地產(chǎn)商認(rèn)為土地供應(yīng)不足導(dǎo)致房?jī)r(jià)猛漲，國(guó)土部稱5900萬(wàn)平方米土地待盤活
近期一些地產(chǎn)商拋出的“北京房?jī)r(jià)猛漲是因?yàn)榉康禺a(chǎn)用地供應(yīng)不足”這一說(shuō)法，昨天遭到國(guó)土資源部有關(guān)部門強(qiáng)烈駁斥。國(guó)土部有關(guān)人士指出，北京目前所謂的“地荒”并不存在，全國(guó)土地供應(yīng)與房地產(chǎn)公司購(gòu)置的土地面積都沒(méi)有減少，僅北京市
就有約5900萬(wàn)平方米的存量房地產(chǎn)土地有待盤活。
國(guó)土部相關(guān)部門的發(fā)言是針對(duì)市場(chǎng)上一些來(lái)自開(kāi)發(fā)商的“地荒”說(shuō)法。這種傳言認(rèn)為，房?jī)r(jià)猛漲是由于國(guó)家對(duì)土地實(shí)行了嚴(yán)管的政策，房地產(chǎn)用地供應(yīng)不足，“地荒”使得老百姓對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)的預(yù)期價(jià)格看漲。
然而國(guó)土部昨天公布的統(tǒng)計(jì)顯示，去年，全國(guó)土地供應(yīng)面積與房地產(chǎn)公司的購(gòu)置土地面積都沒(méi)有減少。2004年土地招拍掛總數(shù)比上年增長(zhǎng)1.2%，而這個(gè)數(shù)據(jù)還不包括去年“8·31”過(guò)關(guān)的歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目的土地。國(guó)土部同時(shí)引用國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同期統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2004年土地購(gòu)置面積為39984.66萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)5.9%.
針對(duì)“土地供應(yīng)不足”傳聞比較多的北京市，國(guó)土部相關(guān)人士介紹，北京去年經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目土地使用權(quán)入市交易共成交了71宗土地，比上年同期增長(zhǎng)了92%；成交土地總面積437.71公頃，比上年同期增長(zhǎng)了213%.該人士判斷，北京市仍有約5900萬(wàn)平方米的存量房地產(chǎn)土地有待盤活。
（記者 謝煒）
