（資料圖）

????昨日，青島市商務(wù)局就本市加快商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)，發(fā)布了2010年青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)導(dǎo)向意見(jiàn)。根據(jù)之前發(fā)布的《青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專業(yè)規(guī)劃(2008-2020年)》，2010年，我市可配置大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)20處左右，商業(yè)面積共約30萬(wàn)平方米。其中，購(gòu)物中心4處，大中型超市7處，大型專業(yè)店（專賣店）3處，百貨店3處。需對(duì)十余條商業(yè)街進(jìn)行建設(shè)和改造，在約40處區(qū)域內(nèi)打造“8分

 ???去年新增商業(yè)面積50萬(wàn)平方米

????我市2009年初確定的“抓好5大商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、10條商業(yè)街、10大商業(yè)餐飲網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)，新建改造100處社區(qū)便利店，抓好8處農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)升級(jí)改造，方便群眾日常消費(fèi)”的工作目標(biāo)已經(jīng)完成。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年市區(qū)新增大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積超過(guò)50萬(wàn)平方米，是2008年的近5倍，總面積達(dá)到210萬(wàn)平方米。這是改革開(kāi)放以來(lái)我市大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)規(guī)模、竣工面積和檔次提升最快的一年。

????記者了解到，市南區(qū)奧帆中心周邊區(qū)域、市北區(qū)商務(wù)區(qū)區(qū)域、城陽(yáng)區(qū)寶龍城市廣場(chǎng)、李滄區(qū)偉東城市廣場(chǎng)、嶗山區(qū)啤酒城項(xiàng)目五個(gè)商貿(mào)服務(wù)集聚區(qū)已經(jīng)成為促進(jìn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)和品牌的有效集聚區(qū)域。2009年，總面積20萬(wàn)平方米的城陽(yáng)寶龍城市廣場(chǎng)和總面積約15萬(wàn)平方米的市北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相繼建成開(kāi)業(yè)，新增面積35萬(wàn)平方米，填補(bǔ)了我市大型購(gòu)物中心的空白；截至目前，市南區(qū)百麗廣場(chǎng)已進(jìn)行內(nèi)部裝修，李滄區(qū)偉東城市廣場(chǎng)、嶗山區(qū)啤酒城改造項(xiàng)目也已開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，嶗山區(qū)麗達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)、樂(lè)天瑪特超市、四方區(qū)TESCO購(gòu)物中心、市南區(qū)銀海凈雅酒店和李滄區(qū)華外商務(wù)酒店三期等5處建成開(kāi)業(yè)；家樂(lè)福三店、嶗山永新國(guó)際等兩處基本建成；李滄區(qū)寶龍廣場(chǎng)等3處開(kāi)工建設(shè)。

????隨著嶗山區(qū)麗達(dá)購(gòu)物中心、樂(lè)天瑪特超市的開(kāi)業(yè)，以及啤酒城改造、利群購(gòu)物中心、永新國(guó)際、大拇指廣場(chǎng)、鵬利南華廣場(chǎng)等項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，規(guī)劃中的海爾路市級(jí)商業(yè)中心框架雛形也已經(jīng)顯現(xiàn)。

????五大商圈增大型超市和專業(yè)店

????據(jù)青島市商務(wù)局介紹，今年在五大商圈的基礎(chǔ)上建區(qū)級(jí)商業(yè)中心，地鐵公交換乘點(diǎn)按區(qū)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃。市級(jí)商業(yè)中心構(gòu)成了五大商圈，香港中路商圈可在湛山廣場(chǎng)、福州南路、南京路等區(qū)域分別規(guī)劃建設(shè)大中型超市、購(gòu)物中心，沿香港中路配置快餐網(wǎng)點(diǎn)；中山路商圈，增加旅游商品、小商品、文化圖書(shū)和特色餐飲網(wǎng)點(diǎn)的配置比例，可在北京路周邊規(guī)劃建設(shè)大型綜合超市或大型專業(yè)店；臺(tái)東商圈，可規(guī)劃配置大型品牌折扣店，臺(tái)東八路區(qū)域應(yīng)提高特色餐飲網(wǎng)點(diǎn)的集聚度；李村商圈，可在維客廣場(chǎng)周邊配置購(gòu)物中心和大型專業(yè)店；香江路商圈，可在長(zhǎng)江路、香江路分別配置1處大型服飾類專業(yè)店或大型綜合超市。

????繼續(xù)打造居民“8分鐘消費(fèi)圈”

????記者還了解到，圍繞打造居民日常生活“8分鐘消費(fèi)圈”，計(jì)劃在市南區(qū)：燕兒島路、豐縣路、秀湛路、金湖路、嘉祥路、珠海路等區(qū)域，同時(shí)，可在云南路改造片區(qū)配置1處中型超市和相應(yīng)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，建設(shè)社區(qū)商業(yè)中心；市北區(qū)：浮山后、西吳家村、伊春路、青海路等區(qū)域；四方區(qū)：宜昌路、金華路、合肥路西段、保兒村、河西等區(qū)域，同時(shí)，可在瑞昌路區(qū)域配置1處中型超市和相應(yīng)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，建設(shè)社區(qū)商業(yè)中心；李滄區(qū)：金水路中段、興寧路、湘潭路、太原路、板橋坊、滄臺(tái)南路、棗園、東小莊、下王埠等區(qū)域；嶗山區(qū)：麥島、山東頭、中韓午山、濱海大道高校區(qū)、沙子口石灣等區(qū)域；城陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)是北曲、流亭卓越蔚藍(lán)群島、惜福鎮(zhèn)等區(qū)域；黃島區(qū)重點(diǎn)是薛家島居住示范區(qū)、造船廠搬遷區(qū)、石化搬遷區(qū)、臨港搬遷區(qū)約40處區(qū)域內(nèi)，配置生鮮超市、小超市、便利店、快餐店等8種連鎖網(wǎng)點(diǎn)。

