“不要再多說(shuō)了，馬上搬吧。”李滄區(qū)法院執(zhí)行局法官一聲令下，十多名搬家公司人員開(kāi)始給被執(zhí)行人孫某“搬家”——這是日前在李滄區(qū)一居民小區(qū)內(nèi)發(fā)生的一幕，本案被執(zhí)
行人孫某花5萬(wàn)元從欠他錢(qián)不還的人手中買(mǎi)了套80平方米的住房，原本以為撿了大便宜的孫某卻不知，這套房子早已有“婆家”。當(dāng)他始終不肯放棄這個(gè)從天而降的“餡餅”，接到強(qiáng)遷公告和強(qiáng)遷通知遲遲拒不履行時(shí)，法院采取了強(qiáng)制執(zhí)行措施。
■緣起
一套住房“嫁”給兩主
孫某此套位于李滄區(qū)書(shū)院路的住房原為李某所有。2002年，李某因欠馬某123000元借款未還，將這套86.4平方米的住房賣(mài)給了馬某。可沒(méi)等馬某拿到房鑰匙，李某又因另一筆欠款將此處住房以5萬(wàn)元的價(jià)格折給了孫某。
■進(jìn)展
討錢(qián)無(wú)望裝修新家
5萬(wàn)元就能得到一套80多平房米的房子，孫某自然很高興，他立即交齊物業(yè)費(fèi)等開(kāi)始收拾新房。馬某得知此事后，于2003年到法院起訴了李某，經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議：李某退還馬某房款。而此時(shí)，孫某也到法院提出了讓李某還錢(qián)的請(qǐng)求。2004年10月，法院判決李某賠償孫某欠款及利息共計(jì)7萬(wàn)元�？墒桥袥Q下達(dá)后李某突然消失得無(wú)影無(wú)蹤。為此，馬某再次向法院提出了拍賣(mài)該房的要求，法院表示支持并暫封了書(shū)院路此處住房，但孫某并不滿(mǎn)意，他將法院貼在門(mén)上的封條私自撕毀后，找來(lái)施工隊(duì)伍，大張旗鼓地開(kāi)始裝修起來(lái)。
■執(zhí)行
法院“幫忙”騰出住房
為讓孫某搬出住房，今年7月14日，法院向?qū)O某下達(dá)了強(qiáng)制搬遷公告，8月4日，又下發(fā)強(qiáng)制搬遷通知，但孫某拒不搬家。經(jīng)過(guò)李滄區(qū)法院執(zhí)行局商議，法院只得實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。
8月9日，執(zhí)行局法官早晨6時(shí)就趕到了孫某家，孫某妻子稱(chēng)，孫某外出一直沒(méi)有回來(lái)，并稱(chēng)孫某是因?yàn)槔钅城峰X(qián)自愿以房子抵債得到住房，這套房子屬于他們的合法財(cái)產(chǎn)。不久，近二十名執(zhí)行人員趕到現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備采取措施。在現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)行人員最后一次與孫某妻子商量，希望她能立即騰房，但看到她仍然沒(méi)有什么反應(yīng)，執(zhí)行人員只好請(qǐng)搬家公司人員將屋內(nèi)物品全部搬出。
■結(jié)果
拍賣(mài)房款分給兩家
當(dāng)天上午，執(zhí)行人員將孫某家物品送到了孫某在果園路的一處門(mén)頭房。執(zhí)行局王法官告訴記者，待評(píng)估人員對(duì)執(zhí)行房屋面積和價(jià)值評(píng)估后，法院將按法律程序?qū)υ摲窟M(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)首先支付執(zhí)行申請(qǐng)人馬某，剩余款用來(lái)支付李某對(duì)孫某的欠款。
□法官說(shuō)法
兩方應(yīng)同時(shí)獲益
在整個(gè)案件執(zhí)行中，孫某一家人始終不理解，房子既然已經(jīng)當(dāng)作還款的一種方式抵給了自己，為什么還會(huì)被強(qiáng)制“歸還”？李滄區(qū)法院執(zhí)行局王法官表示，本案被執(zhí)行人孫某也是名受害者，但因?yàn)槠渌挤课菹惹霸辉S諾給同樣借款給李某的馬某，而且房屋始終沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如今李某突然消失，這套房子成了李某惟一可被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。法院在孫某入住前曾通知孫某不得裝修居住，但孫某不僅沒(méi)理睬，反而強(qiáng)行搬入，已經(jīng)觸及申請(qǐng)人馬某的利益，法院必須依法強(qiáng)行執(zhí)行馬某搬出。也只有這樣，無(wú)論馬某還是孫某，才能同時(shí)獲得利益。
□市民看法
5萬(wàn)元買(mǎi)套80平米房？
市民王先生：孫某花5萬(wàn)元錢(qián)將這套80多平米的房子買(mǎi)了下來(lái)，他怎么從來(lái)沒(méi)有想過(guò)，從一個(gè)欠錢(qián)不還的人手里獲得如此大的便宜，可能嗎？
天上不會(huì)無(wú)故掉“餡餅”
市民李先生：孫某從來(lái)沒(méi)有辦理過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，又有什么理由把房子當(dāng)做自己的財(cái)產(chǎn)呢。天上不會(huì)無(wú)緣無(wú)故地掉“餡餅”，“買(mǎi)”房也不能只圖便宜，程序、證明等不能被簡(jiǎn)化。
法院人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)孫某家強(qiáng)制執(zhí)行
記者于順攝影報(bào)道
