梧桐掩映的四流北路上，曾經(jīng)的青鋼老廠房即將變身工業(yè)遺址公園，集聚人氣；昔日雜草叢生的荒廢地，舊貌換新顏成了家門口的打卡公園，更顯煙火氣里的品質(zhì)感；在社區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯全面提速，老人上下樓不再“犯難”……城市更新，發(fā)生在李滄區(qū)的每一天。對這片占青島市內(nèi)三區(qū)總面積一半的主城區(qū)來說，城市建設(shè)已正式開啟迭代之旅——3年計劃投資2466.4億元建設(shè)241個重點(diǎn)項(xiàng)目，美麗生態(tài)新李滄未來可期！

安順路打通工程。丁之 攝

20余平方公里低效土地蓄勢“蝶變”

李滄區(qū)以城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動為契機(jī)，全面打響拆遷拆違、低效片區(qū)開發(fā)、舊城舊村改造、市政設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、地鐵沿線開發(fā)、停車設(shè)施建設(shè)等7大攻堅行動，按照“工作項(xiàng)目化、項(xiàng)目清單化、清單節(jié)點(diǎn)化、節(jié)點(diǎn)責(zé)任化”要求，梳理出重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重要項(xiàng)目，細(xì)化形成三年攻堅行動任務(wù)書、時間表、路線圖，集中發(fā)力突破。3年計劃建設(shè)241個重點(diǎn)項(xiàng)目，計劃投資2466.4億元，在提升城市能級、補(bǔ)齊短板的同時，讓人民群眾共享更新福祉。

“青島北站周邊空著那么些土地，到底要建啥？”“樓山一帶那么多工廠都遷走了，那一片以后會變成啥樣？”相信不少居住在李滄關(guān)心李滄發(fā)展的市民對此類問題并不陌生。如今，李滄區(qū)今年用實(shí)際行動給出了答案：李滄區(qū)的城市更新和城市建設(shè)三年行動，將重點(diǎn)啟動低效用地相對集中的青島北客站及周邊、世博園及周邊、樓山區(qū)域三個重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，計劃實(shí)施68個項(xiàng)目建設(shè)，總投資783.7億元。這三個片區(qū)將以點(diǎn)帶面帶動全區(qū)低效用地再開發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，完善城市功能，為城市發(fā)展注入新動能、導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、煥發(fā)新生機(jī)。

“青島北站及周邊區(qū)域包含北客站交通商務(wù)區(qū)、西片區(qū)及永平路片區(qū)共3個改造片區(qū)，區(qū)域總占地面積約6.2平方公里。計劃實(shí)施27個項(xiàng)目建設(shè)、總投資312.6億元?！庇浾吡私獾剑磥砝顪鎱^(qū)將北客站商務(wù)區(qū)計劃打造成“滄口中心商務(wù)活力區(qū)、青島門戶、城市客廳”；將北客站西片區(qū)打造成站前商務(wù)中心、公共活力（服務(wù)）中心、新興產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新示范區(qū)。

目前，樓山片區(qū)，世博園及周邊區(qū)域的建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)。占地面積2.33平方公里的世博園及周邊區(qū)域，2022年計劃實(shí)施園區(qū)西側(cè)地塊一期開發(fā)等4個建設(shè)項(xiàng)目，計劃總投資43.2億元。持續(xù)加大招商力度，積極與意向企業(yè)洽談，加快改善片區(qū)城市形象。

青島北客站及周邊片區(qū)風(fēng)貌。丁之 攝

總占地面積約15．7平方公里的樓山片區(qū)，涉及青鋼、堿廠2個區(qū)域。作為青島膠州灣老城區(qū)有機(jī)更新示范帶重點(diǎn)實(shí)施片區(qū)，將打造成為科技創(chuàng)新與現(xiàn)代生產(chǎn)服務(wù)高度融合的濱?？萍紕?chuàng)新城。其中，青鋼片區(qū)計劃實(shí)施續(xù)建商住地塊，工業(yè)遺址公園、一期配套路、商業(yè)居住地塊、青鋼幼兒園及周邊綠地等8個建設(shè)項(xiàng)目。堿廠片區(qū)今年實(shí)施安順路打通工程、堿廠片區(qū)首期配套道路工程、一期商業(yè)居住地塊等5個建設(shè)項(xiàng)目，總投資54億元，計劃年度投資8.3億元。

高質(zhì)量打造城市公園，綠化覆蓋率高達(dá)45.1％

“公園”所蘊(yùn)含的綠色是一座文明典范城市不可或缺的“底色”。近年來，李滄區(qū)堅持以人民為中心的發(fā)展思路，以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，不斷推進(jìn)改善人居環(huán)境，將存在違建、采石坑的山頭變成了風(fēng)景秀麗的城市公園，將無人管理、雜草叢生的閑置荒地改造成了居民家門口的“口袋公園”。在建設(shè)過程中，李滄區(qū)始終堅持“人民公園人民建”，廣泛調(diào)研、聽取民意，在各施工現(xiàn)場設(shè)置公示牌和意見箱，隨時接受群眾建議和監(jiān)督。

提到李滄北部，很多人會想起成片的老廠房，想起物流園，想起連片城中村。如今的李滄北部，面貌悄然發(fā)生著變化。在灣頭社區(qū)附近，灣頭公園項(xiàng)目正在進(jìn)行最終收尾工作，計劃于本月全面完工：灣頭公園所在這片面積兩萬多平方米的區(qū)域內(nèi)，周邊舊村改造時，挖掘的土方堆積在此。李滄區(qū)城市建設(shè)管理局利用原有地形，將該地塊打造成“楓情園”，結(jié)合時尚、生態(tài)、休閑、文化元素，打造了以生態(tài)林地為主，兼具健身、游憩、娛樂、參與、科普功能的公園綠地空間。

