本報(bào)訊
昨日，廣東省國(guó)土資源廳公布了《2004年經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃》，《計(jì)劃》中指出，2004年全省經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地指標(biāo)為1845公頃，預(yù)留機(jī)動(dòng)指標(biāo)400公頃，預(yù)留用于歷史遺留問(wèn)題完善用地手續(xù)的指標(biāo)1600公頃，總用地規(guī)模為3845公頃。《計(jì)劃》要求，停止別墅類用地的土地供應(yīng)，增加普通商品住房的用地供應(yīng)
量，具體地塊，編制詳細(xì)規(guī)劃，并將計(jì)劃向社會(huì)公布。
土地規(guī)劃要向社會(huì)公布
據(jù)介紹，納入年度經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃管理的范圍，包括商品住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、賓館和高級(jí)娛樂(lè)設(shè)施等五類用地。《計(jì)劃》中明確，沒(méi)有取得年度用地計(jì)劃指標(biāo)的項(xiàng)目，一律不得供地。還要求，嚴(yán)格控制高檔商品房的土地供應(yīng)，停止別墅類用地的土地供應(yīng)，增加普通商品住房的用地供應(yīng)量；各縣(市)的年度經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)由各地級(jí)以上市在省下達(dá)的計(jì)劃指標(biāo)范圍內(nèi)安排。
廣東省各地要立足于使用原有建設(shè)用地和消化閑置土地，嚴(yán)格控制使用新增建設(shè)用地；年度經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)只限本年度使用，不結(jié)轉(zhuǎn)下一年度；經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)下達(dá)后，各市、縣要落實(shí)具體地塊，編制詳細(xì)規(guī)劃，并將計(jì)劃向社會(huì)公布。
不影響亞運(yùn)建設(shè)
據(jù)了解，目前我省的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共141項(xiàng)。近年已報(bào)省辦理用地預(yù)審手續(xù)的33項(xiàng)，共使用農(nóng)用地指標(biāo)10074.5627公頃(其中耕地5137.1668公頃)。
省國(guó)土資源廳表示，爭(zhēng)取把亞運(yùn)項(xiàng)目列入重點(diǎn)急需建設(shè)項(xiàng)目，并爭(zhēng)取中央在用地指標(biāo)上支持。同時(shí)，盡快推出革新后的《廣東省新增建設(shè)用地審查報(bào)批辦法》，再一次簡(jiǎn)政放權(quán)，明確各級(jí)職責(zé)任務(wù)，削減環(huán)節(jié)，削減報(bào)批材料，以提高行政效率和節(jié)約審批成本。
(馮榕 田桂丹 張曉峰)
