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    網友: 留言板

    標題: 沙子口的供暖問題

    問題: 關于石老人以東至沙子口的供暖問題 2012年嶗山區(qū)定了四個目標：創(chuàng)新嶗山、實力嶗山、宜居嶗山、幸福嶗山。。。可是可是，石老人以東的供暖問題遲遲得不到解決，老人阿，孩子啊怎么過冬天，老百姓心里怎么想，拜托區(qū)政府快辦點實事吧，不要總說在積極協(xié)商，解決群眾的實際問題吧?。?！

    嘉賓答復: 網友你好，感謝你對沙子口片區(qū)供熱工作的關注，現將有關該片區(qū)的供熱問題答復如下：

    一、基本情況

    沙子口供熱配套工程采取一次規(guī)劃、分期建設的模式，整個熱網建設計劃分為三部分：西南線（從漢河熱電-石老人觀光園）、東南線（漢河熱電-南九水村）和北線（漢河熱電-麒麟山莊）三部分。目前根據規(guī)劃及用熱需求情況正在積極推進西南線供熱配套建設，主要涉及錦繡花園、金光麗?；▓@、翡翠花園、匯海山莊、陽光山莊、陽明山莊、山?；▓@、海濤園、未名山莊、海逸翠庭、山海天別墅、前?；▓@、奇秀山莊、京滬山莊、、好望角、恒宇花園、頤和星苑、石灣山莊、石灣新苑等19個小區(qū)。

    二、管網配套進展情況

    要實現沙子口片區(qū)的集中供熱，需配套完成李沙路、嶗山路、規(guī)劃一號線及石灣路的熱力管網敷設。

    1、目前已完成的工作：2011年6月份完成了李沙路土地手續(xù)、2011年10月份完成了規(guī)劃手續(xù)的辦理工作、2011年12月份完成熱源漢河熱電的收購工作。目前李沙路已開工建設，完成了松山后段的管線敷設。

    2、推進過程中存在的問題

    ①李沙路管網。按照規(guī)劃熱力管線位置，李沙路南宅科段存在民房拆遷，沙子口塑料廠至嶗山路段管線需穿越快一支部隊油庫、沙子口交通所、沙子口郵電局及新華書店等四家單位部分公建，上述單位均不同意占用其單位公建。②嶗山路管網。為防止重復投資，該段管網需隨嶗山路拓寬改造同步隨建。經與區(qū)交通局對接，由于嶗山路拓寬改造方案重新進行調整，將原區(qū)間的6.7公里延長至8公里，延長部分需要改線進行重新辦理土地、規(guī)劃等手續(xù)以及征收、拆遷等工作，影響了拓寬改造的進度，預計年底前才能開工建設。③規(guī)劃一號線及石灣路管網。因涉及10戶民房拆遷問題，目前上述道路建設停滯，相關市政管網均無法配套，影響頤和星苑、石灣山莊及石灣新苑三個小區(qū)的供熱。

    三、下步工作措施

    1、將倒排工期加快推進李沙路供熱管網建設。

    2、協(xié)調沙子口街道及相關單位解決好施工過程中涉及的房屋拆遷等問題，推進規(guī)劃一號線及石灣路管網供熱管網施工建設。

    3、加強與區(qū)交通等部門對接，做好嶗山路拓寬隨建相關工作。

    歡迎您加強與我們的聯(lián)系，提出寶貴意見。聯(lián)系電話：88997833

    貼號: 700

    網友: 留言板

    標題: 金光麗園東面與七星花園間的道路何時通

    問題: 楊區(qū)長，金光麗園和含章花園之間的路以得到您的高度重視，剛回答說已列入計劃。那么，您能否在關心一下緊挨著的金光麗園與七星花園之間的道路啊，啥時能列入嶗山區(qū)寶貴的工作計劃。北國之春和含章花園僅隔著金光麗園，地理距離雖短，但政府陽關普照卻遲遲不到啊，急盼，給個希望吧。

