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據(jù)新華社香港電
此間一項調查顯示，市民對香港住宅市場前景普遍感到謹慎樂觀。由于香港進入加息周期，約60％“物業(yè)持有者”和約72％“非物業(yè)持有者”認為利率是置業(yè)的一個重要因素。
負責這次調查的香港理工大學表示，市民正關注加息情況，短期內可能因此而打消置業(yè)
念頭。調查顯示，超過半數(shù)受訪者預期樓價將于未來3個月內微升5.6％。約有32.5％“物業(yè)持有者”及21％“非物業(yè)持有者”認為目前樓價屬于合理水平。52％“物業(yè)持有者”及71％“非物業(yè)持有者”認為目前樓價屬于某程度上偏高或極高。僅有約4％“物業(yè)持有者”及2％“非物業(yè)持有者”表示未來3個月內有意置業(yè)。
受訪者認為置業(yè)的三個主要考慮因素依次是家庭收入、地區(qū)及經(jīng)濟狀況。約有60％“物業(yè)持有者”及72％“非物業(yè)持有者”認為利率“重要”或“非常重要”，把利率列為第四因素，反映這次更多市民關注息口走勢。
香港理工大學建筑及房地產(chǎn)學系副教授、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究中心副主任許智文表示，如果未來加薪幅度高于5％，即使加息，相信市場問題也不大。
香港理工大學今年3月8日至9日、3月11日至13日進行的這項調查，成功通過電話訪問1078名人士，回應率達21.81％。
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