以業(yè)態(tài)、場(chǎng)景、設(shè)施升級(jí)為抓手，構(gòu)建起生機(jī)盎然的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)——

即墨國(guó)際商貿(mào)城：打造新型“城市會(huì)客廳”

“十四五”期間，作為即墨區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的重要名片，即墨國(guó)際商貿(mào)城錨定高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)，精準(zhǔn)識(shí)變、主動(dòng)求變，通過(guò)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體、增設(shè)潮玩市集、鼓勵(lì)業(yè)態(tài)創(chuàng)新等舉措，打破傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)態(tài)的發(fā)展瓶頸，推動(dòng)線上線下融合發(fā)展，驅(qū)動(dòng)區(qū)域商業(yè)能級(jí)持續(xù)躍升。

引入蟻家人科技集團(tuán)打造品智公元商業(yè)綜合體、開(kāi)辟螞蟻市集潮玩夜市、升級(jí)改造重要點(diǎn)位基礎(chǔ)設(shè)施……承載著激活區(qū)域消費(fèi)、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)重要使命的即墨國(guó)際商貿(mào)城，正以業(yè)態(tài)、場(chǎng)景、設(shè)施升級(jí)為抓手，構(gòu)建起生機(jī)盎然的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)。

品智公元產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體。

業(yè)態(tài)升級(jí)

即墨國(guó)際商貿(mào)城規(guī)劃面積35平方公里，轄區(qū)有服裝市場(chǎng)、小商品城、農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)、品智公元、中紡服裝城等重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)以及利群商廈、佳樂(lè)家等商超，市場(chǎng)及商場(chǎng)建筑面積約150萬(wàn)平方米。

改造升級(jí)后的即墨服裝市場(chǎng)人氣更足。

“十四五”以來(lái)，面對(duì)線上購(gòu)物浪潮的沖擊、傳統(tǒng)市場(chǎng)業(yè)態(tài)陳舊、消費(fèi)場(chǎng)景單一等行業(yè)共性難題，即墨國(guó)際商貿(mào)城打破傳統(tǒng)批發(fā)模式的桎梏，不斷推動(dòng)業(yè)態(tài)迭代升級(jí)，推動(dòng)傳統(tǒng)商貿(mào)從“商品買(mǎi)賣(mài)”向“產(chǎn)業(yè)賦能”深度轉(zhuǎn)型。

在即墨區(qū)政府的推動(dòng)下，蟻家人科技集團(tuán)投資10億元打造的品智公元產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體項(xiàng)目讓即墨國(guó)際商貿(mào)城沉寂的峴山時(shí)尚廣場(chǎng)迎來(lái)“新生”。作為一家深耕產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的企業(yè)，蟻家人科技集團(tuán)已帶動(dòng)全國(guó)300多家民營(yíng)企業(yè)聚鏈產(chǎn)銷(xiāo)，吸納10萬(wàn)余名創(chuàng)業(yè)者就業(yè)，其“深度融合制造業(yè)、賦能產(chǎn)業(yè)鏈上下游提質(zhì)增效降本”的發(fā)展模式，與即墨國(guó)際商貿(mào)城的轉(zhuǎn)型需求高度契合。

2024年，品智公元舉行首場(chǎng)品牌直播活動(dòng)，淘寶TOP5主播“呼呼huhoo”帶貨入駐品牌“親作”新款女裝，7個(gè)多小時(shí)的直播吸引389．7萬(wàn)人次觀看，當(dāng)日GMV突破1000萬(wàn)元，展現(xiàn)了直播業(yè)態(tài)的強(qiáng)大賦能作用。活動(dòng)背后，正是品智公元以“直播經(jīng)濟(jì)”為牽引，推動(dòng)一二三產(chǎn)深度融合、省市區(qū)全域聯(lián)動(dòng)，打造的輻射廣泛的產(chǎn)供銷(xiāo)一體化產(chǎn)業(yè)基地。