李滄區(qū)擁有百果山、老虎山等山體11座，李村河、樓山河、板橋坊河3大河系共17條河流，膠州灣海岸線11公里，全區(qū)綠化覆蓋率達(dá)45.1％，形成山、海、園、河、城交相輝映的獨(dú)特景象。據(jù)介紹，通過三年攻堅行動，李滄區(qū)將打造生態(tài)空間山清水秀、生活空間宜居適度、生產(chǎn)空間集約高效、地域文化特色鮮明的公園化城市。重點(diǎn)圍繞“一環(huán)一線”、山頭公園、口袋公園、立體綠化及林蔭廊道等五方面，計劃實(shí)施44個公園城市建設(shè)項(xiàng)目，計劃總投資14.2億元，打造濱海步行道、世園大道、李村河綠道環(huán)線，建設(shè)上臧山等6處山頭公園、曉風(fēng)湖畔等13處口袋公園、世園大道等7條林蔭廊道，對東川路等30處節(jié)點(diǎn)實(shí)施立體綠化。

老樓裝新梯，幸福加速度，推進(jìn)老舊小區(qū)改造

老樓裝新梯，一鍵暖民心！近年來，青島市不斷加大“老樓加裝電梯”推進(jìn)力度，這項(xiàng)“民心工程”是通過城市有機(jī)更新，推動既有住宅改造，應(yīng)對老齡化社會的有效手段，是解決老年人等行動不便群體上下樓難題的重要舉措，既能有效提升居民生活品質(zhì)，改善居民生活條件，又能為存量住房賦予新的功能，提升城市品質(zhì)。

記者采訪獲悉，近年來，李滄區(qū)多個小區(qū)加裝電梯實(shí)現(xiàn)了三個100％，即民意調(diào)查覆蓋率100％、居民表決同意率100％、繳費(fèi)率100％。李滄區(qū)以“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動為契機(jī)，充分發(fā)揮基層黨組織引領(lǐng)作用，組織老黨員、退休干部、老街坊和其他社會群體組成服務(wù)團(tuán)體，通過入戶宣傳動員、發(fā)放居民意向調(diào)查表、公示設(shè)計方案、召開民主議事會等形式，充分解釋電梯加裝政策、征求居民意見，使基層黨組織成為樓上樓下溝通的“橋梁”、電梯加裝的“黏合劑”。

記者了解到，李滄區(qū)計劃三年內(nèi)投資2.9億元，完成93個老舊小區(qū)改造，涉及居民約2.1萬戶。計劃總投資1304.2億元，對剩余8個城中村全部啟動改造。2022年計劃拆除長澗、戴家2個社區(qū)舊村房屋。目前，戴家社區(qū)舊村房屋已基本拆除。同時，計劃對東南新苑、營子社區(qū)等6個老舊小區(qū)實(shí)施改造。目前，已完成項(xiàng)目設(shè)計招標(biāo)及建設(shè)方案編制等工作，完成一季度目標(biāo)任務(wù)。

城市發(fā)展，道路先行。今年以來，李滄區(qū)繼續(xù)把城市道路交通建設(shè)放在突出位置，把完善城市路網(wǎng)格局作為民生大事，通過三年攻堅行動，著力補(bǔ)齊系統(tǒng)短板，夯實(shí)城市發(fā)展基礎(chǔ)，逐步構(gòu)建“快速成網(wǎng)、節(jié)點(diǎn)立體、主干完善、次支貫通”的市政路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，計劃實(shí)施44個市政設(shè)施道路建設(shè)項(xiàng)目。包括棗山路二期、唐山路、天水路等居民重點(diǎn)關(guān)注的市政道路工程，使城區(qū)道路的路網(wǎng)骨架不斷完善。

寬敞、整潔、完善的市政路網(wǎng)是人民生活的“康莊道”，更是城市升級的“助推劑”，車要有好路跑，更得有地方停。通過三年攻堅行動，李滄區(qū)計劃完成全區(qū)路內(nèi)泊位改造、并網(wǎng)，并實(shí)現(xiàn)全域停車資源聯(lián)網(wǎng)共享、一網(wǎng)運(yùn)行，達(dá)到設(shè)置規(guī)范、停車有序、安全便民的停車管理目標(biāo)。重點(diǎn)是通過集中建設(shè)一批停車設(shè)施，大幅增加泊位供給，共計劃實(shí)施9個公共停車場建設(shè)項(xiàng)目，計劃總投資29.2億元，新增7943個泊位。

疾風(fēng)知勁草，攻堅顯擔(dān)當(dāng)。眼下，241個城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)展開，城市更新大幕已經(jīng)啟帷，李滄區(qū)委區(qū)政府為人民群眾繪就的藍(lán)圖正在一步步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。各級各部門也將以釘釘子的精神把各項(xiàng)工程項(xiàng)目抓緊抓好，以實(shí)實(shí)在在的變化給人民群眾帶來更大的幸福感和獲得感，為建設(shè)現(xiàn)代化、國際化美麗新李滄貢獻(xiàn)力量。

新李滄，后力強(qiáng)勁，未來可期！

齊魯壹點(diǎn)記者 張曉鵬