|
房產商到底隱瞞了多少利潤
財政部本月3號發(fā)布的一份會計信息質量檢查公報，通報39戶房地產企業(yè)存在會計失真問題，今天，財政部官員在接受經濟頻道記者采訪時表示，有的房地產企業(yè)刻意隱瞞的利潤率最高達57%。
根據財政部提供的
信息，2005年，財政部對全國39戶房地產開發(fā)企業(yè)進行了檢查，涉及133個房地產開發(fā)項目。這39戶企業(yè)既涉及全國性的大型房地產企業(yè)，也有區(qū)域性中小房地產企業(yè)，地域分布上兼顧了東、中、西部地區(qū)。檢查發(fā)現，這些房地產開發(fā)企業(yè)隱瞞利潤現象相當普遍。
財政部監(jiān)督檢查局局長耿虹：“這里面嚴重程度不一樣，有的企業(yè)是非常嚴重的，比如說，我們里面反映了平均利潤率是26.79%，比它(房地產開發(fā)企業(yè))的帳面的12.22%，應該說高了一倍多。但是這當中有的企業(yè)根據我們的檢查結果，它的實際利潤率是達到了57%�！�
不過，耿虹也強調，這次檢查的39家企業(yè)，大都是接到舉報、或重點監(jiān)控的針對性調查對象，并沒有充分證據說明房地產行業(yè)存在全行業(yè)的隱瞞利潤問題。但是財政部將加大力度檢查房地產行業(yè)隱瞞利潤問題。
財政部監(jiān)督檢查局局長耿虹：“我們考慮還要繼續(xù)選擇，一部分房地產企業(yè)進行抽查，抓住人民群眾關心的問題，熱點問題進行監(jiān)督檢查。所以在這方面，我們還會繼續(xù)有所安排。”
耿虹表示，財政部從1999年以來，已經連續(xù)八年在全國范圍內開展了會計信息質量檢查，先后12次向社會公布了會計信息質量檢查公告。今后，對于發(fā)現房地產企業(yè)帳務不實，隱瞞利潤的，除要求其限期調整帳目，還原真實財務核算，補繳稅款外。情況嚴重的，還將移送司法機關。
聯播觀點：知道真相只是開始
房地產業(yè)存在暴利，用一位經濟學家的話來講，這是連小孩都知道的事情，但房產商們、甚至一些地方政府，一直在否認這個事實，財政部的檢查，算是給了一個定論。知道了真相只是開始，我們還要問問，這利潤合不合理，如果不合理，又該怎么辦？很明顯，一個由各地政府掌握資源，并決定誰可以進入的市場，還是一個遠未成熟和健康的市場，也必然會產生暴利。如何通過公平公正分配資源，并進行有效有力的監(jiān)管，將房產商的暴利降下來，將過高的房價降下來，是主管部門，在面對這些數字時應該認真考慮的。
| 