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。您所提的七星花園和金光麗園之間斷頭路（合肥路-遼陽東路）段由青島市建委城建處負責牽頭組織，該段道路長約450米，目前已建成300米，剩余150米道路范圍內有一處民房尚未拆遷，待拆遷完成后，市建委組織開工建設。歡迎您加強與我們的聯(lián)系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。謝謝。

    貼號: 699

    網友: 留言板

    標題: 石老人沙灘東面工地圍墻倒塌十分危險…

    問題: 石老人沙灘東面高爾夫球場旁，此工地已閑置多年，何時建？如不建請綠化建公園，圍墻已倒塌十分危險，此處無人行道，車捌彎危及行人安全，盼此處設行人道。謝謝

    嘉賓答復: 您好！該區(qū)域屬國有土地，有關建設問題由項目開發(fā)單位負責。感謝您的關注！

    貼號: 697

    網友: 留言板

    標題: 金領世家房產證

    問題: 楊區(qū)長你好

    金領世家南區(qū)交房已二年多，房產證什么時間能辦？孩子明年上學，戶口落不下怎么辦?請區(qū)長多過問一下謝謝

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。對于金領世家小區(qū)居民來說，入住三年不能辦證，確實給業(yè)主們帶來很多不便，在此我們深表歉意。區(qū)委區(qū)政府十分重視該問題，目前，正在積極督導建設單位完善用地手續(xù)。下一步，我們將督促其加快進程，爭取早日為業(yè)主辦房產證。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區(qū)房地產開發(fā)管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 694

    網友: 一個集體戶

    標題: 集體戶申請保障房

    問題: 我是集體戶口，戶口放在中韓邊防派出所，請問應該怎樣申請保障性住房

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。您可以到戶口所在地街道辦事處咨詢和辦理。四個街道辦事處咨詢電話：中韓街道建設服務中心：88602072、83101220；沙子口街道建設服務中心：88807025；王哥莊街道建設服務中心：87842138；北宅街道建設服務中心：87851987。

    貼號: 693

    網友: 留言板

    標題: 青銀高速下橋口處凱旋城全體居民的問題期待楊區(qū)長真誠解決！

    問題: 尊敬的楊區(qū)長：

    您好！您是嶗山區(qū)的屬地領導，所謂民生在線談民生，毫無疑問，您在這里就是代表著嶗山區(qū)一級政府的，說話應該很有分量吧，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重小區(qū)百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我們是青島百仕置業(yè)有限公司(以下簡稱百仕）開發(fā)的百仕凱旋城小區(qū)（共8個樓座，位于青島市嶗山區(qū)深圳路與遼陽東路交匯處，汽車東站東面）的所有業(yè)主，根椐青島市房地產交易中心統(tǒng)計，截止2012年3月7日，百仕凱旋城項目已售出住宅635套（該項目住宅總共687套），目前我們能聯(lián)系到的有600多戶業(yè)主，我們業(yè)主早已交齊全部房款，最保守的計算，每戶70萬，635*70萬共計高達：4.445億元！

    本來按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業(yè)有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴重違反國家有關關于房產開發(fā)商對業(yè)主所交建房資金?？顚Ｓ玫囊?guī)定，致使百仕凱旋城項目資金短缺，一拖再拖，至今只單體驗收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6號樓，而小區(qū)7、8號樓仍一副爛尾狀態(tài)，迄今未交房（已超期整22個月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6號樓業(yè)主，因小區(qū)未建設完成，也是住著沒有通過消防驗收的高層（交房時只是樓房單體驗收通過），冬天沒有暖氣，數九寒天的挨凍，無法正常生活。

    之前為早日交房，我們廣大業(yè)主多次到青島市建委、嶗山區(qū)房管局、嶗山區(qū)信訪室反映情況，2010年7月19日嶗山區(qū)房管局將百仕置業(yè)副總王爭春約至2樓會議室內，區(qū)房管局相關人員當面在我們200多業(yè)主面前承諾，每周對百仕施工進度進行監(jiān)督核查，保證給我們一個滿意的答復（有視頻為證），可廣大業(yè)主望眼欲穿，這都到2012年3月了整個百仕凱旋城還是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6號樓入住居民安全有隱患，生活有問題，7、8號樓未交房居民更是不得不在外租房還貸度日。

