????青島小港灣為商街迎來飛躍期

????自2010年年初，房地產緊縮型調控拉開序幕，但新政對商鋪投資者影響較小，令尚處在起步階段的商鋪地產迎來了絕佳的發(fā)展契機，在2011年，房地產調控政策的繼續(xù)深化，卻對商用物業(yè)市場提供利好機遇，商鋪市場的發(fā)展形勢持續(xù)向好。

????青島在小港灣藍色經濟政策推動下，以曉港名城及新街里為中心的新市北，發(fā)展一日千里，近日，除公布了青島郵輪母港將新建一個長約

490米的碼頭外，市北區(qū)在2013年更會投資2000多億重點推進199個項目，“后海商圈”勢成全市焦點，有利打造成為另一個島城標桿商務區(qū)，比肩香港路，商鋪的發(fā)展前景自然不言而喻，快速增長勢頭將成不爭之事。

????城市進程釋放小港灣商鋪市場必然爆發(fā)式發(fā)展

????近年來的城市發(fā)展趨勢，對比香港路，中山路以及小港灣片區(qū)的優(yōu)勢實際上落后于城市進程。目前，香港路的商鋪的成交價格達到了每平米4萬至7萬元，當中，百麗廣場及財富中心的每平米的成交均價 分別為41768元及51107元，而魯商中心1A區(qū)沿街商鋪均價更達71720元，因此，目前中山路及西部的商鋪位價格，是給了投資者一個絕佳的進入門檻。

????小港灣的再造，肯定會重啟片區(qū)成為青島的新商業(yè)核心，近兩年城市規(guī)劃和發(fā)展亦令整個片區(qū)正處于一個從量變到質變的前奏，下一步區(qū)域將會有跨越式的爆發(fā)。這一區(qū)域的后續(xù)爆發(fā)力即將釋放，為商鋪市場帶來井噴式的發(fā)展，誰會把握，便可成為大贏家。

????新街里，比肩香港路新市北“商業(yè)黃金”

????新街里―曉港名城的商業(yè)配套，占地2.3公頃，糅合了青島文化底蘊與現代建筑精粹，即將打造為融合度假、旅游觀光、休閑、娛樂、購物、餐飲等一體的零售商業(yè)區(qū)，昔日街里繁華文化即將重現。

????事實上，新街里位處的小港灣在去年已明顯受惠于整個片區(qū)的改造，曉港名城火爆銷售正好印證了這一點，而高端住宅銷售熱的背后，亦意味著將具強大消費力的社區(qū)出現，連同鄰近的中山路商圈及重點交通基建帶來的輻射人流，這股力量將帶動區(qū)域的零售及商鋪發(fā)展，勢必比肩目前香港路，甚至是超越其發(fā)展。新街里的商鋪，必然成為片區(qū)內的商業(yè)黃金。

????無論是住宅還是商業(yè)，一個成功的企業(yè)品牌，為項目打好了良好的基礎。

????新街里是世界500強轄下企業(yè)和記黃埔地產傾力打造的商業(yè)項目，和黃地產物業(yè)遍布國內20余個地區(qū)，北京長安街東方廣場、上海南京路梅龍鎮(zhèn)廣場及重慶解放碑大都會廣場均頗負盛名。去年10月，和黃地產成功打造了成都新街里，項目一推出，即時成為了成都當月的商業(yè)銷售雙冠軍，被喻為當地城市級資源金鋪典范之作。

????青島新街里，未來青島交通核心，新市北地標建設，融合島城文化歷史建筑及現代商業(yè)理念!?在和記黃埔地產以環(huán)球視野及豐富的開發(fā)經驗下運籌，將成為矗立市北區(qū)的城市全新商業(yè)地標，繼成都，再次延續(xù)新街里金鋪典范，開啟青島商業(yè)地產的新紀元，重現青島繁華街里的新時代!