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信報(bào)訊（實(shí)習(xí)記者龐海英 通訊員吳
鋒）張某認(rèn)為剛購(gòu)買的房屋質(zhì)量和面積等與房地產(chǎn)公司簽訂的合同中的約定不符，便拒絕交納剩余款項(xiàng)，并要解除合同。張某被房地產(chǎn)公司告上法庭后，因舉證不力而敗訴，并承擔(dān)合同違約金６萬(wàn)元。
２００１年２月，張某看中了梨園公寓二期工程中的一套３３萬(wàn)元的樓房，并與
該工程開(kāi)發(fā)公司——北京某房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，由房地產(chǎn)公司協(xié)助張某辦理八成二十年的銀行按揭貸款。同日，雙方還簽署了補(bǔ)充協(xié)議：張某先付首付款６．６萬(wàn)元，簽合同之日交付５０００元作為合同定金，計(jì)入首付款。另外６．１萬(wàn)元首付款，買受人張某在２００１年１０月１日和２００２年２月２５日分兩次付清。
合同簽訂后，房地產(chǎn)公司依約定于２００１年３月８日將房屋交付張某，但張某在交納５０００元定金后，認(rèn)為房屋質(zhì)量、面積等與合同約定不符，因此拒絕交納剩余款項(xiàng)，并要求解除合同。
２００４年２月，房地產(chǎn)公司向張某催要剩余款項(xiàng)未果后，依法向昌平區(qū)人民法院提起訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某沒(méi)有按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)交納首付款６萬(wàn)元，并承擔(dān)合同違約金６萬(wàn)元。
特約編輯：廣偉
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