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| 已經(jīng)過戶的房子，竟然會“飛”了。本報資料照片，圖文無關(guān)。 |
過戶后面臨撤證的魏先生期待有人幫助他討個說法 買二手房遇上一對“假夫妻”，
房產(chǎn)過戶之后，“真丈夫”卻出來叫板要求撤消房產(chǎn)證，這樣讓人難以置信的蹊蹺事竟然讓魏先生遇到了。 事件回放找“假老公”真賣房
去年5月，魏先生以近20萬元的價格，從李女士處購買了一處二手房，該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為李女士已經(jīng)離婚，在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的時候，李女士與前夫吳先生一同前往，并一起辦理完畢過戶手續(xù)。自此之后，原房主李女士就一直“蒸發(fā)”不見蹤影。在魏先生拿到鑰匙的第二天，一男子找上門來，聲稱他才是李女士的前夫吳某。
原來，當(dāng)初李女士在賣房子的時候，找到另外的人假冒前夫吳某身份，用偽造的吳某身份證和簽名，辦理完畢過戶手續(xù)。李女士的前夫吳某，向魏先生出示了他與李女士經(jīng)過公證的離婚協(xié)議，協(xié)議約定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自處置該處房產(chǎn)。本報樓宇熱線欄目去年曾做報道。
律師說法交易屬合法有效
當(dāng)初，記者就此采訪了房產(chǎn)交易中心有關(guān)人士，該人士認為，這起糾紛的主要責(zé)任在賣方，辦理過戶者與身份證上照片一致的情況下，房產(chǎn)交易中心也無法辨別。
山東德衡律師事務(wù)所劉景昆律師和山東北極之星律師事務(wù)所趙德基律師等均分析認為：魏先生在簽訂二手房買賣合同的過程中，既不存在重大過失又不存在惡意，因此其與李女士簽訂的二手房買賣合同是合法有效的，且標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)已過戶，該合同已履行完畢，魏先生已合法擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。
后來的事情一波三折，李女士的前夫吳某先后三次將魏先生告上法庭，要求撤消其房產(chǎn)證，但是均在判決前主動撤訴。
最新進展房產(chǎn)證面臨撤消
但在不久前，事情卻出現(xiàn)變化，房地產(chǎn)交易中心的工作人員通知魏先生說準備撤消房產(chǎn)證，原因是李女士的前夫吳某做了司法鑒定，證明過戶簽字的不是他本人，按照規(guī)定用虛假材料過戶的房產(chǎn)證應(yīng)該撤消。
市國土資源和房屋管理局的一位科長拒絕接受記者的采訪，另一位負責(zé)人則表示，如果對撤證不服，可以到有關(guān)部門申請行政復(fù)議，如果對行政復(fù)議結(jié)果仍有異議，可以通過法律途徑打官司。
魏先生表示，他當(dāng)初辦理過戶交易手續(xù)時，都是按照房產(chǎn)部門的規(guī)定提交的證明材料，由房地產(chǎn)交易中心審查合格后辦理的房產(chǎn)證，現(xiàn)在撤證給他造成的損失誰來承擔(dān)？他用畢生積蓄購買的房子難道說沒就沒了？他的權(quán)益誰來保護？魏先生期待有人能幫他討個說法。如果哪位律師愿意為魏先生提供法律援助，請與本報樓宇熱線（8762259／2933513）聯(lián)系。本報記者