    為解決因未進行綜合驗收而交付使用商品房所造成的諸多問題，其實早在2009年6月15日，山東省建設廳就出臺了《山東省房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發(fā)[2009]11號文），明文規(guī)定凡在山東省城市規(guī)劃區(qū)范圍內，從事房地產開發(fā)經營的，應執(zhí)行房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度；開發(fā)項目經綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發(fā)企業(yè)交付商品房時，應當向買受人提供房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，現在我們面臨著即便是政府監(jiān)督下單體交房了（按合同交房），本身那也是一種違法違規(guī)行為！再想一想，住在未通過消防驗收的高層里面的居民萬一有事（像上海大火），按照安全生產監(jiān)管責任，屬地化的嶗山區(qū)政府也無法脫責。

    曾經，2010年3月嶗山區(qū)區(qū)長在青島新聞網民生在線中，我們業(yè)主也反映了百仕凱旋城小區(qū)的開發(fā)商是百仕置業(yè)，挪用業(yè)主房款，延期交房問題。嶗山區(qū)區(qū)長楊鵬鳴同志答復我們：（原文）“對于該問題，政府有關部門曾根據購房者的反應進行過認真的調查。根據買賣雙方簽訂的購房合同，百仕凱旋城小區(qū)應于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項目施工進度減緩。為此，開發(fā)企業(yè)于春節(jié)前專門向購房者進行了書面解釋，并承諾于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開發(fā)商加快施工進度，爭取早日交房。同時，要求開發(fā)商嚴格履約，做好與購房人的溝通工作”。

    2010年在人民網—地方領導—青島市委書記閻啟俊答復網友12條留言[2010.9.26-10.11] 對業(yè)主提出的百仕置業(yè)挪用業(yè)主房款，延期交房問題又做出如下回復意見：“您好，您反映的問題基本屬實。經認真調查，對您答復如下：關于交房時間問題，百仕公司于7月22日登報承諾“預計2010年11月30日前交房”。有關部門專門針對工程進度問題建立了定期報告制度，同時，安排工作人員每周巡視施工現場，督促開發(fā)企業(yè)搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內墻、入戶門、防火門安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進行調試工作。外墻粉刷正在進行基層處理；園區(qū)內的景觀及綠化工作正在抓緊進行中。關于預售資金監(jiān)管問題，目前我市正處于預售資金監(jiān)管試點或前期調研階段，嶗山區(qū)將盡快組織預售資金監(jiān)管的前期調研和落實工作。關于違約金補償以及墻面磚改涂料等問題，應當由雙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成應通過司法途徑解決。區(qū)政府要求百仕公司進一步加強與購房人的協(xié)調和溝通，督促企業(yè)確保建設資金和補償款足額到位，維護購房人合法權益。對于開發(fā)企業(yè)在房地產銷售過程中所產生的違法違規(guī)行為，一經查實，將依據規(guī)定予以嚴肅處理。也期望您利用好法律手段維護自身合法權益?！?/p>

    2011年3月底青島市城鄉(xiāng)建設委員會黨委書記、主任湯吉慶做客青島新聞網民生在線，我們業(yè)主又反映了百仕凱旋城延期交房，青島市建委如何執(zhí)行魯建發(fā) [2009]11號文的問題，建委答復我們：（原文）“你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已經介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續(xù)建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。”

    2011年5月10日嶗山區(qū)副區(qū)長在青島新聞網民生在線中，我們業(yè)主再次反映了百仕置業(yè)無端6次延期交房，違法交房問題。嶗山區(qū)副區(qū)長趙海濱同志答復我們：（原文）“關于百仕凱旋城延期交房的問題，我們也一直在關注著，去年以來，嶗山區(qū)也一直在抓這個問題，做了很多的工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。 百仕凱旋城項目由青島百仕置業(yè)有限公司負責開發(fā)建設，共有8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說，這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商來協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題，基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通、協(xié)調等工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一個是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展過程中存在的問題，現場進行研究和解決；二個是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專項用于本項目建設；第三是協(xié)調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協(xié)調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房?！?/p>

