紅瓦綠樹是青島歷史風貌和地方特色。(資料片 記者 張曉鵬 攝)

????青島歷史建筑如何保護，牽動著很多市民的心。20日，記者獲悉，《青島市歷史建筑保護管理辦法》已經獲得市政府同意，將自4月1日起施行，老建筑保護有了“硬杠杠”。

????歷史建筑不能隨便拆

????管理辦法明確了歷史建筑的范疇，是指經市、各縣級市人民政府確定公布的具有一定保護價值，能夠反映青島歷史風貌和地方特色，未公布為文物保護單位，也未登記為不可移動文物的建筑物、構筑物。

????具備下列條件之一的建(構)筑物，可以認定為歷史建筑:反映城市發(fā)展歷程的，具有時代特征或標志性的建(構)筑物；具有歷史事件紀念意義的建(構)筑物；構成歷史城區(qū)整體風貌特色的建(構)筑物；體現城市地域特色的傳統民居；名人故居、舊居；在產業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫等；其他具有保護價值的建(構)筑物。

????歷史建筑經過一系列程序認定后，未經批準不得遷移或者拆除。

????內部裝修得申請

????歷史建筑實施整體性保護，除保護建筑單體外，還要保護建筑周邊的自然環(huán)境和歷史風貌。

????歷史建筑的所有權人或者使用人不得擅自改變建筑的使用性質或用途。確需改變的，應當符合歷史文化名城保護詳細規(guī)劃的要求，并征得利害關系人的同意后，按程序報批。

????歷史建筑設置門頭招牌、標志等設施的，應當符合保護規(guī)劃要求，與環(huán)境、景觀相協調，不得破壞建筑本體。

????未經批準，不得擅自對歷史建筑進行內部裝修。經批準對歷史建筑進行內部裝修的，不得對建筑結構、墻體及構件造成損壞，保持建筑內外風格一致。

????歷史建筑的內部裝修設計方案，應當經市、各縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查批準，優(yōu)秀歷史建筑和需特殊保護的一般歷史建筑的內部裝修設計方案應當征求同級文物行政部門意見。

????在歷史建筑周邊進行建設，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審批前應當進行公示，征求社會意見。新建、改建建筑物，高度、體量、用途、色調、建筑風格應當與歷史建筑相協調。不得新建妨礙歷史建筑保護的生產企業(yè)。（宋珊珊）