青島國際啤酒城改造項目鳥瞰圖

    2010年12月18日正式奠基的青島國際啤酒城改造項目終于迎接即將開工建設的消息。記者4月8日上午在市規(guī)劃局公示大廳看到，青島國際啤酒城改造項目規(guī)劃方案正在公示，根據該方案，青島國際啤酒城將建設11座辦公樓，其中包括一座160米的超高辦公樓。在啤酒城改造期間，今年青島國際啤酒節(jié)將在啤酒城周邊包括嶗山世紀廣場在內的20萬平方米區(qū)域舉辦，這比去年青島國際啤酒節(jié)的承辦地——青島國際啤酒城還要多兩萬平方米。目前，嶗山世紀廣場改造已經開始。

    據悉，為預熱今年啤酒節(jié)，從“五一”開始的五個月時間里，嶗山世紀廣場將上演啤酒激情廣場周周演，市民每個周末都可以體驗啤酒節(jié)的魅力。

    嶗山世紀廣場大修迎啤酒節(jié)

    昨日下午，記者來到青島國際啤酒城，只見這里變成了一片大工地，四周全部被施工圍檔包圍。以往很遠就能看到的無敵大飛輪等游樂設施早已不見了蹤影，整個啤酒城只能看到青啤研發(fā)中心和啤酒節(jié)指揮部的紅色小樓。而啤酒城西門圍檔外的地面瀝青已被挖掘機挖開，擺出一幅即將大干的樣子。與這些形成鮮明對比的是，不遠處的啤酒女神像依然伸出盛滿啤酒的杯子，寂靜地看著所有變化?！坝螛吩O施早已拆除了，就等項目開工了，”上實發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司有關人士表示，等本次公示結束后，青島國際啤酒城改造項目將很快開工，隨后進入全面的施工建設期。

    在啤酒節(jié)改造期間，2012年青島國際啤酒節(jié)將移至周邊的嶗山世紀廣場等七大區(qū)域舉辦。嶗山區(qū)有關負責人在接受本報記者專訪時表示，嶗山世紀廣場、青島會展中心的水晶宮以及啤酒城周邊區(qū)域約20萬平方米的場地將用來舉辦啤酒節(jié)。

    另外，為預熱今年的青島國際啤酒節(jié)，從“五一”開始，嶗山區(qū)將在嶗山世紀廣場舉行啤酒激情廣場周周演，邀請市民到此狂歡暢飲，拉動節(jié)日消費，帶動嶗山區(qū)經濟增長。

    昨日下午，記者在位于青島博物館西側的嶗山世紀廣場看到，鏟車、挖掘機以及施工人員全部進場，正在平整場地。由該廣場一直往南直至香港東路，都成了工地，施工人員正干得熱火朝天?？磥?，20天后，人們有望在這里品味啤酒激情廣場周周演了。

    今起在啤酒城公示三天

    記者4月8日上午來到位于南海路的市規(guī)劃局公示大廳，在進門右手邊的墻上張貼著青島國際啤酒城改造項目規(guī)劃方案，公示期一直持續(xù)到本月13日，而從今天起，該改造方案將在青島國際啤酒城進行現場公示，共三天。

    記者注意到，根據該改造方案，改造后的青島國際啤酒城將包括12萬平方米節(jié)慶文化廣場、15萬平方米購物中心、33萬平方米金融商務及5萬平方米星級酒店。其中高層建筑就有11座，包括一座160米超高層辦公樓、一座120

    其余為60至米高的商務酒店和辦公樓，90米的辦公樓。

    青島市民對于青島國際啤酒城改造寄予了很高的期待。記者看到不時有市民來這里觀看該改造方案?！皬牡谝粚闷【乒?jié)開始我就一屆不落地參加，對啤酒節(jié)的感情很深，所以啤酒城要改造成什么樣子，今年啤酒節(jié)在哪里舉辦，我很關注，”來自市南區(qū)的王艷和母親邊欣賞改造方案邊評論。

    在公示現場，記者還遇到上實發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司的技術人員，他在此接待市民，傾聽對啤酒城改造的意見和建議。據其介紹，作為青島國際啤酒節(jié)的載體和青島市的新地標，青島國際啤酒城將以啤酒節(jié)為主題，集合節(jié)慶、休閑、娛樂、購物、商務等多種復合功能，打造具有泛區(qū)域影響力的節(jié)慶娛樂、休閑購物、金融總部商務中心，成為具有鮮明啤酒文化內涵的新一代城市綜合體。

    建設一站式娛樂場所

    據悉，青島國際啤酒城改造項目是青島市重點工程項目，項目占地227674.7平方米，地上建筑面積約48萬平方米，設計停車位5000余個。“青島國際啤酒城中的節(jié)慶廣場總

    將主要用來舉辦啤酒面積12萬平方米，節(jié)，打造以啤酒文化、市民活動為核心的城市客廳，”上實發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司有關人士介紹，啤酒節(jié)期間節(jié)慶廣場將成為開閉幕式、飲酒大賽、啤酒女神海選、民俗文化演出等標志性活動的中心舞臺。

    除了啤酒節(jié)期間的啤酒狂歡，節(jié)慶廣場還將定期舉行啤酒選秀、極限運動、新年倒計時、浪漫情人節(jié)、圣誕狂歡、室外冰上運動等市民和游客喜聞樂見的城市派對和休閑娛樂活動，成為市民一年四季的活動場所和城市各類節(jié)慶活動的載體。

    按照規(guī)劃，除了建設節(jié)慶廣場外，啤酒城內還將建設15余萬平方米的大型購物中心和5萬平方米的商務酒店以及高端五星級商務酒店。其中購物中心將突出在休閑、娛樂中購物的主題，除了國際一線的百貨店、品牌店、豐富便捷的市民超市等，休閑、娛樂、餐飲、健身、教育培訓等占40%以上的比例，如青島市第一家超大規(guī)模的IMAX+4D影城，匯聚世界特色的美食，滿足市民休閑需求的全家一站式娛樂場所。

    另外，根據我市建設“千萬平”總部商務區(qū)和特色商務區(qū)的規(guī)劃，啤酒城將建設成總部商務區(qū)，成為青島嶗山風景區(qū) 嶗山打造全球財富中心的核心拉動者之一。

    搶點青島全球財富中心

    “投資100億元改造后的青島國際啤酒城將建成包括金融辦公樓在內的金融商務中心?！贝饲?，上實發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司有關人士介紹，為在啤酒城內打造金融商務中心，上實發(fā)展與日本森大廈株式會社、萬豪酒店管理集團等大型跨國公司參與青島國際啤酒城項目的規(guī)劃、設計以及招商、運營。據了解，日本森大廈株式會社曾參與上海環(huán)球金融中心的運作，具有國際水準的商務樓宇運作經驗。

    記者了解到，青島國際啤酒城正位于我市規(guī)劃建設的青島全球財富中心范圍之內。青島全球財富中心劃定的范圍為東起濱海大道、西至海爾路、南到?？诼?、北至株洲路，總占地面積23.5平方公里，其中核心區(qū)面積4平方公里，主要為金家?guī)X金融中心區(qū)，重點建設風險投資、證券服務、銀行保險區(qū)域總部以及社會投融資平臺項目，引進銀行、保險、基金、投行、擔保等金融機構，形成布局合理的金融業(yè)態(tài)，使嶗山成為青島金融業(yè)發(fā)展的主陣地。

    上實發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司有關人士認為，從青島全球財富中心的定位和發(fā)展空間來看，青島國際啤酒城未來將承擔著更為重要的功能。