| 晚報訊 據(jù)京華時報報道，高房價問題是兩會期間市民關(guān)注的問題之一。昨天，全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟學(xué)家蕭灼基表示，降低老百姓的購房壓力，政府應(yīng)該實行購房花銷免征個稅的措施。 政府 降低土地批用價格 蕭灼基
認為，市民買不起房有兩個原因，一是收入低，第二才是房價高。目前我們國家的工資水平還是比較低，所以提高工資水平，特別是職工、低收入人群的工資水平，才能解決“買房難”的問題。 “此外，政府在批出土地價格方面，政策也應(yīng)該有所調(diào)整�！笔捵苹a充說，“降低房價，還有一個途徑就是降低成本，政府首先應(yīng)該從降低土地批出價格入手，其次要減少稅種，現(xiàn)在一個房子從設(shè)計、勘探、建筑到銷售要收幾十種稅，有些可以取消，有些可以合并，這樣，房價才會真正降低�！� 開發(fā)商 提高房地產(chǎn)業(yè)稅收 蕭灼基指出，在開發(fā)商方面，應(yīng)該通過稅收杠桿控制其獲得暴利。他表示，從經(jīng)濟學(xué)角度來看，利潤太高的行業(yè)不可能維持太久。房地產(chǎn)業(yè)的利潤率不應(yīng)該超過10％，按照他所掌握的情況，中國房地產(chǎn)企業(yè)的利潤水平遠遠超過了這一指標。 購房者 購房款不該征個稅 蕭灼基在談及如何減輕市民購房壓力時提出一個觀點—————老百姓用于購房、按揭的費用，不應(yīng)該納入個稅征收范疇之內(nèi)，即實行稅前買房。他說，政府應(yīng)該給出政策支持稅前買房，政府此舉可以起到既能夠減輕老百姓購房壓力，又能刺激百姓購房消費“雙贏”的效果。
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