| 【新聞背景】建設(shè)部日前公布了2006年的工作要點(diǎn)，其中“落實(shí)商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機(jī)備案和實(shí)名制購(gòu)房制度”備受百姓關(guān)注。其實(shí)，去年公布的七部門(mén)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》時(shí)，已經(jīng)要求實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，現(xiàn)在算是舊事重提。
業(yè)內(nèi)人士指出，購(gòu)房實(shí)名制實(shí)際是
預(yù)售實(shí)名制。在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，沒(méi)有人愿意把自己的房產(chǎn)寫(xiě)成他人的名字，而用假姓名、假身份證購(gòu)房的行為，基本上都是發(fā)生在預(yù)售環(huán)節(jié)，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷售商將之用于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)。此外，各省市開(kāi)始實(shí)行網(wǎng)上購(gòu)房合同備案以來(lái)，用虛假姓名來(lái)虛構(gòu)樓盤(pán)供不應(yīng)求的假象成為許多開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷手段。有的網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)中甚至出現(xiàn)了字母代替的名字，因此實(shí)名制是對(duì)這種現(xiàn)象的打擊。據(jù)《新京報(bào)》
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