泉城路南側(cè)的臨時(shí)商鋪開(kāi)始拆除。本報(bào)記者　王媛　攝

泉城路東段商鋪人氣—直不旺。　　　本報(bào)記者趙偉　攝

????13日，隨著—聲聲巨響，泉城路中段南側(cè)不少臨時(shí)建筑倒下。這次大范圍拆除臨街建筑，讓不少市民浮想聯(lián)翩，近年來(lái)有些沉寂的“金街”，是否要再次發(fā)力?繼2002年之后，泉城路是否迎來(lái)了二次騰飛的大好時(shí)機(jī)?

????淘汰臨時(shí)商鋪，剛開(kāi)了個(gè)頭兒

????隨著“砰”的一聲巨響，一扇當(dāng)街的

????在泉城路中段南側(cè)，國(guó)慶期間還如火如荼開(kāi)展促銷(xiāo)的50余家店鋪，已經(jīng)是空空如也，一些店鋪的玻璃門(mén)上貼著已搬遷的告示，工作人員則正緊張地進(jìn)行拆除工作，與背后正在火熱施工的恒隆廣場(chǎng)形成鮮明的對(duì)比。

????盡管?chē)?guó)慶長(zhǎng)假剛過(guò)，街上的行人并不多，但還是有路過(guò)的市民朝這里投來(lái)疑惑的目光，“國(guó)慶期間就看到各店鋪說(shuō)要拆遷，沒(méi)想到這么快就動(dòng)工了?！薄笆遣皇侨锹穬蛇呥@些臨時(shí)商鋪都要拆啊?”在路邊，記者不時(shí)聽(tīng)到路人間這樣的交談。

????“這些店鋪國(guó)慶節(jié)促銷(xiāo)活動(dòng)結(jié)束后就開(kāi)始搬了，8日一天就搬完了，拆除工作是從9日上午開(kāi)始的?！币幻谑┕さ墓と烁嬖V記者。

????記者注意到，其實(shí)在泉城路兩側(cè)，像正在拆除的這些商鋪一樣的臨時(shí)商業(yè)建筑還有多處。與開(kāi)拆之地隔路相望的就有十幾家，而在泉城路舜井街以東的路段幾乎全是這種建筑，不過(guò)這些建筑眼下還沒(méi)有要拆的跡象。

????“泉城路的二次升級(jí)將要加速!”泉城路管委會(huì)副主任戚林波告訴記者，“泉城路二次升級(jí)改造的重點(diǎn)項(xiàng)目恒隆廣場(chǎng)的主體施工目前已基本結(jié)束，這排建筑的拆除是恒隆廣場(chǎng)外圍場(chǎng)地施工的需要，拆除后這里將會(huì)成為恒隆廣場(chǎng)的一部分?！彼f(shuō)，泉城路的目標(biāo)是要打造成為全國(guó)知名的商業(yè)街，隨著路兩側(cè)一系列大型工程的相繼開(kāi)工及推進(jìn)，這些臨時(shí)商鋪勢(shì)必要淘汰，現(xiàn)在還只是個(gè)開(kāi)始。

????記者看到，目前泉城路上正在施工的并非只有恒隆廣場(chǎng)這一處，在路的北面就是同樣緊張施工中的泰府廣場(chǎng)。在省府前街西側(cè)，紅尚坊項(xiàng)目已開(kāi)始招商，而在泉城路東段南側(cè)，一大片建設(shè)用地正在平整，據(jù)了解，上海世茂廣場(chǎng)有望不久開(kāi)建。

????東“冷”西“熱”，十年來(lái)格局未變

????“泉城路的二次升級(jí)能夠給‘金街’的老毛病打上強(qiáng)有力的一針?！逼萘植A(yù)言。

????戚林波所說(shuō)的“老毛病”，其實(shí)就是泉城路“東邊冷西邊熱”的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)?！斑@種狀態(tài)是歷史原因造成的，已經(jīng)有近10年的歷史?！?/p>

????這種“老毛病”不光是戚林波說(shuō)，泉城路東段各商家更是深有體會(huì)。

????意爾康鞋店工作人員莊雪薔形容他們的店是“被遺忘的角落”。從去年9月初搬進(jìn)來(lái)，一年多時(shí)間了，前來(lái)光顧的客人幾乎能數(shù)得過(guò)來(lái)，每天前來(lái)的客人更是少得可憐?！懊看慰吹饺锹肺鬟吀魃啼伵d旺的情景，都讓人眼紅?！鼻f雪薔笑著說(shuō)。

????在阿依蓮俏時(shí)尚店工作的張新則說(shuō)，與西段的阿依蓮店相比真是“一個(gè)天上，一個(gè)地下”。同是賣(mài)一個(gè)品牌的服裝，這邊店鋪顧客就少得可憐，兩邊的營(yíng)業(yè)額相差了好幾倍。