品智公元項(xiàng)目檢品區(qū)。

立足即墨紡織服裝產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和中小商戶(hù)聚集的特色，品智公元首創(chuàng)產(chǎn)供銷(xiāo)一體化產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新模式，將原本單一的批發(fā)商城，重塑為涵蓋消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)、產(chǎn)業(yè)共享檢品倉(cāng)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)、供應(yīng)鏈聚合平臺(tái)、年青力街區(qū)、直播基地6大功能板塊的新業(yè)態(tài)綜合體。

“品智公元是一個(gè)資源的聚合地，創(chuàng)業(yè)者來(lái)到這里，可以找到供貨商、直播公司、網(wǎng)紅達(dá)人、實(shí)體店鋪等各種資源?！逼分枪?xiàng)目負(fù)責(zé)人張黎明表示，依托“產(chǎn)銷(xiāo)供一站式”產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和全鏈條專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)體系，項(xiàng)目有效實(shí)現(xiàn)了各類(lèi)創(chuàng)新要素的深度集聚，吸引了大批企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者入駐，成為即墨國(guó)際商貿(mào)城業(yè)態(tài)升級(jí)的核心引擎。

值得注意的是，品智公元落地的全國(guó)首個(gè)以“產(chǎn)業(yè)共享檢品倉(cāng)”為經(jīng)營(yíng)模式的第三方檢品倉(cāng)儲(chǔ)一體化平臺(tái)，依托“直播間”“實(shí)驗(yàn)室”“全量檢品區(qū)”“智能云倉(cāng)區(qū)”4大業(yè)務(wù)單元，形成一套在出口檢品標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，適應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)提質(zhì)升級(jí)需求的專(zhuān)業(yè)檢品體系，為有品控及發(fā)貨效率要求的工廠、供應(yīng)鏈、主播、平臺(tái)、MCN機(jī)構(gòu)以及地方產(chǎn)業(yè)提供第三方專(zhuān)業(yè)檢品和智能發(fā)貨服務(wù)。其中，產(chǎn)業(yè)共享檢品倉(cāng)可以為入駐廠家、供應(yīng)鏈、品牌商家、直播間提供統(tǒng)一的檢品、包裝、發(fā)貨、客服、售后服務(wù)，智能云倉(cāng)具備日發(fā)貨50萬(wàn)單的能力。

作為即墨國(guó)際商貿(mào)城業(yè)態(tài)升級(jí)的典范，品智公元推動(dòng)傳統(tǒng)商貿(mào)從“商品買(mǎi)賣(mài)”向“產(chǎn)業(yè)賦能”轉(zhuǎn)型，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入了源源不斷的內(nèi)生動(dòng)力。

場(chǎng)景升級(jí)

數(shù)據(jù)顯示，“十四五”時(shí)期，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的年均貢獻(xiàn)率達(dá)到60％左右。創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景、豐富消費(fèi)業(yè)態(tài)無(wú)疑是提振市場(chǎng)活力、激發(fā)消費(fèi)潛力的重要舉措。

近年來(lái)，即墨國(guó)際商貿(mào)城以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以品智公元?jiǎng)?chuàng)新綜合體等為依托，秉持“分期迭代、業(yè)態(tài)融合、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)”的發(fā)展思路，精準(zhǔn)布局場(chǎng)景升級(jí)實(shí)踐，以夜經(jīng)濟(jì)為抓手激活城市青年消費(fèi)活力，成功打造螞蟻市集等特色消費(fèi)場(chǎng)景，構(gòu)建起“音樂(lè)＋美食＋購(gòu)物＋娛樂(lè)＋社交”的多元消費(fèi)生態(tài)。

