幅收窄0．1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0．7％，降幅擴(kuò)大0．1個百分點。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比下降

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0．8％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個百分點。其中，上海上漲5．7％，北京、廣州和深圳分別下降2．0％、4．2％和2．6％。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2．0％，降幅收窄0．1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3．4％，降幅與上月相同。

10月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降4．4％，降幅比上月擴(kuò)大1．2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降4．7％、3．4％、6．4％和3．3％。二線城市二手住宅銷售價格同比下降5．2％，降幅擴(kuò)大0．2個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比下降5．7％，降幅與上月相同。

注釋：

70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。