????據(jù)知情人士透露，北京今日公布貫徹國(guó)務(wù)院17日發(fā)布的《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》的地方細(xì)則。這是國(guó)務(wù)院新政公布后的首個(gè)地方城市出臺(tái)的執(zhí)行細(xì)則。

????據(jù)悉，今天上午，北京相關(guān)部門(mén)將就新政內(nèi)容給予說(shuō)明。

????知情人士稱，北京的執(zhí)行細(xì)則將以國(guó)務(wù)院新政十條框架為基準(zhǔn)，執(zhí)行力度上更加嚴(yán)格。有傳聞稱，北京將執(zhí)行最嚴(yán)格信貸方案，除三套房及未完稅一年的外地人購(gòu)房貸款基本叫停外，還將

????國(guó)務(wù)院17日發(fā)布的通知明確授權(quán)地方人民政府,根據(jù)實(shí)際情況采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。因此，地方政府何時(shí)出臺(tái)細(xì)則成為近期市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

????據(jù)了解，除北京外，深圳、上海等地也正在積極醞釀地方執(zhí)行細(xì)則，深圳也有可能以家庭為單位限制本地人購(gòu)房套數(shù)。?

????延伸閱讀：北京將對(duì)政策房輪候家庭全面復(fù)查

????前天，住建部公布了《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》。北京市住保辦主任王成國(guó)昨天表示，北京正深入研究住建部的通知，并將根據(jù)要求，對(duì)北京現(xiàn)行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。近期還將在全市開(kāi)展政策房輪候家庭的復(fù)核。

????根據(jù)住建部的要求，已購(gòu)經(jīng)適房的家庭，如果再購(gòu)買(mǎi)其他住房，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。

????王成國(guó)說(shuō)，根據(jù)北京2007年出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)適房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)適房由政府回購(gòu)。但目前還沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)政府回購(gòu)的情況，下一步北京將更加嚴(yán)格執(zhí)行這一政策。

????據(jù)了解，對(duì)于經(jīng)適房出租出借的問(wèn)題，北京規(guī)定，已騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，將責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款…(記者 于兵兵)