    就在這期間，青島本地報紙、網絡、電視也多次對凱旋城小區(qū)的一系列問題（延期交房、準新人分手、拖欠農民工工資、欠薪農民工綁架包工頭等，見青島電視臺、半島報等媒體）做出密集報道。更惡劣的是，在小區(qū)違規(guī)單體交房的同時，百仕置業(yè)無恥打擊報復1號樓業(yè)主中的一名維權代表，在該業(yè)主身份無誤，合同、收費單據齊全的情況下拒不向其交房，本地的青島晚報也于2011年6月16日登載了該新聞“交房拖了一年半業(yè)主帶頭維權 80萬買新房就差他領不到鑰匙” 網址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html ，甚至于該事在去年中央電視臺中午時段的法制節(jié)目播出?？善裨摌I(yè)主仍無法收房，要和開發(fā)商對簿公堂，在外租房，請問嶗山區(qū)政府對此有何意見？是否協(xié)助過當事人？由相關部門聯(lián)動協(xié)助督促處罰百仕置業(yè)交付該業(yè)主新房？！

    可就在媒體的輿論監(jiān)督、政府的行政監(jiān)管之下，時至今日，2012年了百仕凱旋城項目仍未完工，7、8號樓距竣工驗收條件相去甚遠。請問領導，項目違規(guī)單體交房，隱患留給百姓，7、8號樓遙遙無期，小區(qū)的綜合驗收更不知何日，屬地政府相關部門的監(jiān)管職能到哪里去了？是否失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發(fā)商是怎么進入到了青島的建筑市場？

    從2010年楊區(qū)長首次答復我們凱旋城小區(qū)問題算起，也是老相識了，我們小區(qū)的情況您肯定也清楚。而至今我們仍無限的等待中，尤其是7、8號樓的業(yè)主。這兩年來感覺是叫天天不應，叫地地不靈。能投訴的都投訴了，答復也都是積極協(xié)商，以前的答復的也都是積極協(xié)商，甚至也給出過具體的日期，但結果都是讓人極其失望。像這種嚴重惡意單體交房、延期不交房的情況，整個青島恐怕都沒有，請問為什么單單就敢在咱們嶗山區(qū)出現，并且沒有任何解決的態(tài)度？作為老百姓的我們十分的氣憤，無助，懷疑。懷疑究竟開發(fā)商對咱嶗山區(qū)究竟使用了何等手段，能達到如此拖延的效果。

    尊敬的楊區(qū)長，這次的答復，凱旋城的業(yè)主真心的希望您能做出準確的回答，給出一個準確的時間，不要讓我們繼續(xù)的失望。

    現在正值兩會期間，民生問題是頭等大事，我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區(qū)政府一直高度關注，進行了大量的協(xié)調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續(xù)工程施工計劃，加緊實施。同時，區(qū)政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區(qū)房地產開發(fā)管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    網友: 留言板

    標題: 房產證

    問題: 區(qū)長，溫哥華的房產證7年了，為何辦不下來。五證全是區(qū)政府辦的，你說我們老百姓相信誰。請區(qū)長過問。小區(qū)因為辦不了房產證有6人含恨死去了。

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。目前區(qū)相關部門正在積極協(xié)調建設單位提交初始登記申請。同時，完善規(guī)劃驗收、竣工驗收備案等相關手續(xù)。待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業(yè)主辦理房產證。我區(qū)為加快此類問題解決，專門成立了推進解決房屋產權登記發(fā)證歷史遺留問題領導小組，下一步將積極督促協(xié)調相關單位完善手續(xù)，爭取早日解決溫哥華花園等小區(qū)房產證辦理問題。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區(qū)房地產開發(fā)管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    網友: scy19678

