????鐵路青島新客站周邊區(qū)域是我市最大的一片危舊房片區(qū)，該區(qū)域房屋征收是我市城市建設(shè)史上單片戶數(shù)最多、情況最復(fù)雜的征收項(xiàng)目，共涉及房屋7200余處

????本報(bào)訊 “去年12月17日，-5℃天寒地凍的，我們得有上千人冒著嚴(yán)寒跑到滄安路1號(hào)的工地現(xiàn)場(chǎng)親眼目睹了安置區(qū)奠基，激動(dòng)的心情沒法形容！”昨日，時(shí)隔9個(gè)多月，李滄區(qū)太原路的李美芳等居民仍難忘鐵路青島新客站居民安置區(qū)開工那一天的情景。

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?居民李美芳所說的鐵路青島新客站居民安置區(qū)是全市最大的棚戶區(qū)改造安置區(qū)，安置的主要是鐵路青島新客站周邊區(qū)域涉及房屋征收的居民。“新客站周邊區(qū)域房屋征收是我市有史以來實(shí)施的單片戶數(shù)最多、情況最復(fù)雜的征收項(xiàng)目?！崩顪鎱^(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)域包括國(guó)棉六廠、國(guó)棉九廠、保和路、太原路、滄臺(tái)南路5大片區(qū)，絕大多數(shù)居民是原國(guó)棉六廠、國(guó)棉九廠退休職工及其家屬，共涉及房屋7200余處。區(qū)域內(nèi)房屋情況異常復(fù)雜，解放以前建設(shè)的房屋占到30%左右，年代最早的可追溯到1921年日本紗廠所建的簡(jiǎn)陋工房。區(qū)域內(nèi)有無證房屋1551處，未出售公房1330戶，“團(tuán)結(jié)戶”120戶，產(chǎn)權(quán)糾紛房屋430多戶，面積爭(zhēng)議房屋210多戶。由于地處老工業(yè)區(qū)，困難居民多，弱勢(shì)群體多，居民生活、居住條件普遍較差，共有低保戶、低保邊緣戶810多戶，殘疾人590多人，住房面積不足45平方米的2613戶，占總戶數(shù)的39.7%，其中不足25平方米的1238戶，占18.1%。

????“不少居民祖孫三代居住在不足20平方米的簡(jiǎn)陋房子里。汛期，房屋漏雨是常事兒，一些危房甚至隨時(shí)可能倒塌，每年都要臨時(shí)轉(zhuǎn)移安置?！辈糠志用窕貞浾f，“我們多年期盼著快點(diǎn)拆遷改造。鐵路青島新客站落戶老滄口，這讓我們這些曾在國(guó)棉廠工作的老人和后代看到了住進(jìn)新居的希望?！?/p>

????2011年初，李滄區(qū)按照市委、市政府的部署，緊緊抓住鐵路青島新客站國(guó)家重點(diǎn)工程和周邊配套工程建設(shè)帶來的重大機(jī)遇，適時(shí)啟動(dòng)了新客站周邊區(qū)域房屋征收工作。與此同時(shí)，鐵路青島新客站安置區(qū)——海怡新城，于去年年底開工建設(shè)，正在加快推進(jìn)施工，力爭(zhēng)讓居民按期搬進(jìn)新居。

????據(jù)了解，海怡新城規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮老百姓衣食住行的方便，配置九年一貫制54班中小學(xué)校一所、幼兒園兩所，為居民提供優(yōu)良的教育資源；配建體育中心、文化中心、老年活動(dòng)中心，滿足居民文體活動(dòng)需求；配建醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老院，為居民健康提供有力的保障；配建購物中心、商業(yè)街和大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，提供一站式便捷服務(wù)；建設(shè)大型中心綠地及休閑廣場(chǎng)，為居民提供高品質(zhì)的交流活動(dòng)空間。此外，該項(xiàng)目各組團(tuán)將實(shí)行封閉式管理，配置社區(qū)警務(wù)室、智能化安防系統(tǒng)和完備的消防、人防設(shè)施，落實(shí)無障礙設(shè)計(jì)要求，配備大空間電梯，滿足醫(yī)療救護(hù)要求，全力打造配套完善、設(shè)施齊備、安全無憂的現(xiàn)代化社區(qū)環(huán)境，形成集居住、商業(yè)、教育、體育、文化、衛(wèi)生、休閑、養(yǎng)老等多功能于一體的國(guó)內(nèi)一流的復(fù)合型多元化社區(qū)。

????“看著安置區(qū)的規(guī)劃，連做夢(mèng)都沒想到有一天會(huì)住進(jìn)這樣現(xiàn)代化的小區(qū)。”韓美香等幾個(gè)老姐妹都是國(guó)棉六廠的老職工，她們以前住的是平房，到了上世紀(jì)80年代搬進(jìn)了樓房，但緊挨著固體廢棄物垃圾場(chǎng)，一到夏天臭味難聞，她們看著安置區(qū)的樓房一天天高起來，對(duì)未來的新生活充滿向往，“以前住的是五六十平方米的房子，搬到安置區(qū)就分到100多平方米的房子，關(guān)鍵周圍的環(huán)境和過去有著天壤之別，想想心里挺美的！”（記者 張華）