????二手房同比跌幅高達(dá)75%

????市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月全市新建商品住宅共簽約3449套，市內(nèi)四區(qū)新建商品住宅簽約963套。而2月份，全市新建商品住宅共成交5192套，市內(nèi)四區(qū)新建商品住宅簽約3123套。兩組數(shù)據(jù)一對(duì)比，就可看到3月新房成交明顯下滑，降幅近四成。尤其是市內(nèi)四區(qū)，降幅高達(dá)69%。

????另外，3月份市內(nèi)四區(qū)二手房共簽約成交319套，較之2月份減少了408套；而和去年3月份的1297套相比，下跌得更厲害，同比跌幅高達(dá)75%。

????從區(qū)域來(lái)看，3月份新房成交量前三名為李滄區(qū)、膠州市和黃島區(qū)。雖然3月份開(kāi)盤(pán)城陽(yáng)區(qū)占主力，但是無(wú)奈李滄區(qū)老盤(pán)更受青睞。3月份的李滄區(qū)新建住宅成交746套，究其原因主要是李滄區(qū)樓盤(pán)數(shù)量多、戶型合適以及價(jià)格低于市內(nèi)其他三區(qū)，備受剛需大軍青睞。新盤(pán)中海國(guó)際社區(qū)年后加推200套新房源，而老盤(pán)李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中南世紀(jì)城、春和景明也小有成交，助力李滄成交上升。膠州市在3月份新房成交622套，其中住宅518套。膠州可售房源較多，且價(jià)格較為平穩(wěn)。開(kāi)發(fā)區(qū)新房售出550套，住宅有525套。