信報訊（記者黃靖濤）隨著個人消費信貸規(guī)模的急劇擴大，我國一些大城市居民已經(jīng)悄然成為高負債一族，北京家庭的家庭債務(wù)比例高達122％，已經(jīng)超過了2003年美國的家庭債務(wù)比例115％。專家指出，大城市的家庭高負債主要是高房價引起的。
金融債務(wù)比率是衡量家庭債務(wù)負擔(dān)的指標，等于家庭債務(wù)余額與家庭可支
配收入之比，中國社會科學(xué)院研究生院的劉建昌撰文指出，根據(jù)各地統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、城鎮(zhèn)人口、個人消費信貸余額計算，上海家庭債務(wù)比例高達155％，北京、青島、杭州、深圳、寧波等城市家庭債務(wù)比例分別達到122％、95％、91％、85％、79％，天津最低為44％。
劉建昌指出，我國家庭債務(wù)的主體是以住房按揭貸款和汽車按揭貸款為主的個人消費信貸。我國從1998年開始大規(guī)模開展個人消費貸款業(yè)務(wù)，幾年來，個人消費貸款余額急劇擴大，到2003年末已經(jīng)達到15736億元，今年6月末已經(jīng)超過17000億元，比1998年擴大20多倍。
據(jù)了解，近十幾年來，受上世紀80年代之后的低利率和低通脹的影響，美、英、日等各主要發(fā)達國家的家庭債務(wù)也翻番有余。這些債務(wù)主要是住房按揭和信用卡，在美國和英國，住房按揭占家庭債務(wù)的75％左右。目前，美國家庭債務(wù)總額已經(jīng)超過9萬億美元，而在1990年還只有3．72萬億美元。
劉建昌進一步指出，我國個人消費信貸的主體是住房按揭貸款，而大城市的家庭高負債主要是高房價引起的。以上海為例，一套80平方米的住房的價格是人均可支配收入的27．54倍，而國外一套住房與人均可支配收入的倍數(shù)為：德國11．41，英國10．3，意大利8．61，法國7．68，美國6．43，連在一般人認為人均土地資源極度匱乏的日本，這個比例也不過是11．07�？梢娢覈恍┐蟪鞘械姆績r高到了何等程度。
雖然北京家庭的債務(wù)比例數(shù)據(jù)高達122％，但是剛開業(yè)的大眾汽車金融公司的市場部高級主管溫云燕說，不能簡單以工資條或者完稅憑證來判斷北京人的還款能力，因為北京人隱性收入所占總收入的比重非常大。
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