| 故事回放：
今年年初，小華的爺爺去世了，去世前，他沒有留下任何遺囑。早在5年前，小華的父親就已去世。
除小華父親外，小華的奶奶還有三個兒女�，F(xiàn)在，小華的奶奶想把自己一直居住的房子留給小華，可她的三個兒女不同意。
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bsp; ［分析］先要看小華奶奶居住的這套房子是不是她與小華爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn)，如果房產(chǎn)是爺爺去世前所購置的，那么房產(chǎn)就屬于老兩口的夫妻共同財產(chǎn)。這樣的話，對這套房子的分割的原則是：因為是夫妻共同財產(chǎn)，首先有一半是屬于奶奶，剩余的一半作為爺爺去世后的遺產(chǎn)來分割。
如果沒有遺囑，按照法律規(guī)定繼承，即由奶奶和他們的子女作為第一順序繼承人，按人數(shù)平均分割屬于爺爺?shù)哪且话敕慨a(chǎn)。小華的父親已去世，小華有權(quán)代位繼承，即代已去世的父親繼承遺產(chǎn)。所以，華奶奶無權(quán)對整個房產(chǎn)做出處理，她只能處理屬于她的那一半和繼承小華爺爺房產(chǎn)中那部分。
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