今年開(kāi)業(yè)的螞蟻市集，是即墨國(guó)際商貿(mào)城場(chǎng)景升級(jí)的核心載體之一。這片占地面積2萬(wàn)平方米的沉浸式市集街區(qū)，摒棄傳統(tǒng)夜市同質(zhì)化、體驗(yàn)感弱的弊端，不斷豐富業(yè)態(tài)內(nèi)容、提升消費(fèi)體驗(yàn)。

螞蟻市集激活夜消費(fèi)。

市集一期以“螞蟻呀嘿”音樂(lè)季為主題，圍繞“音樂(lè)＋美食”核心，打造震撼的Live音樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)。引入火龍店臭豆腐、烤爐雞蛋灌餅、三喜炒酸奶等本地知名小吃品牌，以及全國(guó)各地風(fēng)味小吃、精品咖啡與特調(diào)飲品等特色品類(lèi)，同時(shí)融合國(guó)風(fēng)文創(chuàng)、手作飾品等文化類(lèi)特色攤位。二期引進(jìn)雞柳大人、老媽蹄花等知名連鎖品牌，匯聚多種全國(guó)熱門(mén)品類(lèi)小吃，進(jìn)一步豐富餐飲業(yè)態(tài)。同時(shí)，持續(xù)吸引網(wǎng)紅品類(lèi)及本地特色餐飲的首店品牌，首店比例達(dá)到50％。

“三期服裝夜市依托即墨服裝產(chǎn)業(yè)帶優(yōu)勢(shì)，意在打造即墨服裝市場(chǎng)的夜間版本。通過(guò)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，為消費(fèi)者提供更靈活的購(gòu)物選擇，同時(shí)幫助服裝商戶(hù)拓展銷(xiāo)售渠道，致力打造即墨夜間服裝消費(fèi)新地標(biāo)?！睆埨杳鹘榻B道。

作為即墨國(guó)際商貿(mào)城場(chǎng)景升級(jí)與業(yè)態(tài)升級(jí)的聯(lián)動(dòng)之作，服裝夜市主打“原創(chuàng)、品質(zhì)”定位，目前已成功招募竹林石屋、漢南洞的花等100多個(gè)即墨本地服裝企業(yè)店鋪及原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌，涵蓋衛(wèi)衣、童裝、時(shí)尚女裝等多個(gè)品類(lèi)。

市民逛服裝市場(chǎng)。

服裝夜市的開(kāi)設(shè)，不僅延長(zhǎng)了服裝市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，為消費(fèi)者提供了更靈活的購(gòu)物選擇，更幫助本地服裝商戶(hù)拓展了銷(xiāo)售渠道，實(shí)現(xiàn)了“白天批發(fā)、夜間零售”的經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新，助力“即墨服裝”品牌進(jìn)一步打響知名度。

單日最高客流量突破3萬(wàn)人次，主要以90后、00后年輕群體為主；顧客平均停留時(shí)間約2小時(shí)，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)夜市的40分鐘；累計(jì)入駐商家約300家，開(kāi)業(yè)率達(dá)95％……

螞蟻市集以夜經(jīng)濟(jì)為紐帶，實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)場(chǎng)景與本地產(chǎn)業(yè)的深度聯(lián)動(dòng)，既激活了青年消費(fèi)潛力，又拓寬了商戶(hù)經(jīng)營(yíng)路徑，為區(qū)域消費(fèi)升級(jí)注入持續(xù)動(dòng)能，成為以場(chǎng)景創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的鮮活案例。

設(shè)施升級(jí)

只有十幾個(gè)平方米的格子間里，密密麻麻堆滿(mǎn)了衣服……在這樣的空間里，消費(fèi)者毫無(wú)體驗(yàn)感，更談不上“逛”。以往，提起服裝批發(fā)市場(chǎng)，人們腦海中常常浮現(xiàn)這樣的場(chǎng)景。如今，這一切正悄然發(fā)生變化。

