未來的科技街就是這模樣。
益都路上這些破舊的大雜院將會(huì)消失，代之的是嶄新的現(xiàn)代化建筑。
“科技街”舊城改造施工現(xiàn)場(chǎng)。
新聞事件
9月上旬，隨著挖掘機(jī)陣陣轟鳴聲，位于遼寧路西端的一大片破舊的房屋紛紛坍塌，一片寬闊的空地呈現(xiàn)出來。這就是一個(gè)現(xiàn)代化的“青島科技街”（簡(jiǎn)稱“科技街”）的底盤。按規(guī)劃，在未來兩年內(nèi)，這里將崛起一座座現(xiàn)代化的精美建筑，并吸引眾多的
IT等高科技產(chǎn)業(yè)前來落戶生根。
已經(jīng)立項(xiàng)10年的“科技街”歷經(jīng)種種“磨難”終于要開建了，這非常令人激動(dòng)。目前，由國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)高手―――上海同濟(jì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的“科技街”概念規(guī)劃已經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^，市北區(qū)政府將在月底完成整個(gè)“科技街”用地的拆遷工作，整個(gè)科技街的土地出讓和建設(shè)工作也即將全面展開，相信用不了多久，一個(gè)現(xiàn)代化的充滿著生機(jī)和活力的科技城區(qū)將在這里矗立起來。
“街”上人氣會(huì)很旺
“青島科技街”規(guī)劃定為我市的重要科研辦公（含會(huì)展）、科貿(mào)辦公（含商業(yè)零售）和商業(yè)服務(wù)、文化娛樂和居住相結(jié)合的綜合區(qū)域。因此它將成為一個(gè)較大的就業(yè)中心，同時(shí)具有較大的商業(yè)和娛樂人口吸引力。
參照國(guó)內(nèi)外同類城市經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，即在中心區(qū)約58平方米建筑面積有1個(gè)全職職位，每89平方米建筑面積有1個(gè)兼職職位，則“科技街”街區(qū)內(nèi)將有全職工作人員1700人，兼職工作人員1100人，合計(jì)就業(yè)人數(shù)2800人。
根據(jù)每20平方米建筑開發(fā)面積在1小時(shí)內(nèi)吸引一名消費(fèi)者來綜合測(cè)算商業(yè)、娛樂的人口吸引力，則“科技街”的消費(fèi)人口容量將達(dá)到每小時(shí)2800人。
根據(jù)我市現(xiàn)狀的居住密度，“科技街”規(guī)劃創(chuàng)造一個(gè)較好的居住環(huán)境，人均需要的居住面積為35平方米，則居住區(qū)的居住人口容量將達(dá)到2400人。
大廈 商場(chǎng) 廣場(chǎng) 住宅 “科技街”功能齊全
按照規(guī)劃，整個(gè)“科技街”地塊以位于東部居中的科技廣場(chǎng)和南北向弧線圍和的科貿(mào)辦公建筑帶，與市北電子科技中心遙相呼應(yīng)。
標(biāo)志建筑：數(shù)碼科技大廈
“科技街”街區(qū)核心的主體建筑物是29層高的數(shù)碼科技大廈。這是一個(gè)包含會(huì)展空間、軟件培訓(xùn)中心、人才創(chuàng)業(yè)基地和科研辦公的綜合體，是高新科技產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)。這座核心主體建筑物將成為景觀視線的制高點(diǎn)，直接成為前面的科技廣場(chǎng)的背景建筑，共同構(gòu)成科技街區(qū)的標(biāo)志。
公共空間：科技廣場(chǎng)
街區(qū)的中心是一個(gè)大型廣場(chǎng)―――科技廣場(chǎng)，這是一片完整的公共空間，它連接著南側(cè)的文化娛樂區(qū)和北側(cè)的商業(yè)服務(wù)區(qū)以及西側(cè)的科技數(shù)碼大廈。它容納的人流主要是來往于商業(yè)服務(wù)區(qū)、文化娛樂區(qū)及數(shù)碼大廈的人們。這個(gè)廣場(chǎng)還將與對(duì)面的一個(gè)大型的高層公寓區(qū)的活動(dòng)空間連接在一起，成為一個(gè)圓形的寬敞空間，為人們休閑提供一個(gè)好場(chǎng)所。
主題街區(qū)：科貿(mào)辦公建筑帶
“科技街”能夠體現(xiàn)科技主題特色的就是與數(shù)碼科技大廈相連的科貿(mào)辦公建筑帶，這條建筑帶以曲線形態(tài)和連廊方式將科研開發(fā)、貿(mào)易、辦公等功能組合成曲線形態(tài)的建筑帶。建筑四到六層高，一到三層為信息、科技產(chǎn)品零售業(yè)，四到六層為辦公。
商業(yè)服務(wù)：室內(nèi)步行街
“科技街”是在傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)基礎(chǔ)上發(fā)展的科技商務(wù)綜合區(qū)，因此，商業(yè)服務(wù)用地布局是“科技街”概念規(guī)劃的重點(diǎn)。
