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回龍觀文化居住區(qū)七期將優(yōu)先采取定向銷售方式，在滿足崇文、西城、豐臺、石景山等城區(qū)解危排險、城中村整治、奧運及重點工程、危改居民的基礎上，將剩下少數(shù)房子對外排號銷售。昨天在回龍觀地區(qū)辦事處辦公樓奠基儀式上，開發(fā)商天鴻集團負責人透露，正在建設的回龍觀七期將成為政策調整期首批
采用定向銷售方式的經(jīng)濟適用房項目。
建筑面積不超130平方米
回龍觀文化居住區(qū)七期工程建設用地位于回龍觀文化居住區(qū)東南側，用地面積77.92公頃，其中規(guī)劃住宅建筑面積559560平方米，共計4886套。住宅工程將分兩批開工建設，目前已取得開工許可證的F04東區(qū)規(guī)劃住宅共有1718套房子。
據(jù)天鴻集團相關負責人介紹，回龍觀文化居住區(qū)七期住宅房建筑面積在90余平方米至120余平方米之間，每套住宅價格在20余萬元至30余萬元之間，總價不超過32萬元。住宅設計為外墻外保溫，建筑節(jié)能達到65%.
配套設施問題將被解決
負責人透露，七期住宅的銷售將主要采取定向銷售方式，優(yōu)先考慮崇文區(qū)、西城區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)等城區(qū)解危排險、城中村整治、奧運及重點工程、危改等各類居民。據(jù)介紹，天鴻集團將與上述各城區(qū)建設行政管理部門簽訂定向使用協(xié)議，約定將七期開發(fā)建設的住宅優(yōu)先交付給各城區(qū)用于解危排險等方面居民購買使用。
回龍觀居民配套設施不足的難題也即將得到解決。天鴻集團負責人介紹，一至六期工程無償交用教育、文體衛(wèi)生、社區(qū)服務、行政管理等配套用房32萬余平方米，其中包括8所幼兒園、3所小學、3所中學，目前除1所中學正在建設外，其余已全部交用。（謝煒）
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