????“超人”、首富、“香港夢”的最佳代表……重重光環(huán)的包裹之下，這位85歲的傳奇老人曾給華人世界帶來了太多驚嘆。但今年以來，他的一系列涉及百億資產跨洋變動的出售與投資動作，也給外界帶來許多疑惑。日前，在位于香港中環(huán)皇后大道中2號的“長江集團中心”，李嘉誠接受了南方報業(yè)傳媒集團的專訪，對“撤資”、樓市等熱點問題逐一作答，還深入地談及自己的家庭。

????高賣低買很正常

????內地房價太高投資需謹慎

????當提及香港是“李家之城”、李家“地產霸權”等說法,李嘉誠表示他不認同。他說自己20多年前就已預見香港市場的局限,因此他是最早邁出海外投資的商人,在港投資早已不是重頭。

????記者:在香港,有市民對記者說,香港現(xiàn)在就是“李家的城”,說你“地產壟斷”之類的,對此你怎么看？

????李嘉誠:1979年我收購和記黃埔之前,它在香港以外的地方是零投資,投資海外是由我開始的。今天證明我的做法是對的,香港就幾百萬人口,能做多少生意呢?其實和黃的香港業(yè)務占全球投資比例約為15%,長實在香港的投資占全球的約1/3,如果地產做得少一點,比例會更小。

????記者:香港人對你最大意見,說你“地產霸權”？

????李嘉誠:“地產霸權”實在是一個笑話,我們在外地賺的錢遠遠多于香港,香港地價高,內地的地價也飛漲,我們也無法成功投得土地。今年至目前為止,我們僅獲批出一宗總值只得30億左右的樓盤。若地產業(yè)務繼續(xù)艱難地經營,高價投地而虧本,就是對不起股東。

????而且大家都知道香港地產市場一直由政府政策主導,,并非由地產商決定,因此“地產霸權”并不屬于地產商。

????記者:你剛才提到內地的地價飛漲很難買到地,那你怎樣看待目前內地的樓市行情？

????李嘉誠:這個都不用我說,你看現(xiàn)在內地政府部門都說要調控樓市,說房價太高。

????記者:那你也覺得現(xiàn)在內地樓市的價格已經太高？

????李嘉誠:是的,價格漲太高,一般老百姓已經難以承受。所以近期也看到政府出臺了調控政策,譬如買二套房限貸等。現(xiàn)在投資地產的公司也有危險,要很謹慎,很小心,我一生的原則是不會去賺“最后一個銅板”。

????已做好退休準備

????兒子隨時可接班都很優(yōu)秀

????在去年宣布家族財產分配之后,關于接班、退休等話題就一直圍繞著李嘉誠。采訪時,李嘉誠也鮮有地公開評價了兩個兒子。

????記者:透過維港投資(李嘉誠旗下投資公司),高科技投資已成為你的標簽。你是如何挑選高科技企業(yè)進行投資的？

????李嘉誠:我非常喜歡讀書,每晚無論多疲憊,我都要看書,也很喜歡追求最新的科技知識。我還可以透露,除了A pple(IO S系統(tǒng))和三星A ndroid(系統(tǒng)),很快會有一個新的(手機)操作系統(tǒng)出現(xiàn)。我非常留意與自己從事行業(yè)有關的新資訊和發(fā)展轉變。無論做什么生意,你一定要喜歡和愛它,這樣才有進步。

????記者:現(xiàn)在長和系的決定,在多大程度上是你的判斷,多大程度上是李澤鉅先生的決定？

????李嘉誠:大兒子V ictor(李澤鉅)大學畢業(yè)后跟我工作快30年了,現(xiàn)在他對整個集團細微之處比我更清楚。我原本打算提早退休,不過現(xiàn)在的經濟環(huán)境有很多變化無法預料。即使在下一個小時把公司完全交給V ictor,相信他與所有同事也可好好地繼續(xù)經營,我不擔心。

????記者:你覺得你的兒子會在哪些方面優(yōu)于你？

????李嘉誠:至少他受過良好教育,英文程度比我好(笑)。坦白說,我年輕時不喜歡應酬,V ictor不喜歡的程度比我更甚。他是好丈夫、好父親,工作以外跟家人過著正常的家庭生活;他做事認真,對公司業(yè)務絕對清楚,心思細密,財政保守,跟公司同事關系非常好。

????記者:如何評價你的小兒子？

????李嘉誠:兩個兒子都聰明,但性格不同,我非常愛他們,他們也愛國。小兒子R ich ard(李澤楷)也聰明,很靈活,雖然喜歡玩,但這幾年他的事業(yè)有大改變,讓我安心不少。

????記者:你之前說過考慮退休,還有計劃嗎？

????李嘉誠:我已做好退休準備,但現(xiàn)在還沒有這個計劃。據南方都市報