早報(bào)訊 早報(bào)記者將作為陳述人，參加《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例（修訂草案）》的聽(tīng)證會(huì)在昨天的早報(bào)報(bào)道后，早報(bào)服務(wù)熱線82881515和記者手機(jī)便響個(gè)不停，昨天共有50余位市民對(duì)物業(yè)管理的相關(guān)問(wèn)題發(fā)表了自己的看法，其中有三成市民關(guān)注小區(qū)停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題。 小區(qū)
停車(chē)收費(fèi)是焦點(diǎn) “小區(qū)停車(chē)是否應(yīng)收費(fèi)，收費(fèi)應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)？”從市民打來(lái)的熱線和發(fā)來(lái)的短信看，小區(qū)停車(chē)收費(fèi)問(wèn)題成為絕對(duì)的焦點(diǎn)。
家住李滄區(qū)百通花園的一位業(yè)主在電話中表示，小區(qū)物業(yè)收取看車(chē)費(fèi)，應(yīng)該征求全體業(yè)主的意見(jiàn)，不能強(qiáng)制性收取。而家住海川路紳園的一位業(yè)主則說(shuō)，目前不少業(yè)主放著自己購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)不用，反倒把車(chē)停放在小區(qū)的馬路上，堵住了小區(qū)的消防通道，因此他建議物業(yè)管理?xiàng)l例中應(yīng)明確規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)必須啟用，車(chē)庫(kù)數(shù)量不足導(dǎo)致部分車(chē)輛停在路上的，應(yīng)該向停在路上的車(chē)輛象征性地收費(fèi)，以方便日常管理。
新房鑰匙不能當(dāng)“把柄”
“在新條例中，還應(yīng)加入從哪里買(mǎi)房，就從哪里拿鑰匙的規(guī)定。”現(xiàn)在前期物業(yè)公司與小區(qū)開(kāi)發(fā)商有著說(shuō)不清理還亂的關(guān)系，目前一般的規(guī)矩是，業(yè)主入住時(shí)必須先期交納半年的物業(yè)管理費(fèi)，否則拿不到新房鑰匙，市民魏先生認(rèn)為，這個(gè)辦法不合理，希望新的物業(yè)管理?xiàng)l例能對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行限制。
業(yè)主不交費(fèi)應(yīng)該有制約
很多市民也表示，有些問(wèn)題不是物業(yè)公司的原因，也有部分業(yè)主的因素。
家住長(zhǎng)春路2號(hào)銀河山莊的高先生向記者反映，前一段時(shí)間，他所住小區(qū)的一部分業(yè)主無(wú)故不交物業(yè)管理費(fèi)，去年將一個(gè)服務(wù)不錯(cuò)的物業(yè)公司給“炒了”�，F(xiàn)在，新的物業(yè)公司來(lái)了，可那些人還是不交物業(yè)管理費(fèi)，下一步不知會(huì)怎樣。
高先生建議，在物業(yè)管理?xiàng)l例中應(yīng)規(guī)定，物業(yè)公司服務(wù)好壞應(yīng)由全體業(yè)主民主評(píng)議，如果認(rèn)定物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量可以的，小區(qū)業(yè)主就不能無(wú)故不交納物業(yè)管理費(fèi)。
有建議你可繼續(xù)提
如果你有關(guān)于物業(yè)管理方面的難題和建議，你可以繼續(xù)給早報(bào)打電話或發(fā)短信，8月31日，早報(bào)記者將把你的建議帶到《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例（修訂草案）》的聽(tīng)證會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，作為市人大常委會(huì)審議這一草案的參考意見(jiàn)。早報(bào)服務(wù)熱線82881515,短信發(fā)送至記者手機(jī)13708950909。（記者臧旭平實(shí)習(xí)生馬力偉）
市民建議選登
市民王先生：物業(yè)公司不能干預(yù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主選擇何種寬帶。
市民余女士：小區(qū)業(yè)主私自窗改門(mén)，物業(yè)公司應(yīng)監(jiān)督并及時(shí)舉報(bào)。
市民胡先生：業(yè)主委員會(huì)解散后，小區(qū)事務(wù)應(yīng)如何管理？
市民黃先生：物業(yè)公司服務(wù)不好，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司沆瀣一氣怎么辦？
市民李先生：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該與小區(qū)的硬件標(biāo)準(zhǔn)掛鉤，而不是與服務(wù)掛鉤。
市民官先生：小區(qū)垃圾收費(fèi)應(yīng)該明確細(xì)則，不應(yīng)該每月收了衛(wèi)生費(fèi)后就不管不問(wèn)。
市民魏先生：物業(yè)人員應(yīng)該定期帶收廢品的人為居民解憂，不應(yīng)該對(duì)收廢品的不管不問(wèn)。
