對(duì)于那些想把無(wú)人島打造成中國(guó)的“巴厘島”“伊甸園”的未來(lái)島主們來(lái)說(shuō)，伊甸園卻成了失樂(lè)園
國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)特約記者劉杰報(bào)道 這些天，寧波商人吳云就像是得了一場(chǎng)大病，他做夢(mèng)也不會(huì)想到，自己花了近半年精心編織起來(lái)的島主美夢(mèng)會(huì)破滅得如此之快。
10月下旬，浙江省人
民政府發(fā)出通知，對(duì)浙江省內(nèi)無(wú)人島開(kāi)發(fā)計(jì)劃緊急喊停，寧波出臺(tái)的國(guó)內(nèi)首個(gè)無(wú)人島地方性法規(guī)也因此被凍結(jié)。這對(duì)和吳云一樣原本打算在這些無(wú)人海島上大賺一筆的浙江富豪們來(lái)說(shuō)的確是晴天霹靂。
不堪一擊的島主夢(mèng)
吳云想當(dāng)島主緣起于去年寧波出臺(tái)的一個(gè)地方法規(guī)。2004年7月28日，寧波市十二屆人大常委會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)了《寧波市無(wú)居民海島管理?xiàng)l例》，允許單位或個(gè)人可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租無(wú)人海島。
這部于今年1月1日正式實(shí)施的中國(guó)首個(gè)無(wú)人海島地方性法規(guī)規(guī)定，各地縣(市)區(qū)政府應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式確認(rèn)無(wú)居民海島利用人，使用權(quán)最高期限為40～50年。
在得知這個(gè)消息的當(dāng)天，吳云就覺(jué)得這的確是一個(gè)不可多得的生財(cái)之道�，F(xiàn)年43歲的吳云在商海已經(jīng)打拼了近20年，他相信自己的眼光和判斷。
吳云做的是服裝外貿(mào)生意，并有三家自己的服裝工廠，資產(chǎn)數(shù)以億計(jì)，但是近年來(lái)由于美國(guó)以及一些歐洲國(guó)家對(duì)中國(guó)紡織品的抵制，服裝行業(yè)不景氣已是不爭(zhēng)的事實(shí)。早就想到另謀出路的吳云終于找到了一個(gè)機(jī)會(huì)，那就是買下一個(gè)島做旅游開(kāi)發(fā)之用。
半年多時(shí)間內(nèi)，他聘請(qǐng)了許多國(guó)內(nèi)旅游設(shè)計(jì)者為他出謀劃策，甚至還特地到夏威夷、地中海已經(jīng)東南亞的一些海島旅游勝地考察調(diào)研，僅這兩項(xiàng)就花去了好幾十萬(wàn)，因此耽誤了做生意而造成的經(jīng)濟(jì)損失更是難以估量。
當(dāng)初，他想得很美好。先拿出一兩千萬(wàn)買下一個(gè)小島，然后再用兩億元左右的資金建造豪華的娛樂(lè)設(shè)施，包括一個(gè)四星級(jí)酒店、一艘豪華游艇、一些國(guó)外最頂級(jí)游藝項(xiàng)目，游客可以在這個(gè)島上享受到在中國(guó)其他地方享受不到的度假快感。
如果一切順利的話，五年時(shí)間應(yīng)該就可以收回成本，爾后再追加投資，擴(kuò)大規(guī)模，相信用不了十年就能賺到他過(guò)去用20年時(shí)間才賺到的錢。他說(shuō)他的目標(biāo)是要把它打造成中國(guó)的巴厘島，連名字都想好了，叫做“伊甸園海島”。如今伊甸園卻成了失樂(lè)園。
機(jī)會(huì)還可以再來(lái)么？
像吳云這樣抱著島主美夢(mèng)的企業(yè)家不在少數(shù)，竇高原就是其中另一個(gè)狂熱分子。去年7月當(dāng)他在報(bào)上看到“10萬(wàn)元當(dāng)桃花島主”“私人可購(gòu)買無(wú)人海島”等頗為撩人的標(biāo)題，著實(shí)興奮不已。
他曾是個(gè)武俠小說(shuō)迷，心底最向往的是金庸小說(shuō)《射雕英雄傳》中東邪黃藥師在桃花島上過(guò)的日子，提起“桃花影落飛神劍，碧海潮生按玉簫”，他一臉的神往。他打算在一個(gè)小島上建一個(gè)類似生存大挑戰(zhàn)的游戲基地，發(fā)動(dòng)市民去島上探險(xiǎn)旅游。
其實(shí)，也并不是所有人的目的都是為了掙錢，有的是想買個(gè)島頤養(yǎng)天年，有的是出于興趣使然，想在島上建一座綠色的城堡，不一而足。在正式出臺(tái)之后，投資者趨之若騖，甚至有富豪指著海圖，揚(yáng)言要一次“吃下”幾十個(gè)島嶼。
除了寧波，同樣有著豐富海島資源的溫州、舟山等地也隨之成了富人實(shí)現(xiàn)“島主夢(mèng)”之地。據(jù)稱截至目前，舟山無(wú)人島的旅游開(kāi)發(fā)投資意向已超過(guò)30億元，許多人因此稱“私人海島”時(shí)代將從浙江沿海啟航。但這幾地的“島主夢(mèng)”同樣都落空了，浙江叫停了省內(nèi)所有的無(wú)人島開(kāi)發(fā)。
浙江是一個(gè)海洋資源大省，海域內(nèi)密布著數(shù)千個(gè)大小島嶼，其中面積大于500平方米的島嶼就有3061個(gè)，數(shù)量居全國(guó)第一，無(wú)居民海島約有2800多個(gè)，占全省海島總數(shù)的90％以上。
這些島大多海洋資源豐富，有的島嶼原先就有居民生活，只是在實(shí)行“小島遷、大島建”的政策后，居民才逐漸外遷的。因此，島上還有豐富的淡水和蓄水池，有的還保存著原來(lái)的民房。
有人樂(lè)觀估計(jì)，浙江省約有一半左右的無(wú)人海島具備開(kāi)發(fā)利用的條件，其中約30％具有很高的“含金量”，只是要檢驗(yàn)含金量的真實(shí)與否似乎并不容易。
根據(jù)某知情人士的透露說(shuō)，浙江省有關(guān)部門不久前已明確地向?qū)幉ǚ矫姹硎荆涸跓o(wú)人島相關(guān)保護(hù)措施和保護(hù)條例都沒(méi)有制訂之前，不能盲目急躁地推行開(kāi)發(fā)，省政府的這一原則在舟山、溫州等地同樣生效。
據(jù)了解，目前寧波海洋與漁業(yè)局已在著手盡快制訂出臺(tái)相關(guān)的無(wú)人島保護(hù)措施和條例，但何時(shí)才能對(duì)無(wú)人島開(kāi)發(fā)重新開(kāi)閘目前并沒(méi)有確切消息。
責(zé)任編輯：林彥婷
