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本報(bào)訊
記者昨從島城各大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，臨近春節(jié)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房交易已經(jīng)明顯步入低谷期，市內(nèi)四區(qū)目前的二手房交易均價(jià)在每平方米6770元左右，比前幾個(gè)月每平方米下降了近百元。據(jù)悉，二手房交易量持續(xù)萎縮的原因，一方面是與近期火爆的股市有關(guān)，相當(dāng)一部分資金
撤出房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)投股市和基金。另一方面，臨近春節(jié)，不少市民把購房計(jì)劃推遲到了節(jié)后。
記者從廣宇宜佳居、21世紀(jì)、愛威不動(dòng)產(chǎn)等島城幾家房產(chǎn)中介公司了解到，從2006年12月份以來，嶗山區(qū)二手房成交量進(jìn)一步萎縮，交易價(jià)格也有所下降。市南區(qū)沿海一線憑借地域優(yōu)勢(shì)，雖然二手房交易價(jià)格保持了高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)，但是交易量出現(xiàn)明顯走低，目前交易量萎縮的態(tài)勢(shì)已波及了市北區(qū)和四方區(qū)。廣宇宜佳居市場(chǎng)部經(jīng)理張恒文告訴記者，造成近期二手房市場(chǎng)偏冷的原因，一方面與近期火爆的股市有關(guān)聯(lián)，相當(dāng)一部分資金撤出房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)投股市和基金；另一方面，部分自住購房者受傳統(tǒng)節(jié)日影響，很多人把精力放到了“忙年”上，購房計(jì)劃推遲到了春節(jié)以后。此外，我市近期又推出了1000多套價(jià)格便宜的經(jīng)濟(jì)適用房，對(duì)調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步平抑房?jī)r(jià)起到了推動(dòng)作用，這也使得我市近期二手房市場(chǎng)的交易格外清淡。
本報(bào)記者
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