????深入規(guī)劃建設(shè)特色商業(yè)街區(qū)

????記者了解到，2009年我市在10條特色商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目上進(jìn)展順利。市南區(qū)劈柴院、閩江路、市北區(qū)紅酒坊、世界旅舍、館陶路德國(guó)風(fēng)情街、城陽(yáng)區(qū)后田啤酒坊、新飾界飾品街7處建成開(kāi)業(yè)；市南區(qū)米蘭道、市北區(qū)901地景大道、李滄區(qū)大嶗路等3處已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，年內(nèi)重點(diǎn)打造的市南區(qū)出口產(chǎn)品展銷街、市北區(qū)外貿(mào)商品城均于上半年建成開(kāi)業(yè)，入駐外貿(mào)企業(yè)300多家，客流量和營(yíng)業(yè)額持續(xù)上升，為外貿(mào)企業(yè)產(chǎn)品內(nèi)銷搭建了平臺(tái)，受到了企業(yè)的歡迎。目前，市區(qū)初具規(guī)模的特色商業(yè)街區(qū)已經(jīng)達(dá)到30多條。

????對(duì)此青島市商務(wù)局介紹，今年可對(duì)7～10處商業(yè)街區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造；規(guī)劃建設(shè)6～9處特色商業(yè)街區(qū)。其中，市南區(qū)升級(jí)改造的是佰優(yōu)坊休閑街、時(shí)尚閩江餐飲街區(qū)；規(guī)劃建設(shè)的是金街地下廣場(chǎng)商業(yè)街和劈柴院二期。市北區(qū)升級(jí)改造的是華陽(yáng)路世界旅舍街區(qū)；規(guī)劃建設(shè)的是901地景大道。四方區(qū)升級(jí)改造的是海云庵民俗文化街區(qū)，包括海云庵餐飲街、海云文化街、糖球廣場(chǎng)、嘉禾路步行商業(yè)街。李滄區(qū)升級(jí)改造的是大嶗路餐飲街；規(guī)劃建設(shè)的是萬(wàn)年泉路餐飲街。嶗山區(qū)規(guī)劃建設(shè)的是極地海洋世界酒吧街。城陽(yáng)區(qū)升級(jí)改造的是后田餐飲休閑街區(qū)；規(guī)劃建設(shè)的是春城路婚慶街。黃島區(qū)升級(jí)改造的是香江路地下商業(yè)街、金沙灘旅游商品街；規(guī)劃建設(shè)的是唐島灣步行商業(yè)街、鳳凰廣場(chǎng)綜合商業(yè)街。

????將側(cè)重商圈內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整

????據(jù)悉，今年青島市商務(wù)局方面特別提到在建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的同時(shí)，將側(cè)重商圈內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)的調(diào)整。據(jù)悉，按照指導(dǎo)意見(jiàn)，市南區(qū)米蘭道和金街地下廣場(chǎng)中，應(yīng)重點(diǎn)配置中高檔品牌專業(yè)店；市北區(qū)商務(wù)區(qū)區(qū)域應(yīng)加大餐飲住宿、休閑健身、文化圖書(shū)等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的配置比例，可規(guī)劃建設(shè)1～3處星級(jí)酒店或商務(wù)賓館，以及相關(guān)的商業(yè)街區(qū)；城陽(yáng)區(qū)寶龍城市廣場(chǎng)應(yīng)設(shè)置快餐等餐飲網(wǎng)點(diǎn)，以及玩具等專業(yè)店，可配置經(jīng)濟(jì)型酒店；李滄區(qū)偉東城市廣場(chǎng)可規(guī)劃配置大型購(gòu)物中心、生鮮超市、品牌專業(yè)店和特色餐飲街區(qū)；嶗山區(qū)啤酒城項(xiàng)目規(guī)劃配置大型購(gòu)物中心、大型超市、星級(jí)酒店等網(wǎng)點(diǎn)，可在項(xiàng)目周邊規(guī)劃配置百貨店、大型綜合超市、經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲街。

????同時(shí)，在市北區(qū)小港灣、四方區(qū)人民路、嶗山區(qū)大埠東和開(kāi)發(fā)區(qū)唐島灣等區(qū)域建設(shè)4個(gè)商貿(mào)服務(wù)集聚區(qū)等。圍繞地鐵線路建設(shè)的開(kāi)展，做好地鐵車站周邊的商業(yè)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，在地鐵公交匯集的換乘樞紐型站點(diǎn)，可按區(qū)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃；對(duì)靠近居民區(qū)的地鐵站點(diǎn)，可規(guī)劃為社區(qū)型商業(yè)中心；在普通地鐵公交站點(diǎn)，應(yīng)配套相應(yīng)的便民網(wǎng)點(diǎn)。同時(shí)，工廠店、大型品牌折扣店等一些我市尚不成熟的業(yè)態(tài)，將成為培育目標(biāo)。