本報 訊企業(yè)和個人今年如何“運籌帷幄”投資建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點？市財辦日前發(fā)布的《2004年青島市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)發(fā)展導(dǎo)向意見》值得關(guān)注。
據(jù)了解，該意見根據(jù)《青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃（2003——2010）》和我市實際情況制定。重點發(fā)展的商業(yè)零售業(yè)態(tài)
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bsp; 中型超市———是我市今后幾年商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展的重點，2004年可在市北區(qū)的內(nèi)蒙古路；四方區(qū)的洛陽路、小水清溝；李滄區(qū)的虎山、下王埠；嶗山區(qū)的金家?guī)X；城陽區(qū)的春陽路中段、流亭；黃島區(qū)的崇明島、嘉陵江路和薛家島等11處地段規(guī)劃建設(shè)2000———5000平方米的中型超市。同時，鼓勵各區(qū)（市）通過市場化運作，加快“農(nóng)改超”的步伐。
小超市、便利店、專賣店和專業(yè)店———從2004年起，改造、調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，在社區(qū)大力發(fā)展小超市、便利店、專賣店和專業(yè)店。其中，新建小區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點要與居民住宅分開建設(shè)，按照每千人擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施800———1000平方米的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)展集購物、餐飲、娛樂、服務(wù)等為一體的組團式社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心。
大型購物中心———在嶗山區(qū)的海爾路東側(cè)、遼陽東路以北規(guī)劃建設(shè)1處營業(yè)面積20萬平方米以上、輻射山東半島3—5小時經(jīng)濟圈的大型購物中心。
大型專業(yè)店———今年可在市南區(qū)的香港中路、海泊路；市北區(qū)的遼寧路、浮山后小區(qū)；四方區(qū)的人民路；李滄區(qū)的振華路和黃島區(qū)的太行山路、黃浦江路等8處地段規(guī)劃建設(shè)大型專業(yè)店。
適度發(fā)展的零售業(yè)態(tài)
大型綜合超市———目前我市市區(qū)共有大型綜合超市17處。2004年，可在市北區(qū)的浮山后小區(qū)、四方區(qū)的四流南路（水清溝）、嶗山區(qū)的麥島路東側(cè)、王家村附近和沙子口等5處地段規(guī)劃建設(shè)大型綜合超市。
控制發(fā)展和需要調(diào)整的商業(yè)零售業(yè)態(tài)
百貨店———近幾年來，我市傳統(tǒng)的百貨店大都進(jìn)行了經(jīng)營結(jié)構(gòu)的調(diào)整或業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)變，發(fā)展成為新型百貨店或其它零售業(yè)態(tài)。下步該種業(yè)態(tài)主要是根據(jù)《規(guī)劃》的要求，在市、區(qū)級商業(yè)中心區(qū)域內(nèi)，有計劃的配置適應(yīng)高端消費群體需要的新型百貨店。
倉儲超市———從我市商業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和該種商業(yè)零售業(yè)態(tài)的特點看，應(yīng)慎重發(fā)展。（本報記者何君）
