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高科技企業(yè)向房地產(chǎn)業(yè)挺進，是結構調(diào)整的“逆選擇”，資金走向的“逆流動”，對國家發(fā)展戰(zhàn)略危害很大。
高科技企業(yè)紛紛逆勢而動，說明政府的政策出了大毛病。
眼下，部分高科技企業(yè)爭相涉足房地產(chǎn)，并且越做越大。就此現(xiàn)象，記者于近日采訪了社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容。他認為
，從國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略全局來看，這是一個不容忽視的大問題，必須盡快引起注意和警惕。
易憲容表示，房地產(chǎn)和高新技術產(chǎn)業(yè)不同，它不需要什么技術含量，是低端的資金密集型產(chǎn)業(yè)。只要能夠獲得土地，擁有一定規(guī)模的資金，誰都可以進來。從增加收益和降低風險考慮，任何一個企業(yè)走上多元化道路都無可厚非。但高科技企業(yè)代表著國家科技和經(jīng)濟發(fā)展的未來，把很多資金投入到房地產(chǎn)中去，肯定會對其主業(yè)產(chǎn)生影響，降低科技研發(fā)的沖動和能力。”
他認為，按照一般規(guī)律，企業(yè)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整應該是結構升級，其資金流動應該是向上走，但目前實際情況卻恰恰相反。所以高科技企業(yè)進入地產(chǎn)領域，是結構調(diào)整的“逆選擇”，資金“逆流動”。作為一種現(xiàn)象，這將影響到整個國家的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。同時，房地產(chǎn)領域存在風險，一旦泡沫破裂，不僅是單個企業(yè)，整個國家的科技、經(jīng)濟發(fā)展和未來競爭力都將面臨巨大的損害。
他指出，資本天生逐利，高科技企業(yè)涉足地產(chǎn)也是出于利潤的考慮。在成熟市場下，各種行業(yè)基本上取得的都是社會平均利潤。因此資本的市場配置相對比較穩(wěn)定，更多的大企業(yè)往往固守自己最熟悉的發(fā)展領域。但在目前條件下，高科技企業(yè)的資本涌向房地產(chǎn)，證明目前的國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)利潤依然過高。高科技企業(yè)的“逆選擇”是違背規(guī)律的反�，F(xiàn)象，這種現(xiàn)象表明，政府的調(diào)控政策出了大毛病，長此以往，后果會十分嚴重。這對于國家整個的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略來說，是一個不容忽視的大問題，必須盡快引起注意和警惕。(記者
楊曼 王海)
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