???早報訊 “我在開發(fā)區(qū)投資的地下商鋪最近又升值了！”這兩天市民羅永民樂得“合不攏嘴”，見到認(rèn)識人就愛“炫耀”一番。記者從開發(fā)區(qū)相關(guān)部門獲悉，投資1.8個億的西海岸首家大型地下商城香江地一城目前招商已近尾聲，預(yù)計下月底將完成地下通道主體施工部分，香江地一城建成后將彌補開發(fā)區(qū)地下商圈的“空白”。

????進(jìn)度

????100天完成2.3萬㎡地下工程

????昨日，記者看到400多米長的香江路處于封閉施工狀態(tài)（圖），工人正在緊張地忙碌著?！拔覀冞x用了開發(fā)區(qū)最好的兩支施工隊伍24小時施工，保證在100天內(nèi)完成2.3萬平方米的地下主體部分和路面恢復(fù)?！必?fù)責(zé)項目建設(shè)的青島天潤德置業(yè)公司負(fù)責(zé)人告訴記者。

????該地下商業(yè)街位于香江路老商業(yè)區(qū)，兩側(cè)分布5家大賣場及7家金融機構(gòu)，包括利群商廈、黃島電子信息城、華林廣場和建行等?！跋憬肥俏覀兊睦仙虡I(yè)區(qū)，人氣鼎沸，自開盤以來歷經(jīng)8次調(diào)價，幾乎10天漲一次價，招商特別好。”該項目招商部的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

????據(jù)了解，作為開發(fā)區(qū)首個大型地下商城吸引了不少投資者的目光，商場兩側(cè)共有5條南北通道，20條扶梯方便市民過街。在內(nèi)部設(shè)計上，17-43平方米的商鋪面積不等，分為6個功能區(qū)，投資者可以自由組合?！巴顿Y30萬元左右，一年大概有3-6萬元的投資回報?！?天潤德置業(yè)公司負(fù)責(zé)人說。

????“建成后路面也由6車道改為8車道，交通十分便利，同時帶狀街心公園還為居民提供了娛樂休閑的場所。不僅可以從根本上改善香江路的城市環(huán)境和交通擁擠，而且還可以提升開發(fā)區(qū)城市建設(shè)整體形象?！遍_發(fā)區(qū)城市建設(shè)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。該項目的建成將使香江路商業(yè)聚集區(qū)的功

????效應(yīng)

????老商圈形成新凝聚力

????“商場不像其他行業(yè)，它不怕扎堆，聚在一起反而商業(yè)氛圍越好，大家都越聚越活。”香江路上多家商廈的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。香江路地下通道自6月10日開始封路施工，目前施工已經(jīng)接近尾聲，周圍的商家也對此項目給予了希望。

????近日，開發(fā)區(qū)出臺相關(guān)指導(dǎo)意見要求加快西海岸區(qū)域性商貿(mào)中心建設(shè)，并梳理25個商貿(mào)餐飲大項目，排出時間表和責(zé)任人?！斑@些大項目將撐起開發(fā)區(qū)商貿(mào)業(yè)的未來，并大大提高城區(qū)的品位和檔次。”開發(fā)區(qū)有關(guān)人士說，“有的項目在青島都算得上是頂級的?！?/p>

????按照規(guī)劃，開發(fā)區(qū)將著重培育建設(shè)高端商貿(mào)聚集區(qū)，依托香江路市級商業(yè)中心，重點推進(jìn)世貿(mào)海悅大酒店、維客超市、上實廣場和速8連鎖酒店等項目建設(shè)；引導(dǎo)高端商貿(mào)業(yè)集聚，加快香江路商圈建設(shè)，重點推進(jìn)國貿(mào)中心商場、國貿(mào)中心錦江大飯店項目建設(shè)。 前景

????“一隧一橋”引來商機

????“開發(fā)區(qū)是青島經(jīng)濟(jì)未來的重心之地，特別是海底隧道和跨海大橋的開通，開發(fā)區(qū)與青島老城區(qū)連為一體，而開發(fā)區(qū)是一個新經(jīng)濟(jì)體，相對老城區(qū)投資開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)更容易一些?！?營銷專家朱華江認(rèn)為。海底隧道、跨海大橋的開通將給開發(fā)區(qū)的商業(yè)發(fā)展帶來新的機遇。記者獲悉，近期開發(fā)區(qū)重點推進(jìn)的25個商貿(mào)餐飲大項目基本都是近兩年引進(jìn)開工的，并大都為明后年建成投入使用，幾乎與“一隧一橋”竣工同步。

????“2011年，開發(fā)區(qū)高端商貿(mào)聚集區(qū)基本建成，屆時將會有越來越多的老城區(qū)顧客來這里購物消費。”一位開發(fā)區(qū)老商貿(mào)工作者這樣評價說。(記者 景虹 攝影報道)