本報(bào)訊(記者 陳穎) 備受業(yè)界關(guān)注的房產(chǎn)稅征收一事有了進(jìn)展。前日，在重慶市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(渝辦發(fā)(2010)357號(hào))的文件中提到：按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，我市正積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。

　　這份文件是為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào))要求，鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，大力構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有約束”的差別化調(diào)控目標(biāo)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意而發(fā)布的。

　　記者從這份文件看到，我市從保障性住房、普通商品住房的供應(yīng)，土地市場(chǎng)的供應(yīng)及監(jiān)管，信貸和稅收等多個(gè)與樓市密切相關(guān)的源頭入手進(jìn)行調(diào)控。

　　調(diào)控中提到高檔住房房產(chǎn)稅

　　其中，最為重要的一點(diǎn)，就是這兩年來(lái)，深受業(yè)界關(guān)注的房產(chǎn)稅也在文件中被提及。文件中提到，在樓市調(diào)控中將強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理。并表示“按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作”。

　　在此之前，市國(guó)土房管局曾表示，相關(guān)部門已完善房產(chǎn)稅征收方案，做好了依市場(chǎng)走勢(shì)，及時(shí)出臺(tái)實(shí)施的相關(guān)準(zhǔn)備。

　　稅率多少是關(guān)鍵

　　有業(yè)內(nèi)人士分析稱，從這些細(xì)則可以看出，市政府的樓市調(diào)控意圖十分明顯，到2012年，全市建設(shè)4000萬(wàn)平方米公租房，屆時(shí)我市各類保障性安置房建設(shè)，力爭(zhēng)解決占城鎮(zhèn)人口30%的中低收入群眾住房困難問(wèn)題。

　　同時(shí)，對(duì)首次購(gòu)房者的家庭有稅收優(yōu)惠，以及對(duì)高檔住房房產(chǎn)稅的征收準(zhǔn)備，充分體現(xiàn)了“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有限制”的調(diào)控思路。

　　房產(chǎn)稅調(diào)控對(duì)樓市有何影響？中原地產(chǎn)副總經(jīng)理何偉堅(jiān)認(rèn)為，政策一旦出臺(tái)，會(huì)對(duì)高檔住房的投資者起到遏制作用?！伴T檻更高了，短時(shí)間內(nèi)對(duì)樓市有一定影響?！辈贿^(guò)何偉堅(jiān)認(rèn)為，稅率多少是關(guān)鍵，由于稅率等具體的細(xì)則還未出臺(tái)，房產(chǎn)稅對(duì)樓市的影響還與稅率的多少有較大關(guān)系。