????騰訊財(cái)經(jīng)訊5月11日消息，恒大地產(chǎn)下午在香港發(fā)布4月業(yè)績，稱集團(tuán)4月銷售額61.5億元，同比、環(huán)比分別增長64.5%、11.5%；恒大1-4月銷售259.5億元，完成全年700億銷售目標(biāo)的37%。

????業(yè)績顯示，恒大4月合約銷售面積87.5萬平方米，同比、環(huán)比分別增長51.3%、14.4%；1-4月累計(jì)合約銷售面積373.1萬平方米，較去年同期189.3萬平方米，上漲97.1%。

????恒大表示，2011年4月新開盤的5個(gè)項(xiàng)目均位于三線城市，包括淮北、丹陽、曲靖、涪陵、自貢，新盤全月合計(jì)銷售13.4億元。至此，恒大已在13個(gè)省區(qū)市擁有在售項(xiàng)目總計(jì)達(dá)71個(gè)，分布于中國38個(gè)城市，其中三線城市20個(gè)。

????國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1－4月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資13340億元，同比增長34.3%。

????根據(jù)《2011中國房地產(chǎn)上市公司測評(píng)研究報(bào)告》（簡稱《報(bào)告》），盡管2010年宏觀調(diào)控不斷，但房地產(chǎn)上市公司平均總資產(chǎn)依然保持快速增長態(tài)勢，平均總資產(chǎn)為246.08億元，同比增長達(dá)45.97%。

????恒大地產(chǎn)首席執(zhí)行官夏海鈞表示，由于不清楚統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)口徑，因此無法判斷房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

????他認(rèn)為，房地產(chǎn)投資目前處于相對(duì)穩(wěn)定和下調(diào)的局面，很多開發(fā)商降低建設(shè)速度、減少投資規(guī)模，靠推遲銷售來度過房地產(chǎn)所謂的調(diào)整期。

????針對(duì)五一黃金周期間，深圳、廣州等地個(gè)別樓盤銷售過千套的現(xiàn)象，夏海鈞表示，整個(gè)行業(yè)還處于觀望期，目前樓市并未回暖，這是特殊時(shí)間點(diǎn)、特殊樓盤的現(xiàn)象，不是整個(gè)行業(yè)的現(xiàn)象。

????夏海鈞預(yù)計(jì)，恒大今年的價(jià)格會(huì)維持在7000元左右，他希望在去年6694元/平方米的基礎(chǔ)上維持10%左右的增長。

????另據(jù)《報(bào)告》測評(píng)，上市房企綜合實(shí)力百強(qiáng)前五名分別為萬科A、恒大地產(chǎn)、中國海外發(fā)展、保利地產(chǎn)、華潤置地。

????恒大地產(chǎn)今日收于5.34港元，漲幅2.49%。

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