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被潘石屹稱為“保密工作相當(dāng)好”的央行加息上周四亮相后，股票市場(chǎng)一片遭打壓之聲，而香港股市的地產(chǎn)股更成為重災(zāi)區(qū)，首創(chuàng)置業(yè)股價(jià)下跌１０．１２％。但華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)昨天在接受采訪時(shí)表示，加息不會(huì)阻止房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)。而潘石屹也在周末的網(wǎng)友聊天中表示，該公司不會(huì)受任何影響。
任志強(qiáng)在解釋加
息后“房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲”的原因時(shí)表示，通常而言加息會(huì)對(duì)居民的住房消費(fèi)需求有抑制作用，但當(dāng)加息率低且居民住房需求旺盛時(shí)，加息并不會(huì)限制和阻止居民的實(shí)際住房需求。如果房屋用于出租的收益較高時(shí)，也可以消化加息的因素。目前，我國(guó)住房的供給仍屬于偏緊的情況，需求的旺盛仍使供求不平衡發(fā)展，房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)上升。
一向比任志強(qiáng)顯得圓滑的潘石屹則表示，加息是用市場(chǎng)手段調(diào)控經(jīng)濟(jì)，要比用行政手段好得多。但對(duì)于加息的效果，潘石屹和任志強(qiáng)的看法出奇地一致：現(xiàn)在還有許多政策是在減少供應(yīng)量，最后房?jī)r(jià)是漲是跌還要取決于供應(yīng)量減少得多，還是需求量減少得多。
針對(duì)有些網(wǎng)友對(duì)自己“房?jī)r(jià)要漲”的說法采用一些人身攻擊的語(yǔ)言，潘石屹表示委屈，無(wú)論是房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是股票市場(chǎng)，都應(yīng)該有兩種聲音：一些人看漲，一些人看跌；一些人做多，一些人做空。他認(rèn)為，采用人身攻擊的語(yǔ)言是不值得的。
特約編輯：倪振強(qiáng)
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