城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障：是指政府及單位按照規(guī)定在住房方面履行社會(huì)保障職能，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的居民家庭提供基本住房保障，滿足其基本住房需求。
城鎮(zhèn)最低收入居民住房保障辦法，采取“補(bǔ)（發(fā)放租金補(bǔ)貼）、配（提供廉租住房）、減（減免現(xiàn)住公房租金）”三種方式，以租金補(bǔ)貼為主。
一、“補(bǔ)”，即發(fā)放租金補(bǔ)貼。對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)家庭，租金補(bǔ)貼按照現(xiàn)住房面積與租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的不足部分每月每平方米使用面積補(bǔ)貼14元。由申請(qǐng)家庭按市住宅發(fā)展中心確定的補(bǔ)貼額度，自行到市場(chǎng)租賃房屋。
1、已登記享受租金補(bǔ)貼家庭的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)與市住宅發(fā)展中心簽定《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金補(bǔ)貼協(xié)議》。
2、已登記享受租金補(bǔ)貼的家庭租賃房屋后，持《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金補(bǔ)貼協(xié)議》、房屋租賃協(xié)議及其它相關(guān)材料到市房屋租賃中心辦理租賃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃許可證》，然后將《房屋租賃許可證》和房屋租賃協(xié)議提交市住宅發(fā)展中心。市住宅發(fā)展中心出具《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》，由已登記享受租金補(bǔ)貼家庭的申請(qǐng)人與出租人持通知書(shū)及身份證共同到市住宅發(fā)展中心指定的銀行辦理開(kāi)戶手續(xù)，并領(lǐng)取當(dāng)月租金補(bǔ)貼；今后由已登記享受租金補(bǔ)貼家庭的申請(qǐng)人每3個(gè)月到市住宅發(fā)展中心辦理領(lǐng)取租金補(bǔ)貼手續(xù)，市住宅發(fā)展中心將租金補(bǔ)貼劃入出租人賬戶。
3、實(shí)際租賃的房屋，租金超出核定標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由已登記享受租金補(bǔ)貼家庭自行承擔(dān)；低于核定標(biāo)準(zhǔn)的，則按實(shí)際租金額領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。
二、“配”，即配租廉租住房。廉租住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積8平方米（含原住房面積），租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積1元。特殊家庭也可選擇租金補(bǔ)貼。
1、自政策實(shí)施之日起3個(gè)月內(nèi)受理的，暫按住房面積大小排序；三個(gè)月后按受理時(shí)間先后順序，同一日受理的按住房面積大小排序。
2、已登記準(zhǔn)予配租廉租住房的家庭，原住房面積與配租的廉租住房面積合并計(jì)算，合并的面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，按配租廉租住房所在類區(qū)的市場(chǎng)平均租金交納房租。
3、廉租住房的租金由已登記準(zhǔn)予配租廉租住房的家庭，按協(xié)議約定向廉租住房房屋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位繳納，并按規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)正常維修。
4、已登記準(zhǔn)予配租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與市住宅發(fā)展中心簽定協(xié)議。
三、“減”，即減免現(xiàn)住公房租金。對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)家庭，由市住宅發(fā)展中心出具《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障租金減免認(rèn)定書(shū)》，申請(qǐng)家庭持認(rèn)定書(shū)到房屋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位辦理租金減免手續(xù)。
申請(qǐng)條件
根據(jù)《青島市城鎮(zhèn)最低收入居民家庭住房保障管理辦法》規(guī)定，市內(nèi)四區(qū)最低收入家庭符合下列條件可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼：
1、人均收入不超過(guò)本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；