商業(yè)服務(wù)建筑、文化娛樂建筑圍合科技廣場(chǎng)沿遼寧路南北向布局，建筑總面積為2.44萬平方米，建筑層數(shù)為三至五層，為“室內(nèi)步行街”，經(jīng)營(yíng)品種主要是各類高科技產(chǎn)品。規(guī)劃中專家提出，盡量少設(shè)餐飲場(chǎng)所尤其是大型餐飲場(chǎng)所，以減少油煙污染。
科技住宅：10座高層
“科技街”概念規(guī)劃還在靠樂陵路的街區(qū)邊緣設(shè)計(jì)建設(shè)10座18－22層不等的高層公寓，為大約七百戶居民提供幽雅的居住環(huán)境。這些高層住宅，主要以點(diǎn)式沿樂陵路南北布置，與遼寧路上的點(diǎn)式高層帶遙相呼應(yīng)，形成完整的城市區(qū)塊天際線和城市形態(tài)。
位于“科技街”的住宅，其單體設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了人性化與科技精神的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，如充分采用新科技成果及隱喻高科技形象的建筑材料，體現(xiàn)建筑形象的科技感等。
新聞縱深 其實(shí)是個(gè)“科技城”
與其說將要建設(shè)的科技街是條街，還不如說它是個(gè)“城”比較準(zhǔn)確。因?yàn)檫@是一個(gè)由幾條道路圍成的長(zhǎng)方形區(qū)域，由遼寧路向西縱深。
“青島科技街”規(guī)劃用地東起遼寧路，西至樂陵路，北起泰山路，南抵章丘路；規(guī)劃區(qū)內(nèi)地塊總面積約6.19公頃。用地性質(zhì)包括廣場(chǎng)、商場(chǎng)、居住區(qū)。該區(qū)域距青島火車站約2.5公里、距青島港約1公里，距中山路、膠州路約1公里，距海濱景觀區(qū)約2.5公里，距市行政中心約5公里，基地交通條件十分優(yōu)越，商業(yè)輻射能力極強(qiáng)。
規(guī)劃將“青島科技街”建成以高新科技電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，使產(chǎn)業(yè)孵化、經(jīng)貿(mào)發(fā)展、批發(fā)零售一體化，且商務(wù)辦公、金融貿(mào)易、文化娛樂、商業(yè)服務(wù)和居住相兼容的區(qū)域性中心樞紐。
新聞背景 立項(xiàng)十年今朝啟動(dòng)
“科技街”是依據(jù)《青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃綱要》，由市委、市政府決定建設(shè)的，并于1992年經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)立項(xiàng)�！翱萍冀帧苯謪^(qū)規(guī)劃用地選址在市北區(qū)遼寧路泰山路商業(yè)街區(qū)。該區(qū)域建筑歷史悠久，老字號(hào)商業(yè)店鋪林立，熱鬧繁華，曾經(jīng)一度成為老青島的商業(yè)核心，目前仍是我市現(xiàn)有的三大商業(yè)街區(qū)之一。
“科技街”街區(qū)同時(shí)還位于1992年規(guī)劃確定青島市的科技中心區(qū)區(qū)域內(nèi)，并在1993年進(jìn)行過修建性詳細(xì)規(guī)劃。當(dāng)時(shí)的方案基本兼顧了規(guī)劃的合理性和各家利益的平衡，但實(shí)際建設(shè)中項(xiàng)目都沒有在原有規(guī)劃的基礎(chǔ)上運(yùn)作。
隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展、新世紀(jì)各種歷史機(jī)遇帶來復(fù)興青島老字號(hào)商業(yè)街區(qū)的契機(jī)，同時(shí)社會(huì)的數(shù)字化信息化對(duì)信息科技產(chǎn)業(yè)的需求激增，建設(shè)好“青島科技街”已經(jīng)迫在眉睫。
而規(guī)劃區(qū)內(nèi)由老字號(hào)店鋪組成的商業(yè)街坊不僅沒有能及時(shí)轉(zhuǎn)型為信息科技產(chǎn)品零售業(yè)，而且商業(yè)容量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于整個(gè)城市的需求，同時(shí)與其東部和南部地塊新建的大型電子信息商城在城市形態(tài)上極不協(xié)調(diào)，影響了整個(gè)青島市信息科技城市的面貌。如何在基地現(xiàn)狀條件下，充分利用其悠久的商業(yè)歷史文脈，建成符合“青島科技街”定位的商業(yè)街區(qū)，同時(shí)形成現(xiàn)代而舒適的城市空間形態(tài)，《青島科技街概念規(guī)劃》應(yīng)運(yùn)而生，“科技街”也呼之欲出。（青島晚報(bào)
9月15日
霍峰攝影報(bào)道）
