7月11日，南寧市政府下發(fā)了《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售管理實施方案》（以下簡稱《方案》），《方案》對經(jīng)濟(jì)適用房的資格審批、銷售管理及選房購房管理等都作了新的規(guī)定，以此保證經(jīng)濟(jì)適用住房政策能夠真正落實到中低收入家庭。
要想取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格必須經(jīng)過嚴(yán)格審核，也就是《方案》中
提到的“三審一公示”。“一審”即南寧市行政審批辦證大廳房改辦窗口接受購房者的申購資料后，南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心（以下簡稱發(fā)展中心）對申購對象資料進(jìn)行審查；南寧市房改辦對申購對象是否購買了公有住房和參加集資建房進(jìn)行“二審”；隨后經(jīng)濟(jì)適用住房銷售審批小組對申購對象資料進(jìn)行的審查為“三審”。如果審查通過，申購對象的基本情況將在媒體刊登公示。如果在１０日公示期滿無人舉報，申購對象才具備購買資格。
選房購房是購房者最為頭痛的事，《方案》在這方面作了更加細(xì)致的考慮。據(jù)介紹，被拆遷戶仍將作為優(yōu)先對象來安排，在經(jīng)濟(jì)適用住房供不應(yīng)求的情況下將采取排隊、抽簽的方式，按照公開、公正、公平的原則選房購房。
為了方便購房戶，發(fā)展中心將根據(jù)可售房源情況，在南寧市行政審批辦證大廳房改辦窗口公布經(jīng)濟(jì)適用住房出售信息，同時，在開發(fā)企業(yè)售樓部公布該樓盤的棟號、房號、戶型、面積、數(shù)量，并按申購時間先后次序、購房意向，有計劃地向已符合條件的申購對象發(fā)放《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購房通知書》。如此一來，申購對象持《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購房通知書》，在規(guī)定的時間內(nèi)到開發(fā)企業(yè)售樓部就可抽號選房。
據(jù)悉，申購對象憑房源證明、《住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》或《超標(biāo)面積差價款繳款通知書》及超標(biāo)面積差價款繳納收據(jù)、本人身份證、申購資料回執(zhí)單等，在１０天內(nèi)領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。
值得注意的是，申購對象要在５天內(nèi)持《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》到所購住房的開發(fā)企業(yè)，按照政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房價格簽訂購房合同，否則，作為自動放棄購房資格。（記者：文彩云）
