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新華社南京８月１３日專電（記者高瓔瓔）南京市房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處近日選定江蘇圣典律師事務所等７家律師事務所試行房地產(chǎn)交易及權屬登記律師代理，并簽訂了委托代理協(xié)議。
業(yè)內(nèi)人士介紹，通過律師代理，不僅可以為買賣雙方提供全程法律服務，避免產(chǎn)生的糾紛，更主要的是為房地產(chǎn)權屬的取得提供法律保障，
并實現(xiàn)"一手交房，一手交證"，減少雙方當事人往返的次數(shù)。
據(jù)了解，參與試點的律師事務所將在有關審核環(huán)節(jié)上與房管部門密切配合，房管部門將為相關的律師事務所提供有關查詢便利，以利于他們嚴格審核當事人的身份和有關證件，核實標的物狀況，使房產(chǎn)部門發(fā)證放心，老百姓領證也放心。同時房管部門要求律師事務所律師專人負責，由個人與事務所共同承擔責任，以提高審核工作責任心。南京市房屋產(chǎn)權市場處是辦理南京房地產(chǎn)交易登記的部門，每天面臨大量的工作，而且審核的法律要求較高，有許多案件本身也存在一些法律隱患。因此，從今年以來，該處一直醞釀在房地產(chǎn)交易及登記工作中引進律師代理，并做了大量的論證工作，與相關的律師事務所及法律專家進行了多次座談與討論，理清了代理工作的思路。房管部門希望通過將管理部門的部分審核工作委托給律師辦理，由律師事務所承擔相應的法律責任。通過律師代理，對交易雙方的主體資格、合同文本的簽訂、交易行為、相關證件進行法律上的審查，以減少法律糾紛，同時能夠代理交易雙方辦理相關登記手續(xù)，為老百姓提供便捷的服務。房產(chǎn)管理部門希望通過此舉，在交易管理與權屬登記管理上改變傳統(tǒng)的管理思路，實現(xiàn)行政管理與中介法律服務及社會服務相結合，為房地產(chǎn)交易的正常、有序運行提供一個良好的法律環(huán)境。
特約編輯 文迪
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