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記者從杭州市有關(guān)部門(mén)獲悉，今年1月起開(kāi)征的杭州樓市二手房交易20%的個(gè)人所得稅，9月1日起暫停征收。記者了解到，盡管“暫�！毕⑹值驼{(diào)，但還是在杭州民眾中產(chǎn)生不小的反響。
從1999年開(kāi)始，杭州的房?jī)r(jià)以每年每平方米上漲1000多元的速度向上攀升，西湖邊的樓盤(pán)則以美元議價(jià)，每平方米單價(jià)以100
0美元起步上漲。面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)和中低收入市民“住房難”的呼聲，去年以來(lái)，杭州市政府相繼醞釀出臺(tái)了一系列頗具針對(duì)性的房產(chǎn)新政，其中包括提出恢復(fù)征收力度最大的二手房交易20％稅率的個(gè)人所得稅，來(lái)調(diào)控炒房牟利行為。
20%的個(gè)人所得稅在杭州歷經(jīng)8個(gè)月的實(shí)施，如今悄然說(shuō)“暫�！�。業(yè)內(nèi)人士分析，政府部門(mén)看到，這項(xiàng)舉措出臺(tái)后的實(shí)際效果，有違政府原先期望調(diào)控遏制房?jī)r(jià)和炒房牟利行為的初衷。在這8個(gè)月期間，杭州二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣雙方呈“僵持”狀態(tài)，觀望的結(jié)果導(dǎo)致還是賣方市場(chǎng)的杭州樓市，將20%個(gè)人所得稅的交易成本轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方，使杭州樓市并未因個(gè)稅調(diào)控而降低，反而居高不下。也有人認(rèn)為，今年以來(lái)杭州房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，不能完全歸結(jié)于實(shí)施20%個(gè)人所得稅，主要是居民對(duì)樓市良好的預(yù)期與銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款的支持，引發(fā)自用性、投資性、投機(jī)性需求的膨脹，引起房?jī)r(jià)攀升。
記者采訪了杭州幾家品牌房產(chǎn)中介公司，他們認(rèn)為20%個(gè)人所得稅取消后，二手房市場(chǎng)的交易量明顯放大。這一消息對(duì)買(mǎi)賣雙方都有好處，賣方降低了成本，買(mǎi)方也不用擔(dān)心稅收轉(zhuǎn)嫁。新華社記者
謝云挺 發(fā)自杭州
責(zé)任編輯：孫琦
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