走進(jìn)即墨服裝市場(chǎng)，這個(gè)承載著一代即墨人回憶的地標(biāo)早已變了模樣——寬敞明亮的走廊取代原來(lái)狹窄的通道，符合年輕人口味的涂鴉“爬”上一樓的廊壁；格子間“擴(kuò)張”為一二百平方米的新潮店鋪，這里按功能劃分為不同區(qū)域，不僅有服裝展示區(qū)、試穿區(qū)，還有客人休息區(qū)。

“以前的顧客，大多是前來(lái)批發(fā)服裝的商販，如今越來(lái)越多的年輕人前來(lái)挑選衣服?！币晃辉诖私?jīng)營(yíng)多年的批發(fā)商戶(hù)道出了市場(chǎng)功能的變化，這里不再是單一的服裝批發(fā)，也成為市民休閑購(gòu)物的新選擇。

服裝市場(chǎng)原先的“格子間”變身新潮店鋪。

這種變化得益于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念的轉(zhuǎn)變和硬件的升級(jí)。“通過(guò)‘劃行歸市’，我們打造了UUS鞋城、UUS童裝城、‘儀發(fā)’服飾城等特色經(jīng)營(yíng)區(qū)，同時(shí)引入快時(shí)尚女裝，打造UUS精品女裝城、ddp韓國(guó)女裝城，不同的購(gòu)物體驗(yàn)也吸引了更多年輕消費(fèi)者。”即墨服裝市場(chǎng)負(fù)責(zé)人江勇表示。

悄然發(fā)生變化的，不僅是購(gòu)物人群，還有服裝品牌和經(jīng)營(yíng)商戶(hù)。過(guò)去，傳統(tǒng)的商戶(hù)群體中，50后、60后曾占據(jù)重要地位。如今，服裝市場(chǎng)正迎來(lái)一股新興力量，大批90后、00后“主理人”如潮水般涌入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，90后商戶(hù)占比達(dá)到80％以上。年輕商戶(hù)所帶來(lái)的不僅是花樣繁多的新潮服裝，更是一種與時(shí)代接軌的經(jīng)營(yíng)理念。

服裝市場(chǎng)的升級(jí)改造只是一個(gè)縮影。如今，熱火朝天的改造場(chǎng)景正在即墨國(guó)際商貿(mào)城各個(gè)重要點(diǎn)位上演——

在小商品市場(chǎng)鞋市，正在改造的區(qū)域位于市場(chǎng)東北角四區(qū)中心位置，這里原有184間網(wǎng)改房，每間面積只有10平方米。由于該區(qū)域位置偏僻、商鋪面積過(guò)小，近年來(lái)，大部分商鋪閑置。改造后，原來(lái)的格子間將被使用面積較大的門(mén)市房所取代。

在農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，新改造的電動(dòng)車(chē)充電區(qū)已經(jīng)投入使用。這里以前是一片閑置區(qū)域，改造后新增150個(gè)充電樁，可滿(mǎn)足上千輛電動(dòng)三輪車(chē)充電需求，不僅消除了私拉電線所帶來(lái)的安全隱患，也極大方便了市場(chǎng)商戶(hù)。

……

隨著一處處的升級(jí)改造從藍(lán)圖變?yōu)閷?shí)景，即墨國(guó)際商貿(mào)城這片傳統(tǒng)商業(yè)熱土，正被賦予全新的生命力。它不再只是商品流通的樞紐，更在努力成為一個(gè)融合購(gòu)物、體驗(yàn)與時(shí)尚生活的現(xiàn)代化城市會(huì)客廳。

舊的記憶被妥善安放，新的故事正翻開(kāi)篇章。這場(chǎng)由內(nèi)而外的“煥新”，不僅重塑了市場(chǎng)的空間形態(tài)，更迭代了其商業(yè)內(nèi)核，為未來(lái)城市商業(yè)的發(fā)展，勾勒出一個(gè)充滿(mǎn)活力的樣本。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王濤 竇衍鳳／文 通訊員 田磊陽(yáng)／圖）