    標題: 金嶺新村物業(yè)問題

    問題: 住在金嶺新村十幾年了，物業(yè)問題一直令我們頭痛，該找哪個部門訴苦？

    1、已經兩次不經過業(yè)主同意就移交新的物業(yè)管理單位了

    2、水費收?。阂郧昂同F在兩種價格，什么意思？

    3、物業(yè)費更是離譜，一直看不到許可收費的文件

    4、停車問題：小區(qū)建設時的規(guī)劃方案，根本沒車位的，但卻硬是收取停車費，既然收了，圖個方便，收費就交，但起碼應滿足業(yè)主停車需求?？蓪嶋H情況是，只顧年初、年末在門口設卡，忙于收費，期間就無人過問停車問題，更不關心是否能容納那么多車（車位少，車輛多），簽的協(xié)議絕對是霸王條款，給業(yè)主生活帶來諸多不便。

    5、房屋漏雨、滲漏問題： 這是我住在這最糾結的事情，從住上就開始與房屋滲漏結下了不解之緣，多次找、多次修，至到現在也無好轉，墻皮脫落、發(fā)霉，漏雨使地板、墻板腐爛，現在家里仍有因漏雨而發(fā)出的長毛的氣味，很難受。去年又找新物業(yè)，她說解決不了，不如自己用心修修，難悶了，房屋維修基金每戶都交了，怎么得我們自己修，要物業(yè)當擺設，物業(yè)又是怎么個修法了，為什么多次都不能解決，什么原因？是用付？還是不愿多花銀子？

    6、供電問題：隨便停電，事前不通知。

    近一年的時間，三次停電，最早一次是去年，我們樓上三家住戶的電器被燒，我家的空調和冰箱也遇上了。

    據我了解附近樓上也有家電被燒事件，但無人過問，給住戶帶來家庭財產損失。

    最近聽說交給電業(yè)局了，不知是什么原因？

    以上收費，均沒發(fā)票。請有關部門徹查以上問題，給我們一個解決方案。

    嘉賓答復: 網友您好！區(qū)政府通過中韓街道向金家?guī)X社區(qū)落實情況。就您提出的問題答復如下：

    關于移交物業(yè)管理單位問題，金嶺新村是金家?guī)X社區(qū)居民回遷安置小區(qū)，根據《居民自治章程》規(guī)定，社區(qū)重大事項須由居民代表大會通過，移交物業(yè)管理單位是經居民代表大會同意通過，現由青島海悅東林物業(yè)有限公司管理本小區(qū)。關于水費收取問題，經了解，一直執(zhí)行的是嶗山區(qū)供水辦提供的價格，2.9元/噸（含二次供水費用），未出現兩種價格。關于物業(yè)費收取問題，青島海悅東林物業(yè)有限公司屬國家物業(yè)管理企業(yè)一級資質，收費依據物業(yè)公司于2011年7月1日與金家?guī)X社區(qū)簽訂的《前期物業(yè)服務委托合同》標準執(zhí)行，住宅0.60元/㎡；水電費均由物業(yè)代收代繳，現場給業(yè)主開收據，如需發(fā)票，要提前告知，物業(yè)到總公司為居民開具發(fā)票。關于停車問題，金嶺新村是1994年規(guī)劃批準建設，確實未規(guī)劃停車位。近幾年隨著小區(qū)居民擁有車輛增多，為方便停車管理，經居民代表大會通過開始收取車位費。關于房屋漏雨、滲漏問題，本小區(qū)1998年建成交房，維修期已過，如需維修請與海悅東林物業(yè)：88998553聯(lián)系。停電問題為小區(qū)一戶一表改造所致。下一步工作中，區(qū)政府將要求中韓街道協(xié)調社區(qū)，督促物業(yè)提高服務質量。感謝您對我們工作的關心。

