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| 展會一開門涌入兩萬人 |
在生態(tài)住宅論壇上 聶梅生：“生態(tài)”住宅與青島形象相得益彰
“節(jié)約，在住宅建設(shè)中的狹義概念
是減少消耗，然而減少消耗并不是目的�，F(xiàn)代廣義的節(jié)約概念解釋為效率和可持續(xù)性發(fā)展�！比珖ど搪�(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生，在《節(jié)能省地型住宅與綠色生態(tài)住宅》的演講主題中始終圍繞著“節(jié)約”的新概念，闡述了“生態(tài)”住宅建設(shè)的必然性和實(shí)施的規(guī)范性，指出新節(jié)約概念是創(chuàng)造財(cái)富的開發(fā)方式。 聶梅生指出：作為開發(fā)商在建設(shè)中所考慮的因素有三項(xiàng)，首先是質(zhì)量，是建筑本身的功能和能提供給用戶的服務(wù)水平；其次是在創(chuàng)造的同時(shí)消耗了多少資源；最后是綠色建筑，即追求最小的資源消耗獲得最大的質(zhì)量。正如美國總統(tǒng)科技顧問指出：“壞事的減少并不等于好事的增多�！甭檿L用諸多的事例解釋了此話相對于節(jié)約的詮釋。
當(dāng)記者問到對于青島的生態(tài)住宅建設(shè)的看法時(shí)，聶梅生說道：青島是一個(gè)自然條件和自然環(huán)境都非常好的城市，原來老建筑的環(huán)境基礎(chǔ)也非常雄厚，今天的住交會也有許多企業(yè)和項(xiàng)目打出了生態(tài)住宅牌，如果真正能夠做到，那青島的生態(tài)住宅發(fā)展還是很可觀的。本報(bào)記者宿虹
蔡家聲：生態(tài)住宅將是我們的明天
8月25日下午，在2005青島住交會現(xiàn)場，知名建筑大師蔡家聲先生接受了記者專訪。他說，確立保護(hù)生態(tài)就是保護(hù)生產(chǎn)力、良好的生態(tài)環(huán)境就是財(cái)富的新觀念，努力實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相統(tǒng)一。生態(tài)學(xué)這個(gè)觀念提出來已有138年的歷史。生態(tài)健康住宅將成為21世紀(jì)住宅的新銳，同時(shí)也是目前衡量住宅品牌含金量的重要標(biāo)志。
生態(tài)住宅的概念現(xiàn)在還不完全統(tǒng)一，但有兩個(gè)基本點(diǎn)：一是生態(tài)資源應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境很好地融合，甚至和當(dāng)?shù)氐牡赜蛭幕芎玫亟Y(jié)合在一起；二是生態(tài)住宅使人和自然形成一個(gè)有機(jī)的循環(huán)系統(tǒng)。環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，在住宅建設(shè)上，首先應(yīng)該表現(xiàn)在它的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念上，也就是說要最大限度地利用土地資源。本報(bào)記者劉海亮
我市普通商品住房土地出讓再掀高潮
8月25日，記者從市土地儲備中心召開的青島市國土資源與房屋管理局2005年第4次儲備國有土地使用權(quán)掛牌出讓情況通報(bào)會上獲悉，本年度我市市區(qū)第4次儲備國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，將于8月末、9月初舉行。屆時(shí)將有包括4宗普通商品住房在內(nèi)的8宗地塊一并在此次掛牌活動(dòng)中推出。
據(jù)悉，此次推出的8宗地塊首次遍及市內(nèi)4區(qū)，尤其4宗普通商品住房的推出，將對我市調(diào)整和完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房價(jià)，遏制樓市投機(jī)炒作，起到有效的作用。
