青島新聞網：市南區(qū)已經公布了今年的舊城改造計劃，社會很關注。請談談您對舊城改造的思考好嗎？

李學海：作為青島市的中心區(qū)，市南區(qū)轄區(qū)面積雖然狹小，只占全市面積的0.3%，但是寸土寸金，土地所蘊含的效益巨大，我們提出的理念就是“空間有限，發(fā)展無限”。從一定意義上看，市南區(qū)最大的潛力所在就是舊城改造。

比如說，隨著近幾年來舊城改造工程的深入推進，市南區(qū)4平方公里的西部區(qū)域所蘊含的巨大發(fā)展

一是要加強項目和規(guī)劃的科學論證。在東部城區(qū)，按照“拆低建高、拆舊建新”的原則，堅持向空中、地下要效益；重點推進燕兒島路片區(qū)和八大湖片區(qū)兩側改造項目的規(guī)劃建設，將其打造成青島東部國際商務區(qū)、高端服務區(qū)。在西部城區(qū)，進一步完善西部航運服務區(qū)規(guī)劃，加快老企業(yè)搬遷進程，推進火車站商圈和中島組團的建設，為區(qū)域發(fā)展注入新的生機和活力。在中部城區(qū)，按照“功能置換、修舊如初”的原則，深入挖掘老城區(qū)歷史文化內涵，著力培育和引進商務酒店、文化旅游等產業(yè)模式，實現產業(yè)發(fā)展與改善居民居住條件有機結合。

二是要不斷提高城市建設的精品化水平。充分挖掘市南區(qū)位所蘊含的巨大價值和潛力，以城市建設精品化為目標，全面統(tǒng)籌好城區(qū)的規(guī)劃、設計和建設，努力把市南區(qū)的每一個樓座、每一棟建筑都打造成為精品工程。提高城市建設中的土地集約利用，實現區(qū)域發(fā)展空間的不斷拓展，經濟產業(yè)結構的不斷優(yōu)化，城區(qū)綜合面貌的不斷改善，人民生活水平的不斷提高。

三是要堅持把舊城改造與提升居民素質相結合。通過這些年的舊城改造工作我有一個深刻的體會，舊城改造不僅要開拓新的發(fā)展空間、改善民生質量，還要在舊城改造中改變居民的思想觀念，提升居民的整體素質。要通過宣傳、教育、引導等方式，及時向居民講清楚改造政策、工作流程、生活前景等方面的情況，以情、理、法相交融的方式，及時解答居民的疑難問題、解開居民思想上的疙瘩、解決居民生活上的困難，爭取居民對改造工作的支持和理解，最終幫助居民在改造中實現傳統(tǒng)舊城區(qū)向現代化新城區(qū)轉變、傳統(tǒng)小市民向現代化新市民轉變、傳統(tǒng)居住模式向現代化生活方式轉變。