????日前，青島規(guī)劃局

????發(fā)布《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃（綱要）》

????公開征求意見

????根據(jù)該規(guī)劃提出的

????未來青島將建設(shè)“景中都會”

????具體詳情是啥？

????有沒有涉及到你家？

????規(guī)劃范圍：青島全域

????包括市南、市北、黃島、嶗山、李滄、城陽六區(qū)和膠州、即墨、平度、萊西四市。

????規(guī)劃期限：2016—2030年

????建立完善的城市風(fēng)貌管控體系，整體保護(hù)城市總體空間格局，回歸“城”與“景”的融洽關(guān)系。全面保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，展示和復(fù)興獨具魅力的青島老城，傳承優(yōu)秀的城市營建思想，塑造具備國際化現(xiàn)代都市形象的新建城區(qū)。

????青島具有獨特的城市風(fēng)貌特色

????在自然格局上，全域呈現(xiàn)“三山、三水、三灣、一帶”

????“三山”：大澤山山系、嶗山山系、膠南群山。

????“三水”：大沽河、北膠萊河、沿海諸河。

????“三灣”：膠州灣、鰲山灣群、靈山灣群。

????“一帶”：海岸帶。

????在人文格局上，青島體現(xiàn)為“三灣、一軸、三帶”

????“三灣”：膠州灣群、鰲山灣群、靈山灣群。

????“一軸”：大沽河文化景觀。

????“三帶”：膠萊運河文化景觀帶、齊長城文化景觀帶和膠濟(jì)鐵路文化景觀帶。

????根據(jù)規(guī)劃

????青島將在全域范圍進(jìn)行

????風(fēng)貌管控與引導(dǎo)

????針對全域風(fēng)貌結(jié)構(gòu)，建立以大沽河生態(tài)景觀中軸為串聯(lián)，以“大澤山山系風(fēng)貌區(qū)、珠山—鐵橛山山系風(fēng)貌區(qū)、嶗山山系風(fēng)貌區(qū)”為核心，膠州灣、鰲山灣、靈山灣三大灣群為支撐的“一軸、三核、三灣”的全域山水景觀風(fēng)貌骨架，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)性山水景觀資源的整體保護(hù)。

????針對城市人文格局，保護(hù)市域“三灣、一軸、三帶”的整體人文格局。

????保護(hù)大沽河、東南沿海、膠萊運河、齊長城遺址、膠濟(jì)鐵路等五條線性文化景觀；保護(hù)歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落、特色村落；保護(hù)與山體、河流、海岸線等自然要素密切相關(guān)的古遺址、古村落；系統(tǒng)挖掘和保護(hù)沿海分布的明清海防衛(wèi)所體系、北膠萊運河沿岸宋元金交通貿(mào)易遺產(chǎn)廊道。

????針對重點功能組團(tuán)與四市風(fēng)貌，對鰲山灣濱海片區(qū)、藍(lán)色硅谷組團(tuán)、靈山灣濱海片區(qū)、大沽河流域、膠州組團(tuán)、田橫里島組團(tuán)、嶗山景區(qū)村莊等市域重要功能組團(tuán)提出風(fēng)貌管控引導(dǎo)；對即墨市、膠州市、萊西市、平度市的風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃編制提出要求。

????中心城區(qū)劃分為17個風(fēng)貌分區(qū)

????在中心城區(qū)風(fēng)貌管控與引導(dǎo)上

????該規(guī)劃從中心城區(qū)風(fēng)貌結(jié)構(gòu)、

????城市高度形態(tài)控制分區(qū)及要求

????等8個方面進(jìn)行了論述

????浮山望景

????山體保護(hù)對象及周邊高度控制

????確定山體保護(hù)對象44處。

????根據(jù)山體的相對高度、地理環(huán)境、周邊建設(shè)情況以及作為城市背景的重要程度，將保護(hù)對象分為三類，按照“海拔高度三分之二”的原則，對山體保護(hù)對象周邊300米至800米范圍（約為近山1至3個街區(qū)范圍）內(nèi)提出建筑高度控制要求。

????歷史城區(qū)和歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)

????保護(hù)13片歷史文化街區(qū)：

????中山路歷史文化街區(qū)，館陶路歷史文化街區(qū)，八大關(guān)、匯泉角、太平角歷史文化街區(qū)，魚山歷史文化街區(qū)，八關(guān)山歷史文化街區(qū)，觀海山歷史文化街區(qū)，信號山歷史文化街區(qū)，觀象山歷史文化街區(qū)，黃臺路歷史文化街區(qū)，上海路-武定路歷史文化街區(qū)，四方路歷史文化街區(qū)，無棣路歷史文化街區(qū)和奧帆中心歷史文化街區(qū)。

????膠州灣

????在中心城區(qū)風(fēng)貌分區(qū)設(shè)定上，以自然地形決定的風(fēng)貌特征為基礎(chǔ)，參考片區(qū)功能和城市發(fā)展情況，在中心城區(qū)劃分為17個風(fēng)貌分區(qū)。

????包括歷史歐陸傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、浮山灣現(xiàn)代都市中心風(fēng)貌區(qū)、嶗山金家?guī)X金融新城風(fēng)貌區(qū)、嶗山南麓山海休閑度假風(fēng)貌區(qū)、王哥莊國際健康城風(fēng)貌區(qū)、浮山后現(xiàn)代居住風(fēng)貌區(qū)、四方濱海新區(qū)風(fēng)貌區(qū)、膠州灣東岸舊城更新風(fēng)貌區(qū)、世園新區(qū)風(fēng)貌區(qū)、嶗山北麓居住風(fēng)貌區(qū)、城陽城區(qū)中心現(xiàn)代風(fēng)貌區(qū)、膠州灣北岸綜合新城風(fēng)貌區(qū)、膠州灣北岸濱海休閑風(fēng)貌區(qū)、膠州灣北岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展新城風(fēng)貌區(qū)、膠州灣西岸港航商貿(mào)新城風(fēng)貌區(qū)、唐島灣城市中心濱?，F(xiàn)代風(fēng)貌區(qū)、抓馬山周邊生態(tài)科技園風(fēng)貌區(qū)。

????嶗山云海

????風(fēng)貌核心控制區(qū)劃定上，范圍包括團(tuán)島灣頭至王哥莊曉望河入?？诘暮０稁Х秶鷥?nèi)、歷史文化街區(qū)的核心保護(hù)區(qū)內(nèi)、浮山、太平山山體綠線外延100米范圍內(nèi)的建設(shè)工程和市域范圍內(nèi)300米及以上的地標(biāo)建筑。

????來源：青島發(fā)布、青島觀新聞客戶端