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    網友: 留言板

    標題: 楊區(qū)長你的答復比較好，答復后還留了聯(lián)系電話。贊?。。?！

    問題: 楊區(qū)長你的答復比較好，答復后還留了聯(lián)系電話。贊?。。。?/p>

    但我還有個問題：祈求您一定為了嶗山區(qū)的人民掙得M4號線的建設規(guī)劃，盡快實施，遼陽路沿線，人口眾多呀?。。?！

    另外，遼陽東路沿線（勁松三路---深圳路之間）的綠化具體會是什么樣子，期待有圖有真相?。。。?！文字是說不清的。

    嘉賓答復: 網友您好!據了解，市地鐵M4號線已經開始做前期的環(huán)境影響評價工作，按照目前的規(guī)劃方案，地鐵M4號線主要走向是沿遼陽東路，經李宅路至沙子口，在嶗山區(qū)范圍內長約11公里。您的意見也代表了沿線大量群眾的共同呼聲，我們將及時將您的建議反饋給市地鐵辦。下一步，我區(qū)將積極配合市地鐵建設工程指揮部做好M4號線前期的論證工作，為地鐵M4號線盡早開工建設提供良好工作基礎。其他未盡事宜，請咨詢嶗山區(qū)城鄉(xiāng)建設局，電話88996235，我們將竭誠為您提供咨詢服務。

    至于您所咨詢的遼陽東路沿線（勁松三路---深圳路之間）綠化問題，目前，遼陽路北側嶗山段現已開工實施綠地增綠、嵌草磚灌木地被改造及景觀護欄增設工作，計劃本年度5月份完工；道路南側綠地建設由市建委組織實施，經了解，市有關部門正進行方案設計，計劃本年度開工建設。歡迎您與我們多聯(lián)系提出寶貴意見，區(qū)市政公用局的聯(lián)系電話：88998146。

    貼號: 685

    網友: 留言板

    標題: 改變北宅街道貧窮落后面貌，區(qū)政府有何規(guī)劃？

    問題: 從北宅出來工作十幾年來，每次回老家都為自己家鄉(xiāng)幾十年如一日的貧窮和落后而感到難過。嶗山的確城區(qū)CBD大樓建的很是光鮮，海景別墅很是漂亮，但是在嶗山區(qū)發(fā)展規(guī)劃里幾難看到北宅兩個字。我想說嶗山不是只有中韓街道是嶗山，還有北宅、王戈莊、沙子口，不是把中韓反過來復過去的改造，嶗山人民就宜居了、就幸福了。不知道區(qū)政府在這方面是否依舊沒有什么規(guī)劃和舉措？

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對北宅發(fā)展的關注。多年來，北宅受到水源地、風景區(qū)等因素的制約，經濟社會發(fā)展落后于其他街道，這也是我們非常關心、關注的大事。近年來隨著嶗山科技城的開發(fā)建設以及嶗山水庫上游污水治理工程的實施，長期制約北宅發(fā)展的瓶頸問題逐個解開，北宅這片優(yōu)美、生態(tài)的土地將迎來新的發(fā)展生機。我們主要考慮在加快經濟轉型、加速經濟發(fā)展上做文章，充分挖掘和發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢，創(chuàng)新特色發(fā)展模式，加速發(fā)展高新技術產業(yè)、現代農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游服務業(yè)，著力保障和改善民生，建設和諧宜居新北宅。如果您想了解我們在項目引進、生態(tài)旅游、現代農業(yè)、舊村改造、環(huán)境整治以及社會保障等方面的詳細舉措，請撥打北宅街道的電話87851026咨詢，也希望您能對北宅的發(fā)展積極地建言獻策，謝謝！

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    標題: 教育網絡

    問題: 根據《青島市機關事業(yè)單位工作人員網絡行為管理暫行辦法》要求，機關事業(yè)單位工作人員不得在工作時間進行網上聊天、玩游戲、收聽音樂、證券交易、訪問非法網站、觀看與工作無關的視頻等活動，不得在工作時間使用各種下載工具或軟件下載與工作無關的文件或程序。我區(qū)教育部門為了保證正常的教育教學工作，關閉了QQ等聊天工具和所有的網上購物網站及優(yōu)酷等在線視頻網站，教師的錄像課和教育網內部下載的視頻均能在內部網正常播放。我不是嶗山的老師，看到領導的回答，真是太可憐了，嶗山的教育如此管理咋能上的去。

