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三部門(mén)聯(lián)手打擊樓市惡意炒作行為
據(jù)新華社北京電
從現(xiàn)在開(kāi)始，建設(shè)部、發(fā)展改革委、工商總局將聯(lián)合在全國(guó)范圍內(nèi)集中開(kāi)展為期一年的房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)。包括捂盤(pán)惜售、囤積房源等惡意炒作行為在內(nèi)的六類(lèi)違法違規(guī)行為將成為此次整治行動(dòng)的重點(diǎn)打擊對(duì)象。
三部門(mén)昨日聯(lián)合召開(kāi)的“全國(guó)整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會(huì)議”認(rèn)為：“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂的問(wèn)題還沒(méi)有得到根本解決，房地產(chǎn)市場(chǎng)中侵害群眾合法權(quán)益現(xiàn)象依然存在，特別是交易環(huán)節(jié)問(wèn)題更為突出�！�
“在房地產(chǎn)銷(xiāo)售、中介、合同、廣告、價(jià)格等環(huán)節(jié)，投訴總量仍然偏大，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展�！苯ㄔO(shè)部部長(zhǎng)汪光燾說(shuō)。
根據(jù)三部門(mén)昨天作出的聯(lián)合部署，六類(lèi)違法違規(guī)行為將在此次房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整頓活動(dòng)中被重點(diǎn)查處。包括：
■未取得預(yù)售許可證擅自銷(xiāo)售或以認(rèn)購(gòu)等形式收取費(fèi)用、取得預(yù)售許可證后未按規(guī)定時(shí)間開(kāi)始預(yù)售、擅自將購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓等商品房預(yù)售中違法違規(guī)行為；
■發(fā)布虛假信息、炒賣(mài)房號(hào)、捂盤(pán)惜售、囤積房源及縱容工作人員或雇傭他人炒作房?jī)r(jià)等惡意炒作行為；
■未取得預(yù)售許可證發(fā)布預(yù)售廣告，廣告中承諾售后包租、返本銷(xiāo)售，有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售信息內(nèi)容虛假等廣告違法違規(guī)行為；
■未按有關(guān)規(guī)定與購(gòu)房人簽訂規(guī)范的預(yù)（銷(xiāo)）售合同，訂立合同前未向購(gòu)房人明示合同示范文本，使用含有免除自己義務(wù)、加重購(gòu)房人責(zé)任或侵害購(gòu)房人合法權(quán)益格式條款的銷(xiāo)售合同以及合同欺詐，利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等合同違法違規(guī)行為；
■未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，未按規(guī)定使用經(jīng)紀(jì)合同示范文本，利用虛假信息騙取中介、服務(wù)、看房等費(fèi)用，在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中賺取差價(jià)等違法違規(guī)行為；
■違規(guī)收費(fèi)，銷(xiāo)售商品房未實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用住房不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)等違法違規(guī)行為�！皩�(duì)群眾反映強(qiáng)烈的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋拆遷、物業(yè)管理、集資合作建房中違法違規(guī)行為也列入查處范圍�！苯ㄔO(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰說(shuō)。東方早報(bào)
責(zé)任編輯：林彥婷
