????自6月份部分城市出現(xiàn)地王和房價暴漲，引起中央政府高度關注。中央高層領導就此要求相關部門監(jiān)控好數(shù)據(jù)，著手調(diào)查這些問題。但就國務院召開的兩次會議情況來看，各方就房地產(chǎn)問題爭論激烈。 目前，中央政府仍在研究階段，維持回暖的全局政策尚未改變。但相關材料已轉(zhuǎn)發(fā)各省，引起各地方政府的重視。

????7月9日、21日，國務院兩次就房地產(chǎn)問題召開座談會，以了解情況。7月9日，高層領導對6月以來出現(xiàn)的地王和房價提出疑問，同時也關心房地產(chǎn)投資、開竣工面積等先行指標情況。21日，國務院再次召開房地產(chǎn)形勢座談會。據(jù)內(nèi)部人士透露，在座談會上，各方意見分歧很大，難以統(tǒng)一。其中觀點大致分為三種。部分學界人士認為應當立即進行調(diào)控，控制房價上漲。企業(yè)界人士認為，應當繼續(xù)維持寬松的信貸環(huán)境，防止房地產(chǎn)投資再度下滑。房地產(chǎn)協(xié)會組織則持謹慎意見，認為，目前的問題是局部問題應當引起重視，但不應做全局性調(diào)整。

????由于各方意見分歧明顯，目前全局性政策調(diào)整尚未開始。但各方統(tǒng)計的數(shù)據(jù)均顯示，部分城市供需關系出現(xiàn)變化，房價有可能進一步上升。目前，相關會議材料已轉(zhuǎn)發(fā)各省。7月9日會議之后，北京等城市已經(jīng)開始采取措施。兩份半官方機構(gòu)的報告均將基本方向定調(diào)為“維持回暖態(tài)勢，防止?jié)q價蔓延”。