房屋專項維修資金管理中心揭牌 新政詳解
青島新聞網(wǎng)2月29日訊 今天上午，市房屋專項維修資金管理中心揭牌成立。常務(wù)副市長王書堅、市人大常委會副主任張錫君、市政協(xié)副主席宋靜毅參加揭牌儀式并為中心揭牌。
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什么是房屋專項維修資金？
房屋專項維修資金，是指專項用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
為什么要建立房屋專項維修資金制度？
設(shè)立房屋專項維修資金的目的，是為了保障業(yè)主的房屋及其相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命。房屋專項維修資金是“取之于民、用之于民”的一項住房保障資金，又稱為“房屋養(yǎng)老保險金”。
哪些房屋需要建立房屋維修資金？
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商品住宅（包括限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等）、商業(yè)用房（包括網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營用房、寫字樓等）以及出售公有住房都應(yīng)建立房屋專項維修資金
商品房首期專項維修金交存標(biāo)準(zhǔn)？
依據(jù)《青島市房屋專項維修資金管理辦法(試行)》規(guī)定:商品房(含保障性住房、拆遷安置房)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項維修資金。首期房屋專項維修資金每平方米建筑面積的交存標(biāo)準(zhǔn)：配備電梯的房屋按照建建筑安裝……
第四十一條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門...[詳情] |
第三十五條 公有住房售房單位有下列行為之一的...[詳情] |
第二十八條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金...[詳情] |
第十八條 住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施...[詳情] |
第六條 下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金：...[詳情] |
第一條為了加強(qiáng)對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維 ...[詳情] |
第三十一條 維修資金管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會和公有住房售房單位，應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對住宅專項維修資金賬目，并向業(yè)主、公有住房售房單位...[詳情] |
第二十一條 住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用...[詳情] |
第六條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金。...[詳情] |
第一條 為了加強(qiáng)對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國家和省...[詳情] |
第四十條 本辦法實施前，已按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定建立房屋專項維...[詳情] |
第三十六條 違反本辦法規(guī)定，《物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金...[詳情] |
第三十一條市房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市財政部門組織相關(guān)單位定期對...[詳情] |
第二十條 房屋專項維修資金應(yīng)當(dāng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的...[詳情] |
第六條 住宅和非住宅房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存房屋專項...[詳情] |
第一條 為了加強(qiáng)對房屋專項維修資金的管理，保障房屋共用部位、共用...[詳情] |