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山教育的關注。為了保證正常的教育教學工作，我區(qū)教育部門是根據《青島市機關事業(yè)單位工作人員網絡行為管理暫行辦法》要求來執(zhí)行的。如果您有好的意見和建議，請與我們聯(lián)系，電話：88898092。

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    標題: 左岸風度問題多多

    問題: 我是青大的教師，我們在左岸風度買的房子，現在這個小區(qū)存在很多問題，請問什么時候可以辦理房產證？小區(qū)交房延期，賠付款什么時候發(fā)放？小區(qū)物業(yè)管理非?；靵y，水電費物業(yè)費捆邦收費，小區(qū)門衛(wèi)經常阻攔進出，這些問題什么時候能夠解決？

    嘉賓答復: 這位老師，您好！西韓左岸風度小區(qū)的問題，已經反映了很多次，市、區(qū)各級政府，包括街道辦事處、相關局等部門都在積極妥善處理這些問題。從反映的問題來看，前期提出的問題和您反映的問題差不多。關于房產證的問題，目前，在各部門的努力下，作為開發(fā)主體的中韓房地產開發(fā)公司，正在協(xié)調規(guī)劃部門辦理有關規(guī)劃驗收手續(xù)，等驗收通過后，會辦理竣工備案手續(xù)。這些手續(xù)辦完后，職能部門會盡快為西韓左岸風度小區(qū)辦理房產證。關于賠付款問題，之前，市相關部門已經和青大校方協(xié)調過多次，已有一致意見。關于物業(yè)管理的問題，從招聘物業(yè)公司途徑看，目前達不到成立業(yè)主委員會的條件，也就不能選聘物業(yè)公司。在這種情況下，區(qū)相關部門已經責成西韓物業(yè)公司加強管理，加強人員的培訓，提升物業(yè)的總體管理和服務水平?，F在物業(yè)公司正在進行整改。對水電費和物業(yè)費捆綁收費的問題，我們已經協(xié)調了開發(fā)公司，從3月1日起，可持有效證件到物業(yè)免費辦理門禁卡，或者交納物業(yè)費。水電費實行單獨收費。

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    標題: 關于麥島小學問題

    問題: 楊區(qū)長：

    嶗山區(qū)王家麥島、徐家麥島、大麥島三村居民約2800戶，“您認為麥島小學在哪里建最為合適？”，經征求意見，且居民簽字蓋章后，選擇“按原規(guī)劃地址建麥島小學”的，據不完全統(tǒng)計為2660 戶，占95%，已說明絕大多數居民不同意改變原規(guī)劃，希望麥島小學在原址擴建。而嶗山區(qū)政府有關部門，沒有充分聽取利害關系人的意見，充分考慮和評估本次規(guī)劃調整中涉及的問題及事項，屬違背民意，私改規(guī)劃，我們三村居民理應依法追究有關當事人的責任。

    希望區(qū)委區(qū)政府領導本著“以人為本、執(zhí)政為民”的宗旨，確確實實地為百姓辦實事、辦好事！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。麥島小學及新增安置區(qū)建設問題，市、區(qū)兩級政府高度重視。為推進麥島新增安置區(qū)和麥島小學規(guī)劃建設，在綜合考慮麥島片區(qū)回遷情況的基礎上，形成了麥島小學、新增安置區(qū)規(guī)劃調整方案。經向市規(guī)劃局申請，市規(guī)劃局定于2012年3月17-23日進行規(guī)劃方案公示，公示完成后將組織進行方案聽證。根據公示及聽證反饋意見，確定規(guī)劃方案后進入規(guī)劃建設程序，盡快開工建設麥島小學。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區(qū)房地產開發(fā)管理局電話55557606向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    標題: 嶗山路