2、一人以上取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口超過(guò)5年、其他家庭成員戶口遷入其住處2年；
3、家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；
4、無(wú)房戶或擁有私有住房和承租公有住房的使用面積不超過(guò)人均4平方米（含4平方米）。
申請(qǐng)廉租住房的家庭，除應(yīng)符合前款1－4項(xiàng)條件外，還必須是孤老或喪失勞動(dòng)能力的特殊家庭。申請(qǐng)租金減免的家庭，除應(yīng)符合第一款1－3項(xiàng)條件外，不受第4項(xiàng)條件的限制，但現(xiàn)住房必須是承租的市直管公房或單位自管公房。
辦理手續(xù)
申請(qǐng)租金補(bǔ)貼、租金減免和承租廉租住房，按照以下程序辦理：
1、持有關(guān)部門(mén)出具的最低家庭收入證明、住房情況證明、戶口簿和身份證向住房保障行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
2、經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)家庭的戶口所在地公布其基本情況；公布之日起15日內(nèi)無(wú)人提出異議的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記；有人提出異議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，作出準(zhǔn)予登記或者不準(zhǔn)予登記的決定。
3、根據(jù)準(zhǔn)予登記家庭的實(shí)際情況，按規(guī)定發(fā)放租金補(bǔ)貼、減免現(xiàn)住房租金或輪候配租廉租住房。
發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月每平方米使用面積1元；申請(qǐng)家庭人均配租住房面積標(biāo)準(zhǔn)和租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積8平方米（含原住房使用面積）；租金補(bǔ)貼按照現(xiàn)住公房面積與租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的不足部分每月每平方米使用面積補(bǔ)貼14元。
廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、配租住房面積標(biāo)準(zhǔn)（租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)）和租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，隨著最低收入家庭生活保障標(biāo)準(zhǔn)、居住水平、房?jī)r(jià)等因素的變化需要調(diào)整的，由市政府調(diào)整后公布實(shí)施。
市住宅中心應(yīng)當(dāng)每年會(huì)同民政部門(mén)及街道辦事處對(duì)享受城鎮(zhèn)最低收入居民住房保障家庭的人口、經(jīng)濟(jì)收入、住房狀況等基本情況進(jìn)行復(fù)核，人均收入連續(xù)6個(gè)月超過(guò)本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法按照協(xié)議約定停發(fā)租金補(bǔ)貼或收回已配租的廉租住房。
辦理時(shí)間地點(diǎn)
市住宅發(fā)展中心決定自2001年12月20日至2002年3月31日止，集中分區(qū)受理市內(nèi)四區(qū)符合最低收入居民家庭住房保障條件的居民家庭的申請(qǐng)登記。從2002年4月1日起，按照申請(qǐng)人的具體情況，確定減免現(xiàn)住公房租金、發(fā)放租金補(bǔ)貼、配租廉租住房的具體方式，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
市內(nèi)四區(qū)居民申請(qǐng)登記的具體辦理時(shí)間安排是：
市南區(qū):2001年12月20日至2002年1月7日；
市北區(qū):2002年1月4日至2月1日；
四方區(qū):2002年1月20日至2月11日；
李滄區(qū):2002年2月8日至2月28日。
辦理地點(diǎn)：瞿塘峽路24號(hào)甲市住宅發(fā)展中心。
辦理時(shí)間：上午8時(shí)－11時(shí)，下午1時(shí)30分－5時(shí)（周六、周日照常上班）。
咨詢電話：2681116。
名詞解釋
戶、人口的核定：依據(jù)家庭戶口簿，并以民政部門(mén)認(rèn)定享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的家庭及人口為準(zhǔn)。
無(wú)房戶的核定：指沒(méi)有私有住房（包括已購(gòu)公房），未乘租公有住房、單位未分配住房（包括拆遷安置補(bǔ)償）、婚后暫住非住宅房、臨時(shí)簡(jiǎn)易房、贊助親友住房或住父母家無(wú)分割居住條件的家庭。
面積的核定：1、按照現(xiàn)住房使用面積計(jì)算。住房屬閣樓、地下室或半地下室的，其高度超過(guò)2.2米以上的部分核定未使用面積。
2、申請(qǐng)家庭有兩處以上住房的，應(yīng)將住房面積合并計(jì)算。