2005、2006年各從土地儲備中拿出1000畝土地，用于建設(shè)中低價(jià)位普通商品住房的目標(biāo)，也將由于本次4宗普通商品住房用地的推出，達(dá)到普通商品房用地供應(yīng)總面積29.2523萬平方米（約439畝），規(guī)劃建筑面積37.3598萬平方米，將完成本年度1000畝普通商品住房用地供應(yīng)目標(biāo)的43.9％。另據(jù)介紹，目前有14宗、約600畝土地出讓前期準(zhǔn)備工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行中，在第四季度推出后，將有望突破普通商品住房出讓1000畝的目標(biāo)。
（關(guān)于此次土地出讓詳情請看本報(bào)第八版）宿虹
免費(fèi)直通車
直通車時(shí)間：8月25日－27日9時(shí)－15時(shí)30分8月28日9時(shí)－13時(shí)直通車路線：
東部佳世客停車場———青島國際會展中心
李村好美家超市———青島國際會展中心
四方利群超市———青島國際會展中心
青島日報(bào)社———青島國際會展中心
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住交會上搶眼球的———青島靚盤·團(tuán)購超市
在昨天的2005青島住交會上，“青島靚盤·團(tuán)購超市”展位前人頭攢動(dòng)，格外熱鬧。
“青島靚盤·團(tuán)購超市”團(tuán)體購房超市是銀行與置業(yè)顧問及媒體共同為廣大購房者提供的一種“信用代理”中介服務(wù)平臺�；顒�(dòng)本著“聯(lián)合、互惠、安全、高效”的原則，為廣大購房者提供一個(gè)新的購房平臺（市場）。廣大購房者可以在團(tuán)購超市選擇自己喜歡的樓盤，并由專業(yè)的房地產(chǎn)銷售顧問集中代理團(tuán)購，從而獲得優(yōu)惠的價(jià)格。銀行工作人員為你解答購房貸款及理財(cái)服務(wù)，資深房地產(chǎn)專業(yè)律師幫你防范風(fēng)險(xiǎn)，新聞媒體提供資訊報(bào)道及輿論監(jiān)督，從而為廣大購房者營造良好的購房環(huán)境�！扒鄭u靚盤·團(tuán)購超市”植根于廣大購房消費(fèi)階層，將盡職服務(wù)于團(tuán)體購房者。
記者在現(xiàn)場看到許多購房者圍著工作人員在仔細(xì)咨詢，在不到一天的時(shí)間內(nèi)，就有120余人踴躍填寫了《加入青島團(tuán)體購房者聯(lián)盟申請表》。
一位姓王的中年工程師感慨地說：與開發(fā)商相比，個(gè)人的力量是單薄的，青島的房地產(chǎn)市場早就應(yīng)該有這樣一個(gè)為老百姓全程策劃購房服務(wù)的組織了，我們相信這個(gè)組織是有市場基礎(chǔ)的，但是我們最擔(dān)心的還是“誠信”問題，這要看發(fā)展。
正在參展的開發(fā)商對此也很感興趣，嶗山·水岸綠洲、隆�！ずＶ嵑徒鹕覉@等許多樓盤紛紛表示要參加“青島靚盤·團(tuán)購超市”，并給予團(tuán)購以優(yōu)惠價(jià)格。本報(bào)記者郭光
開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心———建設(shè)西海岸第一高樓
記者從昨天的住交會新聞發(fā)布會上獲悉：青島多元集團(tuán)將聯(lián)手北京核工業(yè)第二研究設(shè)計(jì)院、北京城建集團(tuán)等多家知名品牌企業(yè)，連手打造山東省體量最大的單體綜合建筑、西海岸嶄新的城市標(biāo)志性建筑———青島開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心。其中，A塔樓55層，高度198.3米，將是青島開發(fā)區(qū)第一高樓。
國貿(mào)中心位于開發(fā)區(qū)東西軸線大道長江中路路南，項(xiàng)目總建筑面積22萬多平方米，由6層底商與三座塔樓組成，是匯集了5A智能化寫字樓、準(zhǔn)五星級酒店、高檔SOHO商住公寓、板樓豪宅、大型時(shí)尚購物中心于一體的綜合性、智能化物業(yè)。國貿(mào)中心定位為青島西海岸與國際信息交流的平臺、對外貿(mào)易的展示窗口，是青島開發(fā)區(qū)政府支持的十大工程之一。本報(bào)記者郭光