    問題: 嶗山路改造工程何時起動

    嘉賓答復: 網友您好，非常感謝您對嶗山路改造工程的關心。嶗山路作為進出景區(qū)的干線公路，其升級改造備受關注。目前，開工前最重要的土地和規(guī)劃選址手續(xù)已批復，道路平面設計、地下管網設計和景觀設計方案均已通過了專家論證，現正在進行方案優(yōu)化、線位調整以及土地房屋征收、拆遷等工作，計劃年底前開工建設。感謝您的關注，如您對嶗山路建設有好的意見和建議，請與嶗山路建設工程指揮部辦公室聯(lián)系，聯(lián)系電話：88893360。

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    標題: 午山拆遷

    問題: 請問楊區(qū)長，午山社區(qū)什么時候拆遷？謝謝

    嘉賓答復: 您好！午山社區(qū)整村改造已通過招標確定了項目開發(fā)主體，現有關部門正在協(xié)助開發(fā)主體辦理前期各項手續(xù)。感謝您的關注！

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    標題: 真沒辦法了，只有到區(qū)政府、市政府...繼續(xù)上訪

    問題: 百仕凱旋城延期交房的問題，從2010年嶗山區(qū)政府就答復“有關部門專門針對工程進度問題建立了定期報告制度，同時，安排工作人員每周巡視施工現場，督促開發(fā)企業(yè)搶趕工期?！笨墒墙刂沟浆F在7，8號樓還是沒有交房。小區(qū)綠化更無從說起，難道咱們打造的幸福城市、和諧嶗山就是造就這些爛尾樓嗎？不知道政府部門是如何督促的？兩年了，你們還有人每周巡視施工現場嗎？還有人定期報告給您嗎？

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區(qū)政府一直高度關注，進行了大量的協(xié)調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續(xù)工程施工計劃，加緊實施。同時，區(qū)政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區(qū)房地產開發(fā)管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

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    標題: 落單的養(yǎng)老

    問題: 揚區(qū)長,您好!

    我想反應的問題是中韓街道四個社區(qū)的養(yǎng)老保險問題。

    想必你也知道因為種種原因中韓街道近三十個社區(qū)僅有四個社區(qū)保險與其他社區(qū)不同?，F在以一個60歲的老人為例，其他社區(qū)的老人這個年齡的老人養(yǎng)老金在1700-1800元左右；而這四個社區(qū)的老人僅有478元，也就是不足其他社區(qū)的30%，而且其他社區(qū)的養(yǎng)老金在每年不斷的遞增，這四個社區(qū)的停止不漲；請問在同一年齡同一區(qū)域同一消費水平的情況下這四個社區(qū)的老人如何正常的生活？更談何有幸福感？？每次反映這個問題時政府都會以以后會加大這部分社區(qū)的投入，可我們根本一丁點都沒感覺到，反而差距越來越大，在這樣一個高物價的大環(huán)境下，他們還能正常的活下去么，迫切的希望政府能為這部分老人做點實事，解決他們的養(yǎng)老問題，讓他們有尊嚴的生活下去，謝謝?。?！

    嘉賓答復: 網友您好！自1998年以來，我區(qū)部分社區(qū)和企業(yè)按照市有關規(guī)定參加了青島市農工商企業(yè)養(yǎng)老保險，保險繳費、養(yǎng)老金計發(fā)和遞增都是執(zhí)行國家、省、市政策，該政策市政府于2002年停止執(zhí)行。為解決我區(qū)農村社區(qū)居民的養(yǎng)老保障問題，2004年區(qū)委區(qū)政府推行了新型農村社會養(yǎng)老保險制度（以下簡稱新農保），中韓街道未參加企業(yè)養(yǎng)老保險的四個社區(qū)參加了新農保，區(qū)政府按照繳費標準的三分之一給參保居民進行補貼，今年參保繳費人員每人補貼1027.44元，遠高于青島市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險每人每年補貼30元的標準。目前新農保退休金最低每月410元，最高為每月712元，保障水平全市領先。下一步，我區(qū)將積極研究城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的居民養(yǎng)老保障制度。

    區(qū)人社局聯(lián)系電話：88898917。