今年山東住宅消費貸款增長乏力的現(xiàn)象引起各方關(guān)注。山東省建設(shè)廳房地產(chǎn)業(yè)處處長王曉瑜11月底在接受記者采訪時坦言：山東人均工資水平不高，在一定程度上影響了住宅消費。
根據(jù)省統(tǒng)計局的統(tǒng)計，自1997年福利分房結(jié)束以來，山東房價一年一個臺階，一直保持一種穩(wěn)定增長的態(tài)勢，而且很多年份保持了兩位數(shù)增
長。與此同時，根據(jù)省勞動和社會保障廳的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，山東在崗職工的人均工資增長速度也不慢，年均增長13%左右。但總體而言，我省人均工資的增長速度稍微滯后于房價的增長，去年山東房價在全國排第12位，而在崗職工人均工資水平這兩年徘徊在第13、14位。
省勞動和社會保障廳曾聯(lián)合省經(jīng)貿(mào)委對工資問題進行調(diào)查研究省勞動和社會保障廳工資處處長呂建敏認(rèn)為，山東在崗職工人均工資水平不高的直接原因是勞動力資源相對豐富，供大于求；同時，在現(xiàn)有市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)用工自主，薪酬自決，有些企業(yè)為節(jié)省人力資本，千方百計到勞動力價格最低的地方開設(shè)工廠。
在這種情況下，建立確保勞動者工資隨企業(yè)效益掛鉤的正常工資增長的機制是政府部門的嶄新課題。為此，省勞動和社會保障廳加強了工資指導(dǎo)線的調(diào)控職能。今年山東省確定的2005年企業(yè)工資指導(dǎo)線為：以2004年全省企業(yè)在崗職工平均工資13719元為基數(shù)，職工平均工資增長10.5%，增長上限(預(yù)警線)為16.5%，增長下限為5.5%。這次出臺的文件和以往不同的是明顯增加了政府調(diào)控措施：各級勞動保障部門要審核企業(yè)貫徹工資指導(dǎo)的實施方案，發(fā)現(xiàn)問題要及時糾正；國有企業(yè)、縣以上集體企業(yè)的實施方案須報勞動保障部門核準(zhǔn)，其他各類企業(yè)則須備案。
收入預(yù)期直接決定消費水平，百姓收入問題引起了省領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注。在今年舉行的全省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暨國有企業(yè)改革工作會議上，省長韓寓群指出：“目前我省的經(jīng)濟總量在全國排在前列，但是人均收入比不少南方省份差距還很大，老百姓的腰包鼓不起來，消費、購買力、銀行存款總量就都上不去，要想辦法提高人均收入”。
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