???上周六，早報(bào)報(bào)道了“天竺嘉園”拿賣(mài)光的低價(jià)房忽悠消費(fèi)者的消息后，不少市民撥打早報(bào)熱線82888000反映該樓盤(pán)的問(wèn)題?！绊?xiàng)目周邊噪音很多，銷售情況也不理想，所以我提醒要買(mǎi)房的市民一定要到項(xiàng)目周邊去實(shí)地了解一下情況。”市民周先生撥打早報(bào)熱線82888000提醒說(shuō)。

????多問(wèn)題“擋”住購(gòu)房者

????市民周先生告訴記者，他是在去年到該項(xiàng)目的售樓處了解情況的，當(dāng)他拿著宣傳資料找到“天竺嘉園”的售樓處后，發(fā)現(xiàn)售樓處并不是靠著項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)修建，銷售人員只是對(duì)著沙盤(pán)介紹各個(gè)戶型的特點(diǎn)?！啊祗眉螆@’的售樓處離著項(xiàng)目還很遠(yuǎn)，朋友提醒的噪音問(wèn)題在售樓處很難發(fā)現(xiàn)?！敝芟壬鷮?duì)此犯了嘀咕。他在聽(tīng)完銷售人員的介紹后，特意又開(kāi)車到項(xiàng)目所在地進(jìn)行了考察，結(jié)果經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的詳細(xì)了解后，他徹底打消了在該項(xiàng)目買(mǎi)房的念頭。

????原來(lái)，此項(xiàng)目離飛機(jī)場(chǎng)不遠(yuǎn)，飛機(jī)在空中飛行所發(fā)出的噪音在小區(qū)中可以聽(tīng)見(jiàn)。此外，小區(qū)旁邊的道路經(jīng)常過(guò)往大貨車不說(shuō)，小區(qū)的旁邊就有一家物流公司，這飛機(jī)和貨車形成的 “立體”噪音讓周先生難以接受。記者到項(xiàng)目旁邊探訪發(fā)現(xiàn)，周先生反映情況屬實(shí)，在小區(qū)旁邊的道路上，確實(shí)有不少大貨車往來(lái)運(yùn)貨。

????中介指出價(jià)格硬傷

????在周先生處了解完情況后，記者又以看房者的身份找到了附近一家中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人胡先生，向他打聽(tīng)周邊項(xiàng)目的情況。結(jié)果胡先生先后介紹了周邊的多家樓盤(pán)優(yōu)劣，就對(duì)“天竺嘉園”只字不提，只是說(shuō)“這房子很少有人打聽(tīng)”。

????他告訴記者，“天竺嘉園”相對(duì)周邊的幾個(gè)樓盤(pán)位置較偏，南側(cè)10公里的品牌新樓盤(pán)的價(jià)格都降到每平方米5500元以下的情況下，該樓盤(pán)的價(jià)格還是接近每平方米6000元，再加上項(xiàng)目在品牌、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等方面并不具備優(yōu)勢(shì)，自去年開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在僅銷售了30套，不到該項(xiàng)目的十分之一，也就不足為奇了。你認(rèn)為“天竺嘉園”存在什么問(wèn)題，可以撥打早報(bào)熱線82888000告訴我們。