????2月，青島市科技局、市國土資源房管局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于依法規(guī)范科技企業(yè)孵化器房屋分割轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的通知》，明確了工業(yè)用地建孵化器，在不改變孵化服務(wù)用途前提下房屋分割轉(zhuǎn)讓所需條件和辦理流程。
????據(jù)了解，針對科技型孵化器分割轉(zhuǎn)讓的政策，各地都有出臺，但都沒有明確所需條件和辦理流程等操作細(xì)則，青島是第一個出臺相關(guān)政策的城市。
????點評：這是一個讓多方受益的舉措。
????對于孵化器投資人，分割轉(zhuǎn)讓提升了回報率和回報周期；對于在孵企業(yè)，擁有了固定資產(chǎn)，進(jìn)而可以融資擴(kuò)大再生產(chǎn)。正如有關(guān)人士所言，這項新政，打破了孵化器投資人只能靠租金這種長周期方式獲益的單一模式，有效地激活了各環(huán)節(jié)的活力，從而可以讓整個鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)得更為高效。
