????日前，人民銀行青島市中心支行答復各商業(yè)銀行，對3月30日三部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》（簡稱3·30《通知》）后，部分銀行在執(zhí)行過程中遇到的有關問題進行了明確。

????“3·30”樓市調(diào)控信貸政策進一步明確

　　關于“認房又認貸”，人民銀行青島市中心支行文件明確：

　　在本市無住房且無貸款記錄，或無住房但有貸款記錄且均已結清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，執(zhí)行首套房政策；

　　 對于在本市擁有一套住房，或有一筆未結清貸款的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，執(zhí)行二套房信貸政策；

　　對于本市擁有兩套及以上住房，或本市有一套住房且有未結清貸款（貸款對應的住房不在本市），或有兩筆及以上未結清貸款（貸款對應的住房均不在本市）的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性住房貸款。

　　 注：

　　①貸款記錄是指征信報告中反映出的借款人在全國范圍內(nèi)的全部個人住房貸款記錄。

　?、诰用窦彝コ蓡T包括夫妻雙方及未滿18周歲的子女。

　?、劬用窦彝プ》刻讛?shù)是指購房居民及其家庭成員在本市所擁有的住房套數(shù)。

　　同時，青島人行還對商業(yè)銀行審批居民購房貸款需查驗的必要證明文件進行了規(guī)范，要求各商業(yè)銀行審批居民購房貸款時，要嚴格查驗必要的證明文件， 包括但不僅限于借款人婚姻狀況和戶口簿信息、借款人及其家庭成員名下的房屋套數(shù)證明、征信報告和收入證明等資料，并留存原件或復印件。

　　更多青島樓市新聞請點擊：

　　●青島五部門下發(fā)通知，明天起購房有了新規(guī)定

　　●重磅！今天，青島購房新規(guī)定具體細則公布，速看！

　　●今天，青島“3.30”樓市調(diào)控細則發(fā)布！

　　加快建設宜居幸福創(chuàng)新型國際城市，離不開市民的共同努力。青島市兩會本周就要開幕啦，青島日報/青報網(wǎng)全媒介傳播平臺自今日起，征求您對城市發(fā)展的意見建議。