????記者沿著泉城路東段走了一圈兒發(fā)現(xiàn)，近百家商鋪中，已經(jīng)有近三成的商鋪掛出了“出租轉(zhuǎn)讓”的牌子。在問(wèn)到如此冷清的原因時(shí)，各家店鋪都稱(chēng)，泉城路東段一面是商鋪另一面則是一些工作單位，很多市民不喜歡逛“單面”的街。也有不少人認(rèn)為，泉城路東段都是一些小品牌店，類(lèi)型單一，缺少大型商場(chǎng)、酒店，公交線路又不合適，這些都直接影響了東段的客流量。

????從2004年泉城路整修之后，公交車(chē)在該路段禁行，眼下因?yàn)楹谖髀肥┕ぃ?0條公交線路重新駛上泉城路。此舉不僅引來(lái)市民熱議，不少商家更是從中看到了泉城路二次騰飛的希望，普遍認(rèn)為此舉能夠帶來(lái)更多的顧客。

????戚林波稱(chēng)，對(duì)于商家都非常希望公交車(chē)駛上泉城路的想法，相關(guān)部門(mén)也表示理解。“泉城路到底是要做步行商業(yè)街還是交通主干道，相關(guān)部門(mén)其實(shí)也左右為難?！?/p>

????戚林波說(shuō)，由于歷史原因，泉城路一直承擔(dān)著主干道的功能，車(chē)輛一直單向通行，但這樣不可避免地沖淡了商業(yè)街的商業(yè)氣氛，泉城路最初設(shè)計(jì)其實(shí)為商業(yè)步行街，但是由于它特殊的交通功能，這一設(shè)想一直都沒(méi)能實(shí)現(xiàn)。

????“現(xiàn)在既想要交通，又想要經(jīng)濟(jì)，泉城路在左右搖擺中痛苦的發(fā)展?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士這樣形容。

????大項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)駐，發(fā)展駛上快車(chē)道

????隨著恒隆廣場(chǎng)、泰府廣場(chǎng)、上海世茂、紅尚坊等一系列大型項(xiàng)目的進(jìn)駐，泉城路將迎來(lái)一次重要的發(fā)展契機(jī)?！敖鸾帧钡陌l(fā)展能否駛上快車(chē)道，受到了商家和管理者的密切關(guān)注。

????國(guó)美電器市場(chǎng)部主管王中原告訴記者，這些大型項(xiàng)目一旦建成，對(duì)于提升泉城路的人氣來(lái)說(shuō)是很有幫助的。其實(shí)，目前泉城路的人氣不能說(shuō)不旺，但還存在一個(gè)瓶頸———商業(yè)形態(tài)不具備單一性，因此急需新的商業(yè)形態(tài)來(lái)進(jìn)一步積聚人氣，人氣提升了，對(duì)于泉城路商家來(lái)說(shuō)，顧客增多也是必然的。

????蘇寧電器濟(jì)南大區(qū)市場(chǎng)策劃部部長(zhǎng)伊鵬認(rèn)為，各大商場(chǎng)的開(kāi)工建設(shè)，對(duì)泉城路上已有的商家來(lái)說(shuō)，也是一次發(fā)展的契機(jī)。

????泉城路管委會(huì)副主任戚林波說(shuō)，這一系列大型項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)泉城路的整體提升有著很大的幫助。

????從硬件上來(lái)說(shuō)，自從2001年改造以來(lái)，泉城路的硬件設(shè)施已基本定型，但由于某些方面的原因，沿街也建了不少磚混結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)臨時(shí)性商業(yè)建筑，而且在泉城路與泉城廣場(chǎng)之間還有大量老舊的住宅區(qū)。以恒隆廣場(chǎng)為代表的新一輪大型項(xiàng)目的建設(shè)，取代了原有的住宅建筑，泉城路的商業(yè)地位將進(jìn)一步提升。

????同時(shí)，泉城路的停車(chē)壓力也將得到很大緩解，目前泉城路基本沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)因此成為一大難題，滿(mǎn)大街的車(chē)輛對(duì)購(gòu)物環(huán)境也產(chǎn)生了不好的影響。下一步，一些廣場(chǎng)將建設(shè)能容納上千輛汽車(chē)的地下停車(chē)場(chǎng)，將會(huì)分流泉城路大概半數(shù)的停車(chē)。

????戚林波還介紹說(shuō)，恒隆廣場(chǎng)將把“摩爾”式購(gòu)物中心引入濟(jì)南，這種源于美國(guó)的零售業(yè)態(tài)將百貨店、超市、專(zhuān)賣(mài)店、娛樂(lè)場(chǎng)所、電影院、酒店和餐飲等融為一體，配套設(shè)施完善，功能齊全?！斑@些新項(xiàng)目給泉城路商業(yè)也帶來(lái)了新的經(jīng)營(yíng)理念和商業(yè)模式，帶來(lái)了新的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制?！?/p>