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本報濟南８月２６日訊（記者 董震）省城市民許先生擁有的一套老房子將被拆遷，因為不滿開發(fā)方提出的補償金而向所在區(qū)域建管局提請裁決，建管局維持了原補償方案。２６日，許先生因為不滿拆遷補償裁決，將房屋所在區(qū)域的建管局告上法庭。許先生說：“沒有了舉證責任，個人打拆遷補償官司輕松多了。”
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據(jù)今年８月１１日施行的最高人民法院有關(guān)拆遷補償?shù)乃痉ń忉�，在拆遷中達不成拆遷補償安置協(xié)議而引起的民事訴訟案件，法院不再受理。省高院一位法官就此向記者解釋說，今后發(fā)生拆遷補償糾紛時需要先向主管機關(guān)申請裁決，如果不服裁決再向法院狀告裁決機關(guān)。這個司法解釋更注重保護被拆遷人的權(quán)益，過去那種由法院以一紙“先予執(zhí)行”裁定、讓拆遷方對被拆遷人房屋可先行拆毀再作判決的事情不會再發(fā)生了。
“根據(jù)我個人的理解，新司法解釋重要的意義是將此類糾紛由民事案件轉(zhuǎn)化為行政案件，被拆遷的老百姓打官司其實是方便了，而且減輕了訴訟費及舉證的負擔，開發(fā)商等拆遷人以及負責拆遷的行政機關(guān)則加重了舉證責任�！鄙綎|海揚律師事務(wù)所李金星律師說：“這是因為在行政訴訟中舉證責任是倒置的，如果被拆遷的老百姓不服拆遷補償，狀告行政機關(guān)，行政機關(guān)就必須按照法定程序舉證證明補償?shù)暮侠硇院秃戏ㄐ裕駝t就可能被判敗訴。而以前，拆遷房屋到底值多少錢，則需要被拆遷的老百姓來舉證證明�！�
據(jù)中國海洋大學法學院研究生院王敏介紹，這個司法解釋是通過立法手段規(guī)范拆遷糾紛的良好開端，今后，拆遷補償糾紛的法律法規(guī)將會得到進一步的重視和規(guī)范。目前，最高法正在醞釀出臺有關(guān)拆遷的一個系統(tǒng)的司法解釋，目前草案已經(jīng)被送交全國人大法工委、國務(wù)院法制辦、建設(shè)部三部